En nuestro país, los apartamentos en el estándar de desarrollador se venden mejor. Esto significa que después de la compra, aún debe pensar en el trabajo de acabado y el dispositivo llave en mano, y finalmente en el diseño interior. Antes de comprar un estudio en un estándar de desarrollador, vale la pena calcular los costos aproximados de terminar cada habitación. Gracias a ello estaremos mejor preparados para la compra, y los gastos posteriores no serán una sorpresa desagradable para nosotros.
El costo detallado de terminar cada habitación en el apartamento se puede calcular usando Calculadoras de construcción.
¿Qué afecta el costo de terminar un estudio en un estándar de desarrollador?
El costo total de terminar un apartamento depende de varios factores. Uno de los más importantes es el tamaño de las habitaciones individuales. Recuerda que los mayores gastos siempre están relacionados con el acabado de la cocina y el baño. Los costos asociados con este proyecto pueden exceder el precio de terminar una sala de estar o un dormitorio varias veces. Por lo tanto, podemos asumir que cuanto mayor sea el espacio de la cocina y el baño, mayor será el costo de terminar el estudio.. En nuestros cálculos, asumimos que el área total del estudio es de 32 m.2. El baño y la cocina miden 7 m cada uno.2, la sala tiene un tamaño de 6 m2 mientras que el tamaño de la sala de estar es de 12 m2.
El costo de terminar un estudio en un estándar de desarrollador también depende del estándar de acabado. En aras de la simplicidad, supongamos que tenemos un estándar económico, intermedio y de lujo a nuestra disposición. El estándar económico ciertamente no satisfará a los inversores exigentes. No es una solución muy duradera o excepcionalmente estética. A su vez, el estándar intermedio es el mejor compromiso entre precio y calidad. En Polonia, goza de la mayor popularidad y se utiliza con éxito tanto en el acabado de pequeños estudios como en grandes casas unifamiliares. En nuestros cálculos, asumiremos la compra de materiales de precio medio.
Empezamos por terminar el baño.
Las ofertas comerciales incluyen muchos accesorios de baño interesantes y económicos. Sin duda, el mayor gasto será elegir la cerámica de baño adecuada. Prestemos especial atención a los parámetros técnicos de baldosas, morteros y cola. También vale la pena asegurarse de que las estructuras del piso tengan propiedades antideslizantes (marcadas con el símbolo R). La absorción de agua será un parámetro técnico igualmente importante. Recuerda que en todos los baños hay un mayor nivel de humedad. Nuestras baldosas deben tener el coeficiente de absorción de agua más bajo, gracias a lo cual serán un elemento de acabado duradero.
Al elegir baldosas, también vale la pena considerar sus tamaños. Los azulejos brillantes de gran formato funcionan bien en habitaciones más pequeñas. Hábilmente seleccionados, pueden agrandar visualmente el interior y darle un carácter único. En baños más espaciosos, podemos permitirnos más libertad. Sin embargo, no vale la pena exagerar con colores demasiado oscuros. Las cerámicas oscuras hacen visibles todas las manchas y rastros de detergente. Un baño revestido con azulejos oscuros puede verse impresionante, pero mantenerlo limpio puede ser bastante problemático y llevar mucho tiempo.
El costo de terminar el baño. en condiciones de desarrollo
La renovación del baño debe estar bien pensada, por lo que inicialmente decidimos comprar un diseño de arreglo (cuesta alrededor de PLN 800). En segundo lugar, evaluamos los costes de colocación de pavimentos y revestimientos (hasta una altura de 1,5 m). Su superficie total es de 50 m en total.2. Pagaremos alrededor de 3222,54 PLN por baldosas de cerámica de buena calidad, pegamento, imprimación, lechada y mano de obra. El resto de paredes y techo están uniformes, por lo que basta con repintarlos. Pagaremos otros 447,20 PLN por la pintura, la imprimación y el trabajo del pintor.
Un gasto importante también será la realización de instalaciones eléctricas e hidráulicas (4 puntos cada una). El costo total aproximado de ambos servicios es de 1164 PLN. Una vez finalizada la instalación, procedemos al montaje de las instalaciones sanitarias. El precio total de una cabina de ducha, inodoro, lavabo y su instalación es de 2362 PLN.
Al crear la estimación de costos, también tenemos en cuenta el costo de compra de equipos y muebles básicos (lavadoras, espejos, armarios, etc.). Pagaremos alrededor de 2.190,30 PLN por el equipamiento completo de un baño pequeño.
El costo de terminar un baño en el estado de desarrollador es de 7 m.2
Modificar- Mi estimación: PLN 10999
- Precio bajo 6.810 PLN
- Precio medio 10.943 PLN
- Precio alto 20588 PLN
| Suelo | Precio unitario. | Cantidad | Coste total | |
| Azulejos para el suelo | ||||
| $$ Azulejos para el suelo | 41,50 PLN / m2 | 7,00 m2 | 290,50 PLN | |
| $$ Lechada en el piso | 13,52 PLN / kg | 2,45 kilogramos | 33,12 PLN | recomendado |
| Adhesivo para azulejos | 1,60 PLN / kg | 31,50 kilogramos | 50,40 PLN | |
| Una imprimación para el suelo | 3,65 PLN | |||
| $$ Labor - colocación de baldosas en el suelo | 50,00 PLN / m2 | 7,00 m2 | 350,00 PLN | Adicional información |
| Otro | ||||
| Costo total: piso | ||||
| Paredes y techo | Precio unitario. | Cantidad | Coste total | |
| Azulejos de la pared | ||||
| $$ Azulejos para paredes | 41,50 PLN / m2 | 24,00 m2 | 996,00 PLN | Adicional información |
| $$ Lechada en las paredes | 13,52 PLN / kg | 8,40 kilogramos | 113,57 PLN | recomendado |
| Adhesivo para baldosas de pared | 1,60 PLN / kg | 108,00 kilogramos | 172,80 PLN | |
| Preparación para imprimar la superficie de las paredes. | 12,50 PLN | Adicional información |
||
| $$ Labor - alicatar las paredes | 50,00 PLN / m2 | 24,00 m2 | 1.200,00 PLN | Adicional información |
| Cuadro | ||||
| Pintura de látex para el baño | 187,20 PLN | Adicional información |
||
| $$ Labor - pintura | 10,00 PLN / m2 | 26,00 m2 | 260,00 PLN | |
| Otro | ||||
| Proyecto de arreglo de baño | 800,00 | 1,00 | 800,00 | |
| Costo total: paredes y techo | ||||
| Fontanería y electricidad | Precio unitario. | Cantidad | Coste total | |
| Hidráulica | ||||
| $$ Costo de reemplazo de plomería | 403,20 PLN / punto | 4,00 puntos | 1.612,80 PLN | Adicional información |
| Electricidad e iluminación | ||||
| $$ Reemplazo del sistema eléctrico | 68,75 PLN / punto | 4,00 puntos | 275,00 PLN | recomendado |
| $$ Lámpara de techo | 1,00 | 89,00 PLN | ||
| Otro | ||||
| Costo total: plomería y electricidad. | ||||
| Sanitario | Precio unitario. | Cantidad | Coste total | |
| Ducha | ||||
| $$ Cabina de ducha con plato de ducha | 199,00 € / pieza | 1,00 pzs | 978,00 PLN | Adicional información |
| $$ Grifo de ducha | 1,00 | 149,00 PLN | Adicional información |
|
| Mano de obra: instalación de la cabina y la piscina infantil | 230,00 PLN | recomendado | ||
| Inodoro | ||||
| $$ WC compacto con cisterna exterior | 39,00 € / pieza | 1,00 pzs | 391,00 PLN | Adicional información |
| $$ Instalación de un WC compacto | 80,00 PLN | 1,00 pzs | 80,00 PLN | recomendado |
| Hundir | ||||
| $$ Lavabo bajo mueble con mueble y sifón | 69,00 € / pieza | 1,00 pzs | 335,00 PLN | Adicional información |
| $$ Grifo de lavabo | 1,00 | 129,00 PLN | Adicional información |
|
| Mano de obra - instalación del lavabo | 70,00 PLN | recomendado | ||
| Otro | ||||
| Costo total: Sanitario | ||||
| Otro | Precio unitario. | Cantidad | Coste total | |
| Lavadora | ||||
| $$ Lavadora | 1,00 | 1.100,00 PLN | Adicional información |
|
| Armarios | ||||
| $$ Armario colgante de dos puertas | 240,00 PLN / piezas | 1,00 pzs | 240,00 PLN | encontrar contratista |
| $$ Gabinete - pilar alto | 425,00 PLN / pieza | 1,00 pzs | 425,00 PLN | encontrar contratista |
| $$ Cesta de lavandería | 1,00 | 69,00 PLN | encontrar contratista |
|
| Accesorios | ||||
| $$ Espejo de baño | 1,00 | 160,00 PLN | encontrar contratista |
|
| $$ Toalleros | 16,80 PLN / piezas | 3,00 pzs | 50,40 PLN | Adicional información |
| $$ Jabonera | 1,00 | 13,90 PLN | ||
| $$ Portapapeles | 1,00 | 43,90 PLN | Adicional información |
|
| $$ Escobilla de baño | 1,00 | 49,00 PLN | Adicional información |
|
| $$ Alfombra / alfombra de baño | 1,00 | 39,00 PLN | ||
| Otro | ||||
| Costo total: Otro | ||||
| TOTAL: 10.998,74 PLN | ||||
| Suelo | Precio unitario. | Cantidad | Bajo costo | |
| Azulejos para el suelo | ||||
| $ Azulejos para el suelo | 14,90 PLN / m2 | 7,00 m2 | 104,30 PLN | |
| $ Lechada en el piso | 10,79 PLN / kg | 2,45 kilogramos | 26,44 PLN | recomendado |
| Adhesivo para azulejos | 0,64 PLN / kg | 31,50 kilogramos | 20,16 PLN | |
| Una imprimación para el suelo | zloty | |||
| $ Mano de obra: colocación de baldosas en el suelo | 35,00 PLN / m2 | 7,00 m2 | 245,00 PLN | Adicional información |
| Otro | ||||
| Costo total: piso | ||||
| Paredes y techo | Precio unitario. | Cantidad | Bajo costo | |
| Azulejos de la pared | ||||
| $ Azulejos para paredes | 14,90 PLN / m2 | 24,00 m2 | 357,60 PLN | Adicional información |
| $ Lechada en las paredes | 10,79 PLN / kg | 8,40 kilogramos | 90,64 PLN | recomendado |
| Adhesivo para baldosas de pared | 0,64 PLN / kg | 108,00 kilogramos | 69,12 PLN | |
| Preparación para imprimar la superficie de las paredes. | zloty | Adicional información |
||
| $ Mano de obra: colocación de baldosas en las paredes | 35,00 PLN / m2 | 24,00 m2 | 840,00 PLN | Adicional información |
| Cuadro | ||||
| Pintura de látex para el baño | zloty | Adicional información |
||
| $ Labor - pintura | 6,00 PLN / m2 | 26,00 m2 | 156,00 PLN | |
| Otro | ||||
| Proyecto de arreglo de baño | 1,00 | |||
| Costo total: paredes y techo | ||||
| Fontanería y electricidad | Precio unitario. | Cantidad | Bajo costo | |
| Hidráulica | ||||
| $ El costo de reemplazar el sistema hidráulico | 327.08 PLN / punto | 4,00 puntos | 1308,32 PLN | Adicional información |
| Electricidad e iluminación | ||||
| $ Reemplazo del sistema eléctrico | 55,69 PLN / punto | 4,00 puntos | 222,76 PLN | recomendado |
| $ Lámpara de techo | 1,00 | 23,00 PLN | ||
| Otro | ||||
| Costo total: plomería y electricidad. | ||||
| Sanitario | Precio unitario. | Cantidad | Bajo costo | |
| Ducha | ||||
| $ Cabina de ducha con plato de ducha | 505,00 PLN / pieza | 1,00 pzs | 505,00 PLN | Adicional información |
| $ Grifo de ducha | 1,00 | 39,00 PLN | Adicional información |
|
| Mano de obra: instalación de la cabina y la piscina infantil | zloty | recomendado | ||
| Inodoro | ||||
| $ Set de WC compacto con tanque externo | 195,00 PLN / pieza | 1,00 pzs | 195,00 PLN | Adicional información |
| $ Instalación de WC compacto | 50,00 PLN | 1,00 pzs | 50,00 PLN | recomendado |
| Hundir | ||||
| $ Lavabo bajo encimera con mueble y sifón | 113,00 PLN / pieza | 1,00 pzs | 113,00 PLN | Adicional información |
| $ Grifo de lavabo | 1,00 | 30,00 PLN | Adicional información |
|
| Mano de obra - instalación del lavabo | zloty | recomendado | ||
| Otro | ||||
| Costo total: Sanitario | ||||
| Otro | Precio unitario. | Cantidad | Bajo costo | |
| Lavadora | ||||
| $ Lavadora | 1,00 | 747,00 PLN | Adicional información |
|
| Armarios | ||||
| $ Armario colgante de dos puertas | 99,00 PLN / pieza | 1,00 pzs | 99,00 PLN | encontrar contratista |
| $ Gabinete - pilar alto | 159,00 PLN / pieza | 1,00 pzs | 159,00 PLN | encontrar contratista |
| $ Cesta de lavandería | 1,00 | 23,00 PLN | encontrar contratista |
|
| Accesorios | ||||
| $ Espejo de baño | 1,00 | 39,00 PLN | encontrar contratista |
|
| $ Toalleros | 2,90 PLN / piezas | 3,00 pzs | 8,70 PLN | Adicional información |
| $ Plato de jabón | 1,00 | 4,90 PLN | ||
| $ Soporte de papel | 1,00 | 10,00 PLN | Adicional información |
|
| $ Escobilla de baño | 1,00 | 4,90 PLN | Adicional información |
|
| $ Alfombra / alfombra de baño | 1,00 | 16,00 PLN | ||
| Otro | ||||
| Costo total: Otro | ||||
| TOTAL: 6.810,18 PLN | ||||
| Suelo | Precio unitario. | Cantidad | Costo medio | |
| Azulejos para el suelo | ||||
| $$ Azulejos para el suelo | 41,50 PLN / m2 | 7,00 m2 | 290,50 PLN | |
| $$ Lechada en el piso | 13,52 PLN / kg | 2,45 kilogramos | 33,12 PLN | recomendado |
| Adhesivo para azulejos | 1,20 PLN / kg | 31,50 kilogramos | 37,80 PLN | |
| Una imprimación para el suelo | zloty | |||
| $$ Labor - colocación de baldosas en el suelo | 50,00 PLN / m2 | 7,00 m2 | 350,00 PLN | Adicional información |
| Otro | ||||
| Costo total: piso | ||||
| Paredes y techo | Precio unitario. | Cantidad | Costo medio | |
| Azulejos de la pared | ||||
| $$ Azulejos para paredes | 41,50 PLN / m2 | 24,00 m2 | 996,00 PLN | Adicional información |
| $$ Lechada en las paredes | 13,52 PLN / kg | 8,40 kilogramos | 113,57 PLN | recomendado |
| Adhesivo para baldosas de pared | 1,20 PLN / kg | 108,00 kilogramos | 129,60 PLN | |
| Preparación para imprimar la superficie de las paredes. | zloty | Adicional información |
||
| $$ Labor - alicatar las paredes | 50,00 PLN / m2 | 24,00 m2 | 1.200,00 PLN | Adicional información |
| Cuadro | ||||
| Pintura de látex para el baño | zloty | Adicional información |
||
| $$ Labor - pintura | 10,00 PLN / m2 | 26,00 m2 | 260,00 PLN | |
| Otro | ||||
| Proyecto de arreglo de baño | 1,00 | |||
| Costo total: paredes y techo | ||||
| Fontanería y electricidad | Precio unitario. | Cantidad | Costo medio | |
| Hidráulica | ||||
| $$ Costo de reemplazo de plomería | 403,20 PLN / punto | 4,00 puntos | 1.612,80 PLN | Adicional información |
| Electricidad e iluminación | ||||
| $$ Reemplazo del sistema eléctrico | 68,75 PLN / punto | 4,00 puntos | 275,00 PLN | recomendado |
| $$ Lámpara de techo | 1,00 | 89,00 PLN | ||
| Otro | ||||
| Costo total: plomería y electricidad. | ||||
| Sanitario | Precio unitario. | Cantidad | Costo medio | |
| Ducha | ||||
| $$ Cabina de ducha con plato de ducha | 199,00 € / pieza | 1,00 pzs | 978,00 PLN | Adicional información |
| $$ Grifo de ducha | 1,00 | 149,00 PLN | Adicional información |
|
| Mano de obra: instalación de la cabina y la piscina infantil | zloty | recomendado | ||
| Inodoro | ||||
| $$ WC compacto con cisterna exterior | 39,00 € / pieza | 1,00 pzs | 391,00 PLN | Adicional información |
| $$ Instalación de un WC compacto | 80,00 PLN | 1,00 pzs | 80,00 PLN | recomendado |
| Hundir | ||||
| $$ Lavabo bajo mueble con mueble y sifón | 69,00 € / pieza | 1,00 pzs | 335,00 PLN | Adicional información |
| $$ Grifo de lavabo | 1,00 | 129,00 PLN | Adicional información |
|
| Mano de obra - instalación del lavabo | zloty | recomendado | ||
| Otro | ||||
| Costo total: Sanitario | ||||
| Otro | Precio unitario. | Cantidad | Costo medio | |
| Lavadora | ||||
| $$ Lavadora | 1,00 | 1.100,00 PLN | Adicional información |
|
| Armarios | ||||
| $$ Armario colgante de dos puertas | 240,00 PLN / piezas | 1,00 pzs | 240,00 PLN | encontrar contratista |
| $$ Gabinete - pilar alto | 425,00 PLN / pieza | 1,00 pzs | 425,00 PLN | encontrar contratista |
| $$ Cesta de lavandería | 1,00 | 69,00 PLN | encontrar contratista |
|
| Accesorios | ||||
| $$ Espejo de baño | 1,00 | 160,00 PLN | encontrar contratista |
|
| $$ Toalleros | 16,80 PLN / piezas | 3,00 pzs | 50,40 PLN | Adicional información |
| $$ Jabonera | 1,00 | 13,90 PLN | ||
| $$ Portapapeles | 1,00 | 43,90 PLN | Adicional información |
|
| $$ Escobilla de baño | 1,00 | 49,00 PLN | Adicional información |
|
| $$ Alfombra / alfombra de baño | 1,00 | 39,00 PLN | ||
| Otro | ||||
| Costo total: Otro | ||||
| TOTAL: 10.942,94 PLN | ||||
| Suelo | Precio unitario. | Cantidad | Precio alto | |
| Azulejos para el suelo | ||||
| $$$ Azulejos para el suelo | 120,00 PLN / m2 | 7,00 m2 | 840,00 PLN | |
| $$$ Lechada en el piso | 37,95 PLN / kg | 2,45 kilogramos | 92,98 PLN | recomendado |
| Adhesivo para azulejos | 2,20 PLN / kg | 31,50 kilogramos | 69,30 PLN | |
| Una imprimación para el suelo | zloty | |||
| $$$ Mano de obra - colocación de baldosas en el suelo | 80,00 PLN / m2 | 7,00 m2 | 560,00 PLN | Adicional información |
| Otro | ||||
| Costo total: piso | ||||
| Paredes y techo | Precio unitario. | Cantidad | Precio alto | |
| Azulejos de la pared | ||||
| $$$ Azulejos para paredes | 120,00 PLN / m2 | 24,00 m2 | 2.880,00 PLN | Adicional información |
| $$$ Lechada en las paredes | 37,95 PLN / kg | 8,40 kilogramos | 318,78 PLN | recomendado |
| Adhesivo para baldosas de pared | 2,20 PLN / kg | 108,00 kilogramos | 237,60 PLN | |
| Preparación para imprimar la superficie de las paredes. | zloty | Adicional información |
||
| $$$ Labor - embaldosar las paredes | 80,00 PLN / m2 | 24,00 m2 | 1.920,00 PLN | Adicional información |
| Cuadro | ||||
| Pintura de látex para el baño | zloty | Adicional información |
||
| $$$ Mano de obra - pintura | 15,00 PLN / m2 | 26,00 m2 | 390,00 PLN | |
| Otro | ||||
| Proyecto de arreglo de baño | 1,00 | |||
| Costo total: paredes y techo | ||||
| Fontanería y electricidad | Precio unitario. | Cantidad | Precio alto | |
| Hidráulica | ||||
| $$$ Costo de reemplazo hidráulico | 567,39 PLN / punto | 4,00 puntos | 2269,56 PLN | Adicional información |
| Electricidad e iluminación | ||||
| $$$ Reemplazo del sistema eléctrico | 110.00 PLN / punto | 4,00 puntos | 440,00 PLN | recomendado |
| $$$ Lámpara de techo | 1,00 | 249,00 PLN | ||
| Otro | ||||
| Costo total: plomería y electricidad. | ||||
| Sanitario | Precio unitario. | Cantidad | Precio alto | |
| Ducha | ||||
| $$$ Una cabina de ducha con plato de ducha | 1.989,00 PLN / pieza | 1,00 pzs | 1.989,00 PLN | Adicional información |
| $$$ Grifo de ducha | 1,00 | 419,00 PLN | Adicional información |
|
| Mano de obra: instalación de la cabina y la piscina infantil | zloty | recomendado | ||
| Inodoro | ||||
| $$$ WC compacto con cisterna exterior | 199,00 € / pieza | 1,00 pzs | 758,00 PLN | Adicional información |
| $$$ Instalación de WC compacto | 150,00 PLN | 1,00 pzs | 150,00 PLN | recomendado |
| Hundir | ||||
| $$$ Lavabo bajo encimera con mueble y sifón | 119,00 € / pieza | 1,00 pzs | 581,00 PLN | Adicional información |
| $$$ Grifo para lavabo | 1,00 | 485,00 PLN | Adicional información |
|
| Mano de obra - instalación del lavabo | zloty | recomendado | ||
| Otro | ||||
| Costo total: Sanitario | ||||
| Otro | Precio unitario. | Cantidad | Precio alto | |
| Lavadora | ||||
| $$$ Lavadora | 1,00 | 2100,00 PLN | Adicional información |
|
| Armarios | ||||
| $$$ Armario colgante de dos puertas | 425,00 PLN / pieza | 1,00 pzs | 425,00 PLN | encontrar contratista |
| $$$ Gabinete - pilar alto | 699,00 € / pieza | 1,00 pzs | 699,00 PLN | encontrar contratista |
| $$$ Cesta de lavandería | 1,00 | 208,00 PLN | encontrar contratista |
|
| Accesorios | ||||
| $$$ Espejo de baño | 1,00 | 475,00 PLN | encontrar contratista |
|
| $$$ Toalleros | 90,00 PLN / pieza | 3,00 pzs | 270,00 PLN | Adicional información |
| $$$ Jabonera | 1,00 | 45,00 PLN | ||
| $$$ Portapapeles | 1,00 | 145,00 PLN | Adicional información |
|
| $$$ Escobilla de baño | 1,00 | 199,00 PLN | Adicional información |
|
| $$$ Alfombra / tapete de baño | 1,00 | 69,00 PLN | ||
| Otro | ||||
| Costo total: Otro | ||||
| TOTAL: 20 587,57 PLN | ||||
El costo de terminar la sala.
Te recordamos que nuestro salón tiene una superficie de 6 m2. El área total de las paredes y el techo es de 24 m.2. Instalaremos paneles de suelo de buena calidad en el suelo, que, junto con el montaje, costará alrededor de 419,20 PLN. Las paredes y el techo se pueden pintar con pintura de buena calidad. Pagaremos otros 269,80 PLN por un conjunto de productos de pintura y mano de obra. Un gasto importante también será la implementación de una instalación eléctrica completa e instalación de iluminación. En el recibidor hay 5 tomas eléctricas, una lámpara de techo, una lámpara de pared y un espejo decorativo (que agrandará visualmente el interior). Pagaremos alrededor de PLN 731,75 por el total.
El gasto final será el de equipar nuestro salón. En un espacio tan pequeño, solo colocamos un zapatero, una percha y un reloj decorativo colgante. Todo el asunto nos costará unos 259 PLN.
Formas sencillas de ampliar ópticamente su sala de estar
La forma más sencilla de ampliar ópticamente la sala de estar es iluminarla. Si bien el blanco puede parecer poco atractivo, los tonos de amarillo, marfil y verde también funcionarán bien. También es buena idea armar un armario con un gran espejo, que dará a nuestra habitación la impresión de amplitud. Muchos inversores también utilizan cada vez más los fotomurales modernos. Una imagen bien elegida colgada en un lugar prominente puede agregar dimensión visual a la habitación. Un procedimiento interesante y eficaz es también el abandono de alfombras y equipos innecesarios. Los muebles minimalistas aumentarán el área utilizable, facilitarán el libre movimiento por la habitación y, al mismo tiempo, la ampliarán visualmente.
¿Cuánto cuesta terminar una sala de exposición en el estándar de desarrollador?
En la sala de estar, colocamos paneles de suelo de buena calidad (804,40 PLN incluido el montaje) y una pequeña alfombra decorativa (120 PLN). Pagaremos un adicional de 691,17 PLN por pintar las paredes y el techo tres veces con una pintura de color de buena calidad. Un gasto notable también será la compra de iluminación e instalación de instalaciones eléctricas. Nuestro salón cuenta con 9 tomas de corriente, una lámpara de techo, una pequeña lámpara de pared, así como una lámpara de pie decorativa. El total supondrá un gasto de 1.065,75 PLN. El equipo será el más caro. En el salón, colocamos un cómodo sofá, sillón, armario de pie, banco, mueble de televisión, estantería y un pequeño conjunto formado por una mesa y 4 sillas. Pagaremos alrededor de 4990,00 PLN por todo el evento.
Baños - ¡accesorios de renovación!
El costo de terminar la cocina en el estándar del desarrollador.
Mobiliario de cocina a buen precioLos precios de los muebles de cocina hechos a medida pueden variar de un contratista a otro hasta en un 100%. Por eso es tan importante comparar ofertas de diferentes empresas. La forma más sencilla de hacerlo es mediante el servicio Buscar artistas intérpretes o ejecutantes en kb.pl. Rellenas un sencillo formulario y recibes interesantes ofertas de empresas de tu zona.
¡Cheque!El primer gasto significativo de acabado será la colocación de baldosas y baldosas. Pagaremos alrededor de PLN 731,17 por baldosas con juntas, pegamento, imprimación y mano de obra. Colocar azulejos (hasta una altura de 1,5 m) y pintar partes de las paredes y el techo será un poco más caro. El costo aproximado de esta etapa de acabado es 2.808,60 PLN.
Al determinar el costo de terminar un estudio en un estándar de desarrollador, también debemos recordar el precio de la instalación de electricidad y plomería de cocina. Nuestra cocina es bastante pequeña, por lo que una fuente de iluminación cenital, iluminación debajo de los gabinetes y dos puntos de plomería son suficientes. Pagaremos alrededor de 1.385,75 PLN por todo este trabajo.
El último gasto, pero también el más importante, será la compra de equipo. En una pequeña cocina habrá espacio para 3 metros de muebles de cocina a medida, una mesa de cocina, una nevera, una cocina con vitrocerámica y horno, una campana extractora, un microondas y un fregadero con batería. En los cálculos, elegimos equipos integrados de buena calidad. El coste total fue de 10 867 PLN.
El costo de terminar la cocina en el estándar de desarrollador es de 7 m.2
Modificar- Mi estimación 17062 PLN
- Precio bajo10 650 PLN
- Precio medio 17.006 PLN
- Precio elevado de 29.957 PLN
| Suelo | Precio unitario. | Cantidad | Coste total | |
| Azulejos para el suelo | ||||
| $$ Azulejos para el suelo | 42,00 PLN / m2 | 7,00 m2 | 294,00 PLN | encontrar contratista |
| $$ Lechada en el piso | 13,52 PLN / kg | 2,45 kilogramos | 33,12 PLN | Adicional información |
| Adhesivo para baldosas - suelo | 1,60 PLN / kg | 31,50 kilogramos | 50,40 PLN | recomendado |
| Imprimación - piso | 3,65 PLN | Adicional información |
||
| $$ Labor - colocación de baldosas en el suelo | 50,00 PLN / m2 | 7,00 m2 | 350,00 PLN | |
| Otro | ||||
| Costo total: piso | ||||
| Paredes y techo | Precio unitario. | Cantidad | Coste total | |
| Azulejos de la pared | ||||
| $$ Azulejos de pared | 41,50 PLN / m2 | 24,00 m2 | 996,00 PLN | Adicional información |
| $$ Lechada en la pared | 13,52 PLN / kg | 8,40 kilogramos | 113,57 PLN | Adicional información |
| Adhesivo para baldosas para paredes | 1,60 PLN / kg | 108,00 kilogramos | 172,80 PLN | recomendado |
| Preparación para imprimar la superficie de las paredes. | 12,50 PLN | Adicional información |
||
| $$ Labor - colocación de azulejos en las paredes | 50,00 PLN / m2 | 24,00 m2 | 1.200,00 PLN | |
| Cuadro | ||||
| Pintura de imprimación blanca | 17,33 PLN | Adicional información |
||
| $$ Pintura de cocina | 16,80 PLN / litro | 2,17 litros | 36,40 PLN | Adicional información |
| $$ Labor - pintura | 10,00 PLN / m2 | 26,00 m2 | 260,00 PLN | Adicional información |
| Otro | ||||
| Costo total: paredes y techo | ||||
| Fontanería y electricidad | Precio unitario. | Cantidad | Coste total | |
| Hidráulica | ||||
| $$ Reemplazo de plomería | 403,20 PLN / punto | 2.00 puntos | 806,40 PLN | Adicional información |
| Instalacion electrica | ||||
| $$ Reemplazo de instalación eléctrica (con mano de obra) | 68,75 PLN / punto | 7,00 puntos | 481,25 PLN | |
| Encendiendo | ||||
| $$ Lámpara de techo | 1,00 | 89,00 PLN | Adicional información |
|
| $$ Iluminación debajo de los gabinetes de la cocina | 59,50 PLN / punto | 3.00 puntos | 178,50 PLN | |
| Mano de obra - instalación de iluminación | 50,00 PLN / punto | 4,00 puntos | 200,00 PLN | Adicional información |
| Otro | ||||
| Costo total: plomería y electricidad. | ||||
| Equipo | Precio unitario. | Cantidad | Coste total | |
| Muebles de cocina | ||||
| $$ Mobiliario de cocina a medida | 1500,00 PLN / metro lineal | 3,00 m | 4500,00 PLN | encontrar contratista |
| Electrodomésticos | ||||
| $$ Refrigerador empotrado, capacidad ~ 220 litros | 1.400,00 PLN / piezas | 1,00 pzs | 1.400,00 PLN | Adicional información |
| $$ Cocina eléctrica con horno eléctrico | 1.300,00 PLN / piezas | 1,00 pzs | 1.300,00 PLN | Adicional información |
| $$ Placa vitrocerámica empotrada, eléctrica | 800,00 PLN / piezas | 1,00 pzs | 800,00 PLN | recomendado |
| $$ Horno empotrado | 1,00 | 1.000,00 PLN | Adicional información |
|
| $$ Lavaplatos independiente | 1200,00 PLN / piezas. | 1,00 pzs | 1.200,00 PLN | Adicional información |
| $$ Horno microondas independiente | 300,00 PLN / pieza | 1,00 pzs | 300,00 PLN | Adicional información |
| $$ Campana debajo del armario | 180,00 PLN / piezas | 1,00 pzs | 180,00 PLN | Adicional información |
| armadura | ||||
| $$ fregadero | 1,00 | 249,00 PLN | Adicional información |
|
| $$ Grifo del fregadero | 1,00 | 160,00 PLN | Adicional información |
|
| Mangueras, sifón y desagüe | 78,00 PLN | Adicional información |
||
| Mano de obra: instalación del fregadero | 150,00 PLN | Adicional información |
||
| Otro | ||||
| Costo total: equipo | ||||
| Otro | Precio unitario. | Cantidad | Coste total | |
| Otro | ||||
| Una pequeña mesa de cocina | 450,00 | 1,00 | 450,00 | |
| Costo total: Otro | ||||
| TOTAL: 17.061,92 PLN | ||||
| Suelo | Precio unitario. | Cantidad | Bajo costo | |
| Azulejos para el suelo | ||||
| $ Azulejos para el suelo | 18,00 PLN / m2 | 7,00 m2 | 126,00 PLN | encontrar contratista |
| $ Lechada en el piso | 10,79 PLN / kg | 2,45 kilogramos | 26,44 PLN | Adicional información |
| Adhesivo para baldosas - suelo | 0,64 PLN / kg | 31,50 kilogramos | 20,16 PLN | recomendado |
| Imprimación - piso | zloty | Adicional información |
||
| $ Mano de obra: colocación de baldosas en el suelo | 35,00 PLN / m2 | 7,00 m2 | 245,00 PLN | |
| Otro | ||||
| Costo total: piso | ||||
| Paredes y techo | Precio unitario. | Cantidad | Bajo costo | |
| Azulejos de la pared | ||||
| $ Azulejos de pared | 14,90 PLN / m2 | 24,00 m2 | 357,60 PLN | Adicional información |
| $ Lechada en la pared | 10,79 PLN / kg | 8,40 kilogramos | 90,64 PLN | Adicional información |
| Adhesivo para baldosas para paredes | 0,64 PLN / kg | 108,00 kilogramos | 69,12 PLN | recomendado |
| Preparación para imprimar la superficie de las paredes. | zloty | Adicional información |
||
| $ Mano de obra: colocación de baldosas en las paredes | 35,00 PLN / m2 | 24,00 m2 | 840,00 PLN | |
| Cuadro | ||||
| Pintura de imprimación blanca | zloty | Adicional información |
||
| $ Pintura de cocina | 7,20 PLN / litro | 2,17 litros | 15,60 PLN | Adicional información |
| $ Labor - pintura | 6,00 PLN / m2 | 26,00 m2 | 156,00 PLN | Adicional información |
| Otro | ||||
| Costo total: paredes y techo | ||||
| Fontanería y electricidad | Precio unitario. | Cantidad | Bajo costo | |
| Hidráulica | ||||
| $ Reemplazo de la plomería | 327.08 PLN / punto | 2.00 puntos | 654,16 PLN | Adicional información |
| Instalacion electrica | ||||
| $ Reemplazo del sistema eléctrico (con mano de obra) | 55,69 PLN / punto | 7,00 puntos | 389,83 PLN | |
| Encendiendo | ||||
| $ Lámpara de techo | 1,00 | 23,00 PLN | Adicional información |
|
| $ Iluminación debajo de los gabinetes de la cocina | 21,50 PLN / punto | 3.00 puntos | 64,50 PLN | |
| Mano de obra - instalación de iluminación | 50,00 PLN / punto | 4,00 puntos | 200,00 PLN | Adicional información |
| Otro | ||||
| Costo total: plomería y electricidad. | ||||
| Equipo | Precio unitario. | Cantidad | Bajo costo | |
| Muebles de cocina | ||||
| $ Muebles de cocina personalizados | 750,00 PLN / m | 3,00 m | 2250,00 PLN | encontrar contratista |
| Electrodomésticos | ||||
| $ Refrigerador empotrado, capacidad ~ 220 litros | 1.000,00 PLN / piezas | 1,00 pzs | 1.000,00 PLN | Adicional información |
| $ Cocina eléctrica con horno eléctrico | 940,00 PLN / pieza | 1,00 pzs | 940,00 PLN | Adicional información |
| $ Placa vitrocerámica empotrada, eléctrica | 600,00 PLN / piezas | 1,00 pzs | 600,00 PLN | recomendado |
| $ Horno empotrado | 1,00 | 600,00 PLN | Adicional información |
|
| $ Lavaplatos independiente | 820,00 PLN / pieza | 1,00 pzs | 820,00 PLN | Adicional información |
| $ Horno de microondas independiente | 200,00 PLN / piezas | 1,00 pzs | 200,00 PLN | Adicional información |
| $ Capota debajo del armario | 110,00 PLN / pieza | 1,00 pzs | 110,00 PLN | Adicional información |
| armadura | ||||
| $ Fregadero | 1,00 | 100,00 PLN | Adicional información |
|
| $ Grifo del fregadero | 1,00 | 40,00 PLN | Adicional información |
|
| Mangueras, sifón y desagüe | zloty | Adicional información |
||
| Mano de obra: instalación del fregadero | zloty | Adicional información |
||
| Otro | ||||
| Costo total: equipo | ||||
| Otro | Precio unitario. | Cantidad | Bajo costo | |
| Otro | ||||
| Una pequeña mesa de cocina | 1,00 | |||
| Costo total: Otro | ||||
| TOTAL: 10.649,52 PLN | ||||
| Suelo | Precio unitario. | Cantidad | Costo medio | |
| Azulejos para el suelo | ||||
| $$ Azulejos para el suelo | 42,00 PLN / m2 | 7,00 m2 | 294,00 PLN | encontrar contratista |
| $$ Lechada en el piso | 13,52 PLN / kg | 2,45 kilogramos | 33,12 PLN | Adicional información |
| Adhesivo para baldosas - suelo | 1,20 PLN / kg | 31,50 kilogramos | 37,80 PLN | recomendado |
| Imprimación - piso | zloty | Adicional información |
||
| $$ Labor - colocación de baldosas en el suelo | 50,00 PLN / m2 | 7,00 m2 | 350,00 PLN | |
| Otro | ||||
| Costo total: piso | ||||
| Paredes y techo | Precio unitario. | Cantidad | Costo medio | |
| Azulejos de la pared | ||||
| $$ Azulejos de pared | 41,50 PLN / m2 | 24,00 m2 | 996,00 PLN | Adicional información |
| $$ Lechada en la pared | 13,52 PLN / kg | 8,40 kilogramos | 113,57 PLN | Adicional información |
| Adhesivo para baldosas para paredes | 1,20 PLN / kg | 108,00 kilogramos | 129,60 PLN | recomendado |
| Preparación para imprimar la superficie de las paredes. | zloty | Adicional información |
||
| $$ Labor - colocación de azulejos en las paredes | 50,00 PLN / m2 | 24,00 m2 | 1.200,00 PLN | |
| Cuadro | ||||
| Pintura de imprimación blanca | zloty | Adicional información |
||
| $$ Pintura de cocina | 16,80 PLN / litro | 2,17 litros | 36,40 PLN | Adicional información |
| $$ Labor - pintura | 10,00 PLN / m2 | 26,00 m2 | 260,00 PLN | Adicional información |
| Otro | ||||
| Costo total: paredes y techo | ||||
| Fontanería y electricidad | Precio unitario. | Cantidad | Costo medio | |
| Hidráulica | ||||
| $$ Reemplazo de plomería | 403,20 PLN / punto | 2.00 puntos | 806,40 PLN | Adicional información |
| Instalacion electrica | ||||
| $$ Reemplazo de instalación eléctrica (con mano de obra) | 68,75 PLN / punto | 7,00 puntos | 481,25 PLN | |
| Encendiendo | ||||
| $$ Lámpara de techo | 1,00 | 89,00 PLN | Adicional información |
|
| $$ Iluminación debajo de los gabinetes de la cocina | 59,50 PLN / punto | 3.00 puntos | 178,50 PLN | |
| Mano de obra - instalación de iluminación | 50,00 PLN / punto | 4,00 puntos | 200,00 PLN | Adicional información |
| Otro | ||||
| Costo total: plomería y electricidad. | ||||
| Equipo | Precio unitario. | Cantidad | Costo medio | |
| Muebles de cocina | ||||
| $$ Mobiliario de cocina a medida | 1500,00 PLN / metro lineal | 3,00 m | 4500,00 PLN | encontrar contratista |
| Electrodomésticos | ||||
| $$ Refrigerador empotrado, capacidad ~ 220 litros | 1.400,00 PLN / piezas | 1,00 pzs | 1.400,00 PLN | Adicional información |
| $$ Cocina eléctrica con horno eléctrico | 1.300,00 PLN / piezas | 1,00 pzs | 1.300,00 PLN | Adicional información |
| $$ Placa vitrocerámica empotrada, eléctrica | 800,00 PLN / piezas | 1,00 pzs | 800,00 PLN | recomendado |
| $$ Horno empotrado | 1,00 | 1.000,00 PLN | Adicional información |
|
| $$ Lavaplatos independiente | 1200,00 PLN / piezas. | 1,00 pzs | 1.200,00 PLN | Adicional información |
| $$ Horno microondas independiente | 300,00 PLN / pieza | 1,00 pzs | 300,00 PLN | Adicional información |
| $$ Campana debajo del armario | 180,00 PLN / piezas | 1,00 pzs | 180,00 PLN | Adicional información |
| armadura | ||||
| $$ fregadero | 1,00 | 249,00 PLN | Adicional información |
|
| $$ Grifo del fregadero | 1,00 | 160,00 PLN | Adicional información |
|
| Mangueras, sifón y desagüe | zloty | Adicional información |
||
| Mano de obra: instalación del fregadero | zloty | Adicional información |
||
| Otro | ||||
| Costo total: equipo | ||||
| Otro | Precio unitario. | Cantidad | Costo medio | |
| Otro | ||||
| Una pequeña mesa de cocina | 1,00 | |||
| Costo total: Otro | ||||
| TOTAL: 17 006,12 PLN | ||||
| Suelo | Precio unitario. | Cantidad | Precio alto | |
| Azulejos para el suelo | ||||
| $$$ Azulejos para el suelo | 85,00 PLN / m2 | 7,00 m2 | 595,00 PLN | encontrar contratista |
| $$$ Lechada en el piso | 37,95 PLN / kg | 2,45 kilogramos | 92,98 PLN | Adicional información |
| Adhesivo para baldosas - suelo | 2,20 PLN / kg | 31,50 kilogramos | 69,30 PLN | recomendado |
| Imprimación - piso | zloty | Adicional información |
||
| $$$ Mano de obra - colocación de baldosas en el suelo | 80,00 PLN / m2 | 7,00 m2 | 560,00 PLN | |
| Otro | ||||
| Costo total: piso | ||||
| Paredes y techo | Precio unitario. | Cantidad | Precio alto | |
| Azulejos de la pared | ||||
| $$$ Azulejos de pared | 120,00 PLN / m2 | 24,00 m2 | 2.880,00 PLN | Adicional información |
| $$$ Lechada en la pared | 37,95 PLN / kg | 8,40 kilogramos | 318,78 PLN | Adicional información |
| Adhesivo para baldosas para paredes | 2,20 PLN / kg | 108,00 kilogramos | 237,60 PLN | recomendado |
| Preparación para imprimar la superficie de las paredes. | zloty | Adicional información |
||
| $$$ Mano de obra - colocación de baldosas en las paredes | 80,00 PLN / m2 | 24,00 m2 | 1.920,00 PLN | |
| Cuadro | ||||
| Pintura de imprimación blanca | zloty | Adicional información |
||
| $$$ Pintura de cocina | 24,00 PLN / litro | 2,17 litros | 52,00 PLN | Adicional información |
| $$$ Mano de obra - pintura | 15,00 PLN / m2 | 26,00 m2 | 390,00 PLN | Adicional información |
| Otro | ||||
| Costo total: paredes y techo | ||||
| Fontanería y electricidad | Precio unitario. | Cantidad | Precio alto | |
| Hidráulica | ||||
| $$$ Reemplazo de plomería | 567,39 PLN / punto | 2.00 puntos | 1134,78 PLN | Adicional información |
| Instalacion electrica | ||||
| $$$ Reemplazo de instalación eléctrica (con mano de obra) | 110.00 PLN / punto | 7,00 puntos | 770,00 PLN | |
| Encendiendo | ||||
| $$$ Lámpara de techo | 1,00 | 249,00 PLN | Adicional información |
|
| $$$ Iluminación debajo de los alacenas de la cocina | 109,00 PLN / punto | 3.00 puntos | 327,00 PLN | |
| Mano de obra - instalación de iluminación | 50,00 PLN / punto | 4,00 puntos | 200,00 PLN | Adicional información |
| Otro | ||||
| Costo total: plomería y electricidad. | ||||
| Equipo | Precio unitario. | Cantidad | Precio alto | |
| Muebles de cocina | ||||
| $$$ Muebles de cocina a medida | 2700,00 PLN / metro lineal | 3,00 m | 8.100,00 PLN | encontrar contratista |
| Electrodomésticos | ||||
| $$$ Refrigerador empotrado, capacidad ~ 220 litros | 2300,00 PLN / piezas | 1,00 pzs | 2300,00 PLN | Adicional información |
| $$$ Cocina eléctrica con horno eléctrico | 2.000,00 PLN / piezas | 1,00 pzs | 2.000,00 PLN | Adicional información |
| $$$ Cerámica empotrada, vitrocerámica | 1200,00 PLN / piezas. | 1,00 pzs | 1.200,00 PLN | recomendado |
| $$$ Horno empotrado | 1,00 | 2.000,00 PLN | Adicional información |
|
| $$$ Lavavajillas independiente | 2.000,00 PLN / piezas | 1,00 pzs | 2.000,00 PLN | Adicional información |
| $$$ Horno de microondas independiente | 600,00 PLN / piezas | 1,00 pzs | 600,00 PLN | Adicional información |
| $$$ Campana debajo del armario | 260,00 PLN / pieza | 1,00 pzs | 260,00 PLN | Adicional información |
| armadura | ||||
| $$$ Fregadero | 1,00 | 539,00 PLN | Adicional información |
|
| $$$ Grifo para el fregadero | 1,00 | 450,00 PLN | Adicional información |
|
| Mangueras, sifón y desagüe | zloty | Adicional información |
||
| Mano de obra: instalación del fregadero | zloty | Adicional información |
||
| Otro | ||||
| Costo total: equipo | ||||
| Otro | Precio unitario. | Cantidad | Precio alto | |
| Otro | ||||
| Una pequeña mesa de cocina | 1,00 | |||
| Costo total: Otro | ||||
| TOTAL: 29.956,92 PLN | ||||
Costos totales de terminar un estudio en un estándar de desarrollador
Las etapas individuales de terminar el estudio en la condición del desarrollador nos costaron:
- Baño 10185,94 PLN
- Pasillo 1679,75 PLN
- Salón 7 671,32 PLN
- Cocina 15755,52 PLN
Costo aproximado de terminar un estudio en el estándar del desarrollador con un área de 32 m2 es, por tanto, aproximadamente 35.292,53 PLN. En los cálculos, asumimos la compra de materiales de acabado de precio medio y los costos de contratar buenos profesionales.
