Probablemente todos los lectores hayan oído hablar de errores estúpidos cometidos durante las obras de renovación y construcción, o durante la ampliación de una casa. Algunos ponen una sonrisa en su rostro, otros le recuerdan términos menos censurados. En el artículo de hoy, presentaremos algunas historias interesantes que ilustrarán la profesionalidad de algunos de los artistas intérpretes o ejecutantes.
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El dueño de la casa crea particiones.
La historia comienza con la creación de un nuevo tabique. El Sr. Janek no tiene experiencia en renovaciones y construcciones. Sin embargo, interesantes videos instructivos lo convencen de que podrá hacer su propia pared aislada de cartón yeso.
Los primeros pasos no fueron difíciles. El Sr. Janek fue al depósito de construcción, donde recibió todos los materiales necesarios. Se tomaron medidas precisas a primera vista. En segundo lugar, apretando los perfiles y colocando la capa de lana mineral. Luego llegó el momento de cortar e instalar las placas de yeso. Todo se veía genial. El Sr. Janek rápidamente se ocupó de la aplicación y el frotado de la masilla.
Se suponía que solo la pintura era la última etapa del trabajo. El hombre compró un juego de pintura y pintura acrílica barata. Desafortunadamente, los primeros problemas aparecieron al pintar con un rodillo. Aparecieron grietas poco estéticas en los lugares donde se unieron los paneles. Peor aún, el color de la pared era desigual y estaba lleno de flores.
¿Por qué pasó esto? Algunos detalles obvios se han dejado fuera del tutorial en línea. El Sr. Janek no sabía que debía usarse una cinta especial en las juntas de las tablas. Tampoco se le informó que los paneles de yeso deben imprimarse antes de pintar.
Un colega para todo
Es la historia de una joven pareja que enfrentó el desafío de construir la casa de sus sueños. La primera etapa de las obras resultó perfecta. Se crearon los cimientos de la casa, sobre los que se iban a construir los muros. Los inversores jóvenes compraron bloques de hormigón celular y mortero absorbente de calor de buena calidad. Los materiales serían suficientes para levantar dos pisos del edificio. Lo único que quedaba era encontrar un profesional bueno y de confianza.
Un colega cordial, un gran especialista en todo, se ofreció como voluntario para el trabajo. Dijo que construiría muros por una cantidad razonable, lo que les ahorraría mucho dinero a la pareja. Después de unas semanas, comenzó el trabajo de albañilería y el especialista se quedó solo en el sitio de construcción. El matrimonio no controló el avance de la albañilería, confiando ciegamente en las habilidades y experiencia de un colega. Cuál fue su sorpresa cuando descubrieron que después de la construcción del primer piso no había mortero absorbente de calor. Un colega admitió a regañadientes que en lugar de los 5-10 cm recomendados de mortero, utilizó aproximadamente 30 cm. Lo que es peor, se le ocurrió la idea de agregar una mezcla de arena y cemento al mortero absorbente de calor (alegando que debería hacerse de esta manera). Los inversores jóvenes decidieron que el siguiente piso lo construiría un equipo con más experiencia. Los ahorros al contratar a un colega resultaron ser muy evidentes.
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Los profesionales de la fachada
El protagonista de la tercera historia es el Sr. Robert, quien decidió aislar su casa unifamiliar. El hombre quería hacer el trabajo al menor costo posible (después de todo, por qué pagar de más).
Decidió que compraría él mismo los materiales necesarios y contrataría al equipo más barato para el trabajo. No fue difícil encontrar profesionales baratos cuyos costes laborales no superaran los 30 PLN / m2. La joven brigada encontrada por los anuncios en Internet se jactaba de una amplia experiencia (lamentablemente no documentada de ninguna manera). Para hacer ahorros adicionales, se decidió no firmar el contrato.
El trabajo comenzó a principios de la primavera. La brigada creó un calentamiento con el método húmedo ligero. Todo se veía genial. Las obras se terminaron a las tres semanas y la fachada del edificio no planteó objeciones. Los especialistas recibieron su salario y abandonaron el área de trabajo. Al principio, el desprevenido Sr. Robert estaba muy satisfecho con la cooperación. El empleo de la brigada más barata le permitió ahorrar varios miles de zlotys.
Desafortunadamente, rápidamente resultó que el trabajo se hizo de manera defectuosa. La brigada se olvidó de montar la barandilla de salida. Peor aún, no hundió toda la malla de poliestireno en el mortero. Los profesionales decidieron guardar su trabajo y hundir la red solo en los lugares de su elección.
El efecto de tales acciones fue bastante fácil de predecir. Los fragmentos de la elevación comenzaron a abultarse ligeramente y la malla de refuerzo se desprendió al nivel del suelo. Desafortunadamente, el Sr. Robert no puede contar con reparaciones bajo la garantía. Los expertos encontraron que todo el daño fue causado por materiales de mala calidad proporcionados por el inversionista.
Esclerosis de techos
La última historia fue presentada por la Sra. Anna, quien se encargó del acabado del ático y el reemplazo del techo. La mujer contrató a un techador local que aseguró su profesionalidad. La armadura del techo no requirió reemplazo. El único trabajo por hacer fue el reemplazo de las tejas metálicas, la instalación de la membrana y el aislamiento en las pendientes del techo.
La Sra. Anna eligió el patrón de las baldosas ella misma y confió al contratista la compra. El techador midió cuidadosamente el techo, compró los materiales necesarios y comenzó a trabajar. Como es habitual en tales situaciones, todo parecía estar bien. El inversor inexperto no pudo comprobar la calidad de los trabajos realizados. El techador instaló tejas metálicas, una membrana, aislamiento y canalones completos.
Las deficiencias de sus acciones aparecieron ya durante las primeras lluvias intensas. Pronto resultó que el techador había asegurado las canaletas sin usar una pendiente de unos pocos milímetros. ¿Efecto? En lugar de fluir hacia las bajantes, el agua permaneció en las canaletas.
Después de unos meses más, aparecieron extrañas manchas en las laderas del ático. Según el techador, se trataba de un fenómeno "normal". Sin embargo, otro experto notó rápidamente que se instalaron muy pocas tejas de ventilación en el techo. Afortunadamente, logramos reparar los defectos.
Nuestras conclusiones
Las historias anteriores ilustran muy bien los errores que a menudo cometemos antes de las obras de construcción y renovación. El primero es realizar el trabajo de forma independiente sin la preparación adecuada.
El segundo error que se comete a menudo es el deseo de maximizar los ahorros. Contratar empleados no probados para todo no es una buena idea. Los profesionales con experiencia y reputación en la profesión no tienen que tentar al cliente con tarifas sospechosamente bajas. Recuerde que los contratistas más baratos no suelen tener demasiada experiencia. La liquidación de posibles deficiencias puede sobrecargar la cartera del inversor. Por ello, conviene comprobar el avance de las obras de reforma y construcción de forma permanente y suscribir los correspondientes contratos.
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