Al elegir diseños de casas unifamiliares, a menudo ignoramos factores importantes que determinan la decisión correcta. Independientemente de si se trata de un proyecto confeccionado o individual, es importante analizar detenidamente todos los aspectos que aseguren la funcionalidad de nuestro futuro hogar durante muchos años. Por eso, presentamos una lista de cosas a considerar a la hora de elegir el diseño de la casa de nuestros sueños.
Le recordamos que puede estimar los costos de construir una casa para un proyecto de su elección en una calculadora gratuita de costos de construcción de casas.
Elegir la oficina de arquitectura adecuada
Una oficina de arquitectura debe ser profesional, con experiencia y cumplir con los plazos. Vale la pena hacer una investigación exhaustiva y considerar más de un estudio.
Debe consultar los proyectos ejecutados previamente, la titulación del arquitecto, los tipos de ofertas, así como consultar a los clientes.
También debemos prestar atención a los certificados, premios, aprobaciones y otros beneficios que confirman la confiabilidad de la oficina. Lo mejor es elegir una empresa que ofrezca servicios integrales que brinden no solo diseños conceptuales, sino también supervisión de obra y diseño de interiores.
Tenga en cuenta que, por lo general, los costos de la ventanilla única son más bajos que cuando se piden diferentes artículos y se vuelven a trabajar en diferentes oficinas.
Hacer coincidir el proyecto con la trama
Primero, verificamos la estabilidad del suelo en nuestra parcela. Si es un humedal o un terreno de turba, entonces tenemos que tener en cuenta que nuestra casa necesitará cimientos sólidos. Es mejor utilizar los servicios de un geólogo que realizará análisis de suelo.
Al elegir un diseño, se deben observar ciertas proporciones para que el área de la futura casa no ocupe demasiado de la parcela. Debemos dejar un lugar para el jardín, así como mantener una distancia adecuada de las propiedades vecinas y tener en cuenta la construcción de un balcón, terraza o garaje, si los tenemos en el plano. A menudo sucede que necesitamos una superficie útil más grande de la casa, pero la parcela no nos lo permite. Entonces la mejor solución es una casa de dos pisos.
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Reducir los costos de construcción al elegir un proyecto
¿Dónde pedir un proyecto de casa?Si está buscando inspiración para elegir un diseño de hogar, compruébelo estos materiales. Aprenderá qué buscar al elegir un proyecto de casa.
¡Cheque!Al elegir un proyecto confeccionado o individual, debe planificar la estimación de costos de toda la construcción y hacer las correcciones que le permitan seleccionar las soluciones más económicas. Están relacionados con, por ejemplo:
- la ubicación de la sala de calderas en relación con la conexión de gas
- disposición adecuada de las contrahuellas
- la forma compacta de la casa (cada ventanal o escalón son materiales adicionales, trabajo adicional de un especialista y, por lo tanto, costos adicionales)
- elegir un techo a dos aguas (que es mucho más barato que un techo más complicado; consulte un artículo separado)
- pared alta para las rodillas en el ático, que permite espacio adicional debajo de las inclinaciones, que podemos usar en el futuro para fines de utilidad
El arquitecto con el que encarguemos el proyecto puede proporcionar valiosos consejos. Puede crear usted mismo la estimación del costo de construcción general en la calculadora adecuada.
Costos de mantenimiento posterior de la casa.
Un elemento importante que afectará significativamente los costos operativos es el tipo de calefacción. La elección depende del diseño de las habitaciones, el tamaño de la casa, la comodidad esperada y, por supuesto, los costos futuros. La calefacción eléctrica es la más cara, en comparación con la calefacción de carbón es la mitad del costo. Sin embargo, la mejor solución es la calefacción a gas, que no requiere tanto trabajo como la calefacción con carbón y no es mucho más cara que el carbón.
Si desea obtener más información sobre los métodos y costos de calentar una casa unifamiliar, le recomendamos este artículo.
Expertos en consultoría
Al elegir un proyecto, debe considerar cuidadosamente todos los pasos anteriores y analizarlos a fondo junto con el arquitecto que nos asesorará sobre las soluciones más óptimas.
Los arquitectos suelen tener una amplia experiencia no solo en el diseño, sino también en la optimización de costes y estarán encantados de asesorarle sobre las mejores soluciones. A veces vale la pena renunciar a algunas de sus propias ideas extravagantes y ahorrar dinero para terminar el interior a un nivel más alto.
Sin embargo, lo más importante es preocuparse por estos problemas con la suficiente antelación. Gracias a esto, al menos no nos sorprenderá en medio de la construcción el rápido crecimiento de los costos.
