Precio del drenaje lineal de la casa y el drenaje circular: ¡verificamos cuánto cuesta!

Construir sobre suelo arcilloso húmedo requiere la creación de un drenaje eficiente. Gracias a esto, protegeremos los cimientos de la casa de la humedad excesiva, y no aparecerán charcos de barro en la propiedad. Uno de los sistemas recomendados y más efectivos resulta ser el drenaje lineal y el drenaje alrededor de la casa. A continuación presentamos las características más importantes de estas soluciones.

Si planea construir una casa, utilice el servicio de búsqueda de contratistas, disponible en el sitio web de Calculadoras de construcción. Después de completar el formulario, obtendrá acceso a las ofertas de profesionales probados.

Drenaje de la casa: los tipos más populares.

El edificio se puede drenar de dos formas:

Drenaje lineal - Los sistemas de drenaje lineal constan de varios elementos ubicados debajo de la superficie del suelo. Los abrevaderos cubiertos con rejillas recogen el agua de lluvia y la descargan a través de tuberías a los sistemas de alcantarillado o zanjas de drenaje. Este tipo de drenaje de la casa se puede conectar directamente a las bajantes instaladas en el edificio. Gracias a esto, el agua de lluvia no permanece en la propiedad y el exceso de agua de lluvia de la parcela se elimina de forma continua. Al final de las canaletas hay cámaras de control especiales que recogen varios tipos de contaminación y evitan que el sistema se llene de sedimentos. Los desagües lineales se pueden utilizar de muchas formas diferentes. Proporcionan un drenaje eficiente del área alrededor de casas, edificios agrícolas, glorietas o estacionamientos. El drenaje lineal en el garaje o el drenaje del edificio debe realizarse con una pendiente de al menos el 3%. Gracias a eso, el agua de lluvia no se depositará en las tuberías y en la parcela y se drenará rápidamente al sumidero. Puede encontrar más información sobre esto en el artículo: Cómo hacer un drenaje eficaz del agua de lluvia..

Drenaje puntual - En la actualidad, esta solución se está abandonando por mayores dificultades en la ejecución de las obras. Este tipo de drenaje de tierras requiere dividir la propiedad en cuatro rectángulos. Cada uno de ellos debe estar formado con una pendiente hacia la boca de registro, que se encuentra en el punto central de la propiedad. El drenaje puntual de la casa puede resultar bastante eficiente, pero la gran cantidad de movimientos de tierra y el alto precio hacen que esta solución ya no sea muy popular.

¿En qué lugares es mejor el drenaje lineal?

El drenaje lineal de varias soluciones funciona mejor en suelos impermeables. Es perfecto para el drenaje de un edificio construido sobre suelo arcilloso, rocoso o arcilloso. Los desagües lineales también resultarán útiles en grandes estacionamientos y plazas revestidas con cubos de hormigón, losas o pavimento de hormigón vertido. Se trata de superficies impermeables sobre las que se puede acumular el agua de lluvia. El drenaje lineal protege contra la humedad excesiva en el área cercana y drena de manera eficiente el agua de lluvia. También es muy recomendable para entradas de garaje con pendiente hacia el edificio. El drenaje lineal en el garaje protegerá el edificio durante las fuertes lluvias. Los aguaceros intensos pueden hacer que el agua de lluvia ingrese al garaje, por lo tanto, se coloca una rejilla directamente frente a la puerta del garaje, debajo de la cual hay un desagüe que drena el agua de los edificios.

Elementos básicos de cada sistema de drenaje lineal

El drenaje lineal consta de varios elementos básicos que permiten el drenaje del agua de lluvia. Son:

Canal - este es el primer elemento de toda la instalación cuando se trata de desagües lineales. El agua de lluvia fluye hacia él. Las bandejas de buena calidad están fabricadas con materiales resistentes a la corrosión y a los agentes químicos. El material recomendado para el drenaje lineal es el hormigón de fibra y el hormigón polímero. Algunos, de calidad inferior, en términos de drenaje lineal, están hechos de plástico, pero esta no es una solución muy duradera.

Red - también conocido como la rejilla. La rejilla se utiliza para cubrir la bandeja y protegerla contra daños mecánicos. La rejilla se puede perforar o hacer en forma de rejilla. La mayoría de las veces, cuando se trata de desagües lineales, están hechos de hormigón polímero, acero inoxidable o hierro fundido. El acero galvanizado también funciona bien cuando se trata de sistemas de drenaje e instalaciones de agua en la casa y en el jardín. El drenaje de hormigón polímero es un buen tipo de drenaje de agua, que a menudo lo proporcionan los propios diseños de las casas.

Paneles frontales - Conectan las tuberías de drenaje y se ubican en los extremos de los canales con soluciones como el drenaje lineal.

Los elementos de drenaje de hormigón anteriores en el suelo deben seleccionarse de manera adecuada a las condiciones del terreno. El drenaje de la casa o del garaje debe realizarse de acuerdo con un diseño previamente preparado. El diseño, que prevé desagües lineales de hormigón, tiene en cuenta el tamaño del área, la especificidad de la superficie, la presencia de caminos, vías de acceso y vías de comunicación peatonal. El método de gestión posterior del agua de lluvia también será importante.

El drenaje lineal de hormigón debe estar hecho de materiales adecuadamente duraderos. Lo más importante será la resistencia de las rejillas y bandejas. Cuando se trata de un drenaje lineal eficaz, las ofertas comerciales incluyen productos divididos en seis clases de resistencia (de la A a la F). La letra F representa la mayor resistencia a la compresión. Los materiales marcados con este símbolo se pueden utilizar con éxito en aeropuertos o carreteras con mucho tráfico. Desafortunadamente, su precio es bastante elevado. El drenaje de la casa puede estar hecho de materiales de clase A15 o B125. La clase A15 son materiales que solo podemos mover a pie. A su vez, los productos de la clase B125 pueden soportar las cargas provocadas por los turismos.

Recomendado para cimientos - ¡precios atractivos!

¿Y el drenaje?

El drenaje es un sistema de tuberías perforadas especiales que drenan el agua del suelo. Por lo tanto, no están destinados a la eliminación directa del agua de lluvia. El drenaje seca el sustrato y debe usarse donde haya un alto nivel de agua subterránea. Dos tipos de drenaje se realizan con mayor frecuencia en casas y dependencias:

Drenaje de banda - la mayoría de las veces ya se crea en la etapa de construcción, pero en algunos casos el drenaje circular también se instala cuando los cimientos existentes están excesivamente húmedos. Los elementos del sistema de drenaje están enterrados en el suelo al nivel de la zapata.

Drenaje superficial - encuentra su aplicación en lugares donde no es posible el drenaje de la banda. Se instala debajo del piso del sótano. El drenaje superficial se utiliza cuando existe el riesgo de que el nivel del agua subterránea se eleve por encima del piso del sótano. Las tuberías de drenaje perforadas se instalan con mayor frecuencia a lo largo de todas las paredes del edificio. Tanto la forma como el tamaño del desagüe deben diseñarse cuidadosamente para cumplir con los requisitos específicos del edificio.

Elementos básicos del drenaje de bandas

El drenaje de banda consta de varios elementos importantes. Son:

Tubos de drenaje - su diámetro debe seleccionarse adecuadamente a las condiciones del terreno. La mayoría de las veces es de 100 mm. Los tubos pueden estar hechos de cerámica o plástico. Antes de la instalación, deben cubrirse con una cubierta que los proteja contra daños y obstrucciones de los agujeros por el suelo nativo.

Pozos de control - son un elemento importante del sistema de drenaje. Su tarea es conectar secciones de drenaje individuales. Pueden estar hechos de elementos prefabricados o de tuberías de alcantarillado con un diámetro de 200 a 315 mm.

Pozo de inspección - se utiliza para recolectar agua subterránea de todo el sistema. Debe realizarse en el punto más bajo de la propiedad, lo que permitirá que el agua subterránea se escurra. De acuerdo con las disposiciones vigentes de la ley, el agua subterránea en el pozo de inspección debe administrarse dentro de su propiedad.

Lecho de filtro - Se ubica alrededor de las tuberías de drenaje perforadas y facilita la entrada y eliminación de la humedad.

Materiales filtrantes - se utilizan para separar el relleno del suelo.

Drenaje de banda: ¿cuándo no vale la pena hacerlo?

Hay situaciones en las que la construcción de un drenaje circular no tiene ningún sentido. Uno de esos casos es cuando no hay lugar para drenar el agua. La falta de depósitos de agua ubicados cerca de la propiedad puede ser un gran obstáculo. Teóricamente, el agua subterránea recolectada podría distribuirse sobre la parcela, pero en el caso de suelos impermeables, tales medidas pierden el sentido.

El segundo caso en el que el drenaje circular no funcionará es la presencia de aguas a presión. Las aguas a presión operan bajo presión y su altura no disminuirá gracias al drenaje de la banda. En tal situación, la única solución efectiva será instalar una impermeabilización que protegerá los cimientos. Más sobre la impermeabilización lo encontrarás aquí.

Drenaje lineal y drenaje de banda - resumen de precios

La construcción de un sistema de drenaje lineal no debería generar costos demasiado altos. El precio depende, por supuesto, del tamaño del edificio, los parámetros del camino de entrada y la calidad de los materiales utilizados. El precio del drenaje en un edificio de 10 x 10 m no debe exceder los 2.000 PLN. Esta cantidad incluirá un drenaje lineal en la calzada, una cámara de inspección y el montaje de una cámara colectora.

El precio del drenaje de bandas puede resultar ligeramente superior debido a la mayor complejidad de la obra. El drenaje del edificio puede costar: con el uso de tuberías de drenaje con un diámetro de 80 mm, de 4 a 8 PLN / m, con el uso de tuberías de drenaje con un diámetro de 100-120 mm, de 5 a 15 PLN / m.

Los costos totales, cuando se trata del drenaje del edificio, también incluyen la compra de una cámara de drenaje de PLN 200 a PLN 500, material de relleno y filtro (alrededor de PLN 400-600). Los precios anteriores son valores indicativos e incluyen el coste del servicio de montaje.