Al construir una vivienda unifamiliar o un edificio de servicios, se debe tener en cuenta la normativa técnica y constructiva vigente. Se deben cumplir los requisitos de construcción aplicables para que se abra la instalación. Entre todas las condiciones, también puede encontrar regulaciones contra incendios. ¿Qué es la protección contra incendios? ¿Qué dice la ley sobre las regulaciones de protección contra incendios en la industria de la construcción?
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Legislación y reglamentaciones pertinentes sobre incendios
Base legal para las regulaciones de protección contra incendios en la construcción.
La normativa técnica y constructiva vigente en materia de protección contra incendios se puede encontrar en los actos legales pertinentes. Los principios de protección contra incendios están regulados principalmente por la Ley de 24 de agosto de 1991 sobre protección contra incendios (Boletín de Leyes de 1991, núm. 81, artículo 351). Gracias a este acto, podrás descubrir qué es realmente la protección contra incendios. De conformidad con el artículo 1, es la implementación de medidas para proteger a las personas, la propiedad y el medio ambiente contra y durante un incendio.
Un reglamento legal adicional es la Ordenanza del Ministerio del Interior y Administración del 7 de junio de 2010 sobre protección contra incendios de edificios, otras estructuras y áreas (Boletín de Leyes de 2010, No. 109, artículo 719). Ambos actos legales son la base para hacer cumplir los requisitos de construcción en relación con los principios de protección contra incendios.
Parámetros que determinan las condiciones de protección contra incendios.
Se han definido parámetros básicos, que son la base para la creación de requisitos de protección contra incendios para determinados objetos. Estos incluyen la densidad de carga de fuego, el número de pisos, el peligro de explosión o el área del edificio. Las normativas técnicas y de construcción vigentes distinguen entre 3 tipos de estructuras en el contexto de las normativas contra incendios.
- Los edificios ZL son todas instalaciones residenciales y de residencia colectiva, así como instalaciones de servicios públicos.
- En los edificios hay edificios para ganado.
- Los edificios de PM son a gran escala, es decir, instalaciones de producción y almacenamiento.
Un elemento importante de la protección contra incendios es también la determinación de la clase de fuego y resistencia al fuego. Las regulaciones contra incendios incluyen 5 clases de resistencia. La escala comienza con la clase A, es decir, la resistencia más alta. La clase E es la clase más baja, por lo tanto, los inversores o administradores de edificios deben cumplir con los requisitos del edificio. Es obvio que no siempre es posible obtener la clase más alta de resistencia al fuego por razones financieras, pero en este caso el edificio debe estar equipado con dispositivos adicionales de protección contra incendios.
Principios de protección contra incendios en edificios comerciales y multifamiliares
Las regulaciones contra incendios no difieren mucho en edificios unifamiliares y en grandes instalaciones de servicios, almacenes o viviendas multifamiliares. Los gerentes o propietarios de este último grupo de instalaciones deberían poder cumplir con ciertos requisitos. Una de las principales reglas es tener un extintor y otros dispositivos de extinción de incendios y mantenerlos en plena eficiencia técnica para que puedan utilizarse en cualquier momento.
Otro elemento de la protección contra incendios en los edificios es la instalación de interruptores contra incendios de acuerdo con la normativa técnica y constructiva vigente. En caso de incendio, es importante que las instrucciones de funcionamiento y los teléfonos de emergencia estén colocados en lugares destacados. Todas las marcas deben estar de acuerdo con los estándares polacos.
El propietario o administrador del edificio está obligado a presentar a los empleados las normas contra incendios. Es fundamental que haya una ruta de escape en caso de incendio para todos los que se encuentran dentro del edificio. Toda la instalación y el área circundante deben estar listas para una operación de rescate. Si está buscando más consejos, consulte también artículos sobre protección contra incendios recopilados aquí.
Protección contra incendios en viviendas unifamiliares: condiciones
Requisitos de construcción y regulaciones contra incendios
En el caso de las casas unifamiliares, los requisitos de construcción o las regulaciones contra incendios son generalmente similares, aunque pueden diferir en detalles menores. Las casas unifamiliares no están cubiertas por los requisitos de construcción en el campo de las clases de resistencia al fuego. Es importante que el fuego no se propague demasiado rápido y que no se extienda a las casas vecinas. En caso de incendio, debe evacuar la casa rápidamente.
Una de las primeras condiciones para la protección contra incendios es simplemente ubicar el edificio en la parcela. Debe haber una distancia mínima de 8 metros entre las casas o naves ganaderas. Sin embargo, existe una excepción a esta regla. Si la pared más cercana no tiene ventanas, esta distancia puede reducirse a 3 metros, e incluso a 1,5 metros si la comuna tiene un plan de zonificación local o condiciones de construcción. En el caso de un borde forestal, la distancia desde la casa debe ser de al menos 12 metros.
Si la parcela vecina no está urbanizada, basta con dejar una distancia de 4 metros desde la pared más cercana del edificio (3 metros en ausencia de ventanas). En el caso de un terreno muy estrecho de hasta 16 metros, el edificio se puede erigir en el límite de la parcela, pero se debe erigir un muro de separación de incendios de materiales con una clase de alta resistencia. Esto se puede encontrar, por ejemplo, en casas adosadas o en casas adosadas.
Obligaciones del inversor y residentes de una vivienda unifamiliar en materia de normativa de protección contra incendios
Después de la construcción y el acabado adecuados de una casa unifamiliar, se debe notificar al cuerpo de bomberos sobre el posible uso del edificio. El Servicio de Bomberos del Estado es responsable de verificar el cumplimiento del diseño de la construcción con el estado real. En el caso de una evaluación negativa de las condiciones de protección contra incendios, el Cuerpo de Bomberos debe proporcionar dicha información a la Inspección de Supervisión de Edificios. Sin embargo, si la opinión es positiva, la carta recibida se adjunta a todos los documentos para informar la finalización de la construcción.
En una casa unifamiliar, no está permitido almacenar materiales inflamables o explosivos que no estén destinados a uso doméstico. Debe mantenerse una distancia mínima de 50 cm entre las viviendas inflamables y la aparamenta, cables y enchufes. La ruta de escape debe estar libre de muebles u otros dispositivos innecesarios. Para estar seguro, debe verificar periódicamente las instalaciones de agua, electricidad, gas y calefacción. Es responsabilidad de los residentes asegurarse de que las instalaciones sanitarias estén en buen estado.
