Los inversores que construyen una casa se enfrentan constantemente a una pregunta clave: ¿cuánto costará? La pregunta se refiere principalmente a los costos de construcción de un edificio, pero vale la pena cubrir también la perspectiva adicional relacionada con los gastos de mantenimiento de la casa. A menudo, el uso de las posibilidades de las fuentes de energía renovables con la ayuda de, por ejemplo, colectores solares, bombas de calor o parques eólicos domésticos permite no solo reducir el impacto de la casa en el medio ambiente, sino también los costos de mantenimiento de la casa. Las cuestiones de la financiación potencial también son importantes: para la construcción de una casa ecológica, puede recibir una financiación sólida del Fondo Nacional para la Protección del Medio Ambiente y la Gestión del Agua. La construcción ecológica tiene futuro, ¡mira por qué!
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¿Cómo llamamos una casa ecológica?
Una casa ecológica (o energéticamente eficiente), en la que los costes de calefacción se reducen al mínimo, lamentablemente no es la más barata de construir. En este caso, para ahorrar, primero debe asumir costos ligeramente más altos. Se estima que la construcción de una casa ecológica, en comparación con la implementación de un edificio estándar, requiere un aumento del presupuesto en un 20-30 por ciento. La rentabilidad de la construcción ecológica se evalúa solo después de muchos años, aunque la comodidad de vivir en un edificio bien aislado se puede apreciar mucho antes, durante el primer invierno pasado en una casa nueva y ecológica.
La característica común tanto de los edificios más baratos como de las casas ecológicas es la forma simple del edificio. Cuanto más simple, más barato. La construcción de todos los ventanales, buhardillas o balcones aumenta el costo de construcción de una casa; este problema parece bastante obvio. Pero al renunciar a ornamentos arquitectónicos similares, también mejoramos la eficiencia energética del edificio. - Al elegir un diseño de casa con una forma compacta y simple, limitamos el riesgo de puentes térmicos: explica Mikołaj Bykowski de Tooba.pl, que ofrece diseños de casas prefabricados. - Los puentes térmicos son lugares por donde el calor se escapa al exterior. La mayoría de las veces surgen como resultado de una mano de obra defectuosa o una capa de aislamiento demasiado delgada. Construir una casa con un bloque complejo es una tarea más difícil y aumenta la probabilidad de tales lugares: él añade.
Casas ecológicas con recargo
Una casa barata de construir tiene un cuerpo sencillo en el que es más fácil asegurar la estanqueidad. Pero este es solo uno de los factores que contribuyen al bajo consumo de energía del edificio durante su uso. Al construir una casa ecológica, es necesario utilizar materiales con muy buenos parámetros de aislamiento térmico. Lo mismo se aplica a las ventanas y puertas exteriores. También es necesario utilizar dispositivos de instalación con parámetros técnicos adecuados, incluida la ventilación mecánica con recuperación de calor. Todo esto eleva los costos de la construcción ecológica, pero genera importantes ahorros en el período posterior.
Sin embargo, los inversores que decidan construir una casa ecológica pueden beneficiarse de la financiación. El programa de subsidios a préstamos para la construcción de viviendas ecológicas fue elaborado por el Fondo Nacional de Protección Ambiental y Manejo del Agua. Se apoya la construcción ecológica. Al construir una casa en el estándar NF40, puede obtener 30 mil. PLN bruto, y al construir un edificio en el estándar NF15 - 50 mil. PLN bruto. También deben cumplirse las condiciones para la eficiencia del sistema de calefacción y la preparación del agua sanitaria. Cabe recordar que los parámetros mencionados anteriormente se verifican en detalle tanto en la etapa de solicitud de cofinanciamiento como después de la construcción de la instalación (luego se realizan sus pruebas de estanqueidad).
El prosumidor gana el doble: eso es una construcción ecológica para todos.
Al construir una casa ecológica (que ahorra energía) equipada con instalaciones modernas, no solo puede reducir sus facturas de operación, sino incluso comenzar a ganar dinero. Para que esto sea posible, se deben instalar instalaciones que utilicen fuentes de energía renovables. En esta ocasión, vale la pena aprovechar otro programa que ofrece el Fondo Nacional para la Protección del Medio Ambiente y la Gestión del Agua. La cofinanciación del Prosumer está destinada a la compra de bombas de calor, fuentes de calor de biomasa, colectores solares con una capacidad térmica instalada de hasta 300 kWt y sistemas fotovoltaicos, pequeños parques eólicos y sistemas de microgeneración con una capacidad eléctrica de hasta 40 kWe. Un subsidio no retornable para la construcción de casas ecológicas es del 20 al 40 por ciento de los costos elegibles, el resto es un préstamo otorgado en condiciones preferenciales (su tasa de interés es del 1% anual y el tiempo máximo de reembolso es de 15 años).
Los inversores consumidores también pueden convertirse en productores. Así que prosumidores. Esto se ve favorecido por la ley de energías renovables, aprobada por la Sejm a principios de 2015, relacionada con la construcción ecológica. Introduce precios de compra altos y constantes para la energía producida en instalaciones domésticas durante un período de 15 años. Gracias a la lista de precios introducida, los prosumidores podrán vender de manera rentable el excedente de energía y las casas ecológicas comenzarán a ganar por ellos.
El artículo fue preparado por los editores de Tooba.pl
