Al elegir el diseño de una casa, prestamos atención a las cualidades visuales, la funcionalidad y la eficiencia energética. En los últimos años, ha habido un interés creciente por las casas pasivas, que están revolucionando lentamente la construcción de Europa Occidental. En nuestro país, sigue siendo una novedad poco conocida, que solemos confundir con viviendas energéticamente eficientes. Mientras tanto, el costo de mantener una casa pasiva es muy bajo. Veamos en qué se caracterizan este tipo de edificaciones y cuál es el costo de construir una casa pasiva.
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¿Qué es una casa pasiva?
La construcción pasiva es un enfoque completamente nuevo de la economía y la ecología. Las casas pasivas se caracterizan por un aislamiento térmico muy alto y una baja demanda de energía. No necesitamos tecnologías nuevas y costosas para construirlos. La construcción pasiva se trata de aumentar la eficiencia de elementos que se han utilizado durante mucho tiempo. Para obtener la temperatura adecuada en salas pasivas se utilizan aire de ventilación, colectores solares y diversos tipos de equipos eléctricos.
También vale la pena saber que en el estándar pasivo, se pueden construir casas unifamiliares así como naves industriales, hoteles, escuelas e incluso pabellones deportivos. La base, sin embargo, es la aplicación de los principios más importantes de la construcción pasiva.
Casa pasiva versus casa que ahorra energía
En Polonia, el concepto de casa pasiva todavía se confunde a menudo con el concepto de casa que ahorra energía. De hecho, son dos estructuras completamente diferentes con diferentes parámetros térmicos. La demanda de energía anual de un edificio ordinario sin aislamiento puede ser de hasta 120 kWh / m2.
Las casas energéticamente eficientes tienen una demanda de 50 kWh / m². Mientras tanto, una casa pasiva solo necesita 15 kWh / m2. En el sur de Europa, la demanda anual puede caer por debajo de los 10 kWh / m2. Desafortunadamente, en nuestras condiciones climáticas más severas es muy difícil de lograr. Sin embargo, podemos asumir con seguridad que las casas pasivas son más de 8 veces más económicas que las casas sin aislamiento. Además, una casa pasiva requiere casi tres veces menos energía que una casa energéticamente eficiente. Esta es una información bastante importante, porque los edificios pasivos cumplen completamente con los estándares de las regulaciones de la Unión Europea. Estos estándares se aplicarán a partir de 2022. Después de este período, puede ser necesario elevar los estándares de aislamiento térmico en muchos edificios existentes. La termomodernización puede resultar bastante costosa.
Costos aproximados de calefacción de edificios pasivos.
Supongamos que el área de construcción es de 120 m2. La demanda de energía anual de una casa pasiva es de aproximadamente 15 kWh / m2. Por tanto, el coste anual de calefacción del edificio será de aproximadamente 650 PLN (gasóleo de calefacción), 500 PLN (para calefacción con electricidad con bomba de calor), 280 PLN (para calefacción con leña). Mientras tanto, calentar una casa estándar (sin aislamiento térmico moderno) puede costar alrededor de 5.100 PLN (gasóleo de calefacción), 3.950 PLN (calefacción con electricidad con bomba de calor), 2.000 PLN (calefacción con leña).
Características básicas de las casas pasivas.
Las casas pasivas se caracterizan por un coeficiente de transferencia de calor muy bajo. Un papel muy importante en el aislamiento térmico de este tipo de edificaciones lo juegan:
Ventanas - multicámara, triple acristalamiento y relleno de gas noble. Las aberturas de las ventanas en una casa pasiva son más grandes que sus equivalentes en las casas estándar. Está relacionado con el grueso aislamiento térmico de las paredes (que puede dificultar la iluminación de las habitaciones). Las ventanas para edificios pasivos también se caracterizan por un alto coeficiente de penetración de la luz solar. Gracias a esto, se obtiene mucho calor de la energía solar. Según los especialistas, la ganancia de energía térmica en las ventanas sur puede ser de alrededor del 40%.
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Aislamiento de paredes - debe estar hecho de poliestireno molido de alta calidad con un bajo coeficiente de transferencia de calor (λ-0.031). Los elementos fresados obligan a los profesionales a aplicar el poliestireno de manera uniforme. Las placas se colocan en el llamado solapamiento, gracias a lo cual evitamos la ocurrencia de puentes térmicos en los puntos de conexión. Las paredes también se pueden aislar con lana mineral de alta calidad, que además proporciona un aislamiento acústico óptimo. El espesor del revestimiento de aislamiento térmico debe ser de 30 cm.
La calidad de los materiales utilizados en la construcción. - los materiales utilizados para la construcción de casas pasivas deben caracterizarse por un alto coeficiente de acumulación de calor. Gracias a ello, en los edificios pasivos no se aprecian diferencias de temperatura entre el día y la noche.
Eliminando puentes térmicos - la presencia de puentes térmicos aumenta significativamente la demanda de energía térmica. En casas pasivas, se utilizan soluciones especiales para cortar puentes térmicos en paredes de sótanos y balcones. Deben tenerse en cuenta en la etapa de creación de un diseño de casa.
Ventilacion mecanica - debe instalarse en todos los edificios pasivos y energéticamente eficientes. Proporciona acceso constante al aire fresco y, al mismo tiempo, se puede utilizar para obtener energía térmica. Se utilizan intercambiadores de calor terrestres especiales para la ventilación. Durante el verano, traen aire más fresco a las habitaciones. A su vez, durante el invierno, permiten la recuperación de energía térmica. También vale la pena saber que la ventilación extrae aire directamente del exterior. Por lo tanto, no existe el riesgo de que aparezcan bacterias y moho en el aire acondicionado. El ruido en los conductos de ventilación está fuertemente amortiguado por aislamiento acústico. La combinación de aislamiento acústico con una velocidad de flujo de aire baja hace que las habitaciones de la casa pasiva sean muy cómodas.
La ubicación correcta - El mejor lugar es un solar edificable soleado. El edificio debe mirar hacia el lado sur. En el lado norte debe haber elementos de protección contra el viento frío. Son buenos para pendientes naturales, otras estructuras de edificios y árboles altos.
Paneles solares - Le permiten ahorrar la energía necesaria para calentar el agua sanitaria. Recuerde que la demanda de energía para calentar agua en casas pasivas puede ser más de la mitad de la demanda total de energía. Por tanto, los colectores solares pueden suponer un ahorro considerable.
Fuente de calor adicional - la mayoría de las casas pasivas tienen fuentes de calor adicionales. Los más efectivos son las bombas de calor, así como las calderas de calefacción de baja potencia.
La forma del edificio - Las casas pasivas deben tener una forma simple. Por regla general, tienen dos plantas sin sótano. El techo debe estar libre de torceduras y ático adicional. A su vez, las pendientes del techo deben tener un ángulo de pendiente bajo. Recuerde que los edificios de forma compleja y cubierta a cuatro aguas son más propensos a la existencia de puentes térmicos. Su aislamiento térmico óptimo sería una empresa bastante difícil.
Casas pasivas en Europa occidental y Polonia
Las casas pasivas encontraron muchos seguidores en Europa occidental (principalmente en Alemania). Sin embargo, debemos recordar que los territorios occidentales tienen un clima diferente, ligeramente más suave. Construir una casa pasiva en un clima más cálido no es muy costoso y tiene beneficios muy tangibles.
Muchos países de Europa occidental apoyan activamente la construcción de este tipo de edificios. Los inversores pueden contar con varios tipos de subvenciones y préstamos favorables. Mientras tanto, la construcción de viviendas pasivas en nuestro país sigue siendo rara. Un clima más severo puede aumentar los costos de inversión y también aumentar la demanda de energía. Además, el gobierno polaco aún no proporciona ningún subsidio para la construcción de casas pasivas. Tenemos que cubrir todos los costos adicionales de nuestro propio bolsillo. Por lo tanto, la construcción en el estándar pasivo aún no ha ganado mucha popularidad.
Casa pasiva, ¿merece la pena?
A la hora de plantearnos la construcción de una vivienda pasiva, debemos recordar que estas estructuras cumplen con todos los requisitos de la normativa de la Unión Europea. Estos requisitos se introducirán gradualmente para 2022. Las casas energéticamente eficientes ciertamente no cumplirán los requisitos relacionados con la eficiencia energética. En esta situación, la construcción de viviendas pasivas parece muy racional. Sin embargo, debemos recordar que esto sigue siendo una novedad en nuestro país. Muchos arquitectos aún no tienen conocimientos específicos sobre el diseño de casas pasivas. Los diseñadores a menudo cumplen solo las expectativas básicas del inversor y crean diseños para pedidos individuales (a menudo con propiedades de aislamiento térmico insatisfactorias).
Las casas pasivas todavía se confunden comúnmente con casas energéticamente eficientes. El costo de su construcción en nuestro clima es aproximadamente un 20% más alto que el costo de construir una casa estándar. Además, muchos trabajadores de la construcción aún no tienen conocimientos suficientes sobre la construcción de tales instalaciones. La decisión de construir una casa pasiva debe ir precedida de una preparación y selección minuciosas de un proyecto de construcción probado. El buen diseño es básicamente la base. Vale la pena hacerlo en una oficina de diseño probada que se especialice en crear diseños de casas pasivas. Sin duda, será una buena solución para las personas que quieran reducir notablemente las facturas de calefacción de su hogar. Las casas pasivas bien hechas se convierten en espacios de vida muy cómodos y económicos. La inversión en soluciones pasivas debería amortizarse después de un máximo de 9 años. Los costos de calefacción aumentan constantemente y no hay indicios de que esta tendencia esté cambiando. De hecho, es posible que descubra que su inversión en casa pasiva comenzará a dar sus frutos mucho antes. Vale la pena considerarlo detenidamente y elegir la opción que mejor se adapte a nuestras expectativas individuales. Ciertamente vale la pena al menos mirar las características de las casas pasivas. Las reglas básicas para la ubicación de este tipo de instalaciones y la especificidad del aislamiento térmico nos pueden ser de utilidad durante la construcción de cualquier vivienda unifamiliar.
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