Muchos jóvenes polacos sueñan con comprar su propio apartamento. Prueba de ello es, por ejemplo, la gran popularidad del programa gubernamental MdM - Mieszkanie dla Młodych (que es una versión truncada del programa Rodzina na Swoim). Piso para Jóvenes te permite recibir financiación favorable para la compra de tu primer inmueble. Algunos jóvenes lo ven como una oportunidad para apoyar su propia contribución. ¿Quién y cómo puede aprovechar el programa, cuáles son las condiciones y cuánto cuesta terminar un nuevo apartamento más tarde? Presentaremos las respuestas a estas preguntas a continuación.
Recuerde que todos los costos relacionados con el acabado de un apartamento comprado en el programa Apartamento para jóvenes se pueden calcular en las Calculadoras de construcción.
¿Quién puede beneficiarse del programa Flat for the Young?
Las familias jóvenes y las personas solteras hasta los 35 años pueden aprovechar el programa. En el caso de las familias, se tiene en cuenta la edad del cónyuge más joven. El cofinanciamiento solo se puede utilizar para la compra del primer apartamento ocupado por el propietario. Las personas que soliciten participar en el programa Flat for the Young pueden no tener derechos de propiedad sobre ningún local, ni ser copropietarios de ningún inmueble (incluso en base a cooperativas).
También conviene recordar que solo se podrá cofinanciar la compra de un apartamento en el mercado primario. El programa no puede cubrir la compra de un apartamento en el mercado secundario. Esto significa que, además del costo de compra del apartamento, el comprador también deberá asumir el costo de terminarlo.
¿Qué puede ganar con el programa Mieszkanie dla Młodych?
Los beneficiarios del programa pueden contar con un cofinanciamiento del 10 al 20% del monto del préstamo hipotecario. Sin embargo, recuerde que el plazo mínimo de amortización debe ser de 15 años. El apoyo al programa está destinado únicamente a préstamos en moneda polaca. Las personas solteras y las parejas sin hijos pueden contar con una manutención del 10%. Las familias con al menos un hijo y los prestatarios monoparentales ya recibirán el 15% de la manutención. Un 5% adicional de la cofinanciación se destinará a los beneficiarios que tendrán un tercer hijo o más antes de que finalicen los 5 años.
El programa Mieszkanie dla Młodych tiene sus propios límites de cuota. El valor de la subvención se convierte de acuerdo con las tasas actuales de 1 m2 apartamentos multiplicados por la superficie útil de nuestro futuro local. La superficie máxima de un apartamento para soltero es de 50 m.2. Una familia con uno o dos hijos ya puede contar con cofinanciamiento para un apartamento de 75 m22. Para familias con tres hijos, se considera el área de 85 m2. Una persona que se beneficia del programa puede comprar un apartamento más grande. Sin embargo, el monto de la subvención se calculará en proporción al tamaño máximo establecido por los límites del programa.
¿A cuánto ascienden los límites de precio por metro cuadrado?2 ¿las premisas?
Recuerde que las tarifas límite cambian cada trimestre. Los valores actuales para el segundo trimestre de 2015 son los siguientes:
|
Ciudad |
Tasa de 1 m2 |
|
Wroclaw |
5 181,00 PLN |
|
Bydgoszcz |
4 546,30 PLN |
|
Correr |
4 546,30 PLN |
|
Lublin |
4.457,34 PLN |
|
Gorzów Wlkp. |
4.052,40 PLN |
|
montaña verde |
4.052,40 PLN |
|
Łódź |
4717,90 PLN |
|
Cracovia |
5 112,80 PLN |
|
Varsovia |
6583,15 PLN |
|
Opole |
3.901,15 PLN |
|
Białystok |
4 458,85 PLN |
|
Gdansk |
5.303,10 PLN |
|
Katowice |
4773,45 PLN |
|
Kielce |
4.691,21 PLN |
|
Olsztyn |
5.465,35 PLN |
|
Poznan |
5.924,60 PLN |
|
Szczecin |
4516,60 PLN |
Supuestos iniciales de la estimación de costos para terminar el apartamento en el programa MdM
Como ya hemos mencionado, el programa Mieszkanie dla Młodych cubre únicamente la compra de locales en el mercado inmobiliario primario. La mayoría de ellos están en desarrollo. Esto significa que tenemos que terminar todas las habitaciones antes de mudarnos al apartamento. Supongamos que nuestro apartamento mide 50 m.2. Consta de dos pequeñas salas con una superficie total de 26 m2, pasillo (6 m2), cocina (10 m2) y baños (8 m2). En los cálculos, tendremos en cuenta los precios medios de los materiales y la mano de obra.
El costo de terminar la cocina.
Una cocina es una estancia cuyo acabado está asociado a los costes más elevados. En nuestro interior, colocaremos baldosas de buena calidad, baldosas de hasta 1,5 m de altura, seleccionaremos muebles de cocina a medida y compraremos equipamiento básico. Nuestros cálculos son los siguientes
Pisos - En la cocina colocaremos baldosas de precio medio de formato estándar. Podemos comprar este tipo de productos por tan solo 42,0 PLN / m2 (es decir, 420,00 PLN para el total). Para pegar baldosas en un suelo de 10 m22 también necesitamos 50 kg de cola (60,00 PLN), 3,5 kg de lechada (50 PLN) y un litro de imprimación. Contratamos a un especialista económico para el trabajo. Tarifa media por m2 es 50 PLN. Por tanto, el coste total de la mano de obra ronda los 500 PLN.
Paredes y techo - hasta una altura de 1,5 m, coloque los azulejos de la pared (disponible por 41,50 PLN por m2). El área total a cubrir en nuestro caso es de 11 m2. El costo de compra de esmaltes y productos químicos será de aproximadamente 600 PLN. A su vez, la mano de obra costará 550 PLN adicionales. Después de pegar las baldosas, podemos proceder al acabado de los fragmentos restantes de pared y techo (con una superficie total de 35 m22). Las paredes en el estándar de desarrollador ya están debidamente preparadas para pintar. Basta con comprar una imprimación (25 PLN) y pintura de látex (50 PLN por 3 litros). Pintar es relativamente sencillo, así que lo haremos nosotros mismos. Antes de comenzar a trabajar, solo necesita comprar un kit de pintura. Pagaremos alrededor de 60 PLN por él.
Fontanería y electricidad - este es otro punto de nuestra estimación de costos. Suponemos que la cocina tiene dos puntos de plomería y siete puntos de instalación eléctrica. El trabajo no debería ser demasiado complicado. El costo aproximado para la posible transferencia de un punto hidráulico es de 400 PLN, si también queremos transferir puntos eléctricos, serán 500 PLN adicionales por unos 5-6 puntos. Por cierto, instalaremos una lámpara de techo de alta calidad que iluminará el interior. Pagaremos 140 PLN adicionales por la compra y la instalación.
Equipo - esta es la etapa más cara del acabado de la cocina. Colocaremos en la habitación 4 metros de muebles de cocina hechos a medida y de alta calidad. Pagaremos unos 6000 PLN por ellos. La compra de equipos integrados también supondrá un gasto importante. En la cocina, sin duda necesitará una nevera (1400 PLN), una placa de cocción (800,00 PLN), un horno (1000,00 PLN), un lavavajillas (1100 PLN), un microondas (750 PLN) y una campana extractora (180 PLN por modelo). bajo alacenas). La estimación de costos también incluirá el costo de compra e instalación de un fregadero con batería (400 PLN).
El costo total del acabado de la cocina fue de 15.200 PLN, y su estimación de costos detallada se puede encontrar a continuación.
Estimación de costos para terminar la cocina.
Modificar- Mi estimación 15212 PLN
- Precio bajo 9.056 PLN
- Precio medio 15.212 PLN
- Precio alto 27189 PLN
| Suelo | Precio unitario. | Cantidad | Coste total | |
| Azulejos para el suelo | ||||
| $$ Azulejos para el suelo | 42,00 PLN / m2 | 10,00 m2 | 420,00 PLN | encontrar contratista |
| $$ Lechada en el piso | 13,52 PLN / kg | 3,50 kilogramos | 47,32 PLN | Adicional información |
| $$ Adhesivo para baldosas - suelo | 1,20 PLN / kg | 50,00 kilogramos | 60,00 PLN | recomendado |
| Imprimación - piso | 6,25 PLN / kg | 0,83 kilogramos | 5,21 PLN | Adicional información |
| $$ Labor - colocación de baldosas en el suelo | 49,75 PLN / m2 | 10,00 m2 | 497,50 PLN | |
| Otro | ||||
| Costo total: piso | ||||
| Paredes y techo | Precio unitario. | Cantidad | Coste total | |
| Azulejos de la pared | ||||
| $$ Azulejos de pared | 41,50 PLN / m2 | 11,00 m2 | 456,50 PLN | Adicional información |
| $$ Lechada en la pared | 13,52 PLN / kg | 3,85 kilogramos | 52,05 PLN | Adicional información |
| $$ Adhesivo para azulejos para paredes | 1,20 PLN / kg | 55,00 kilogramos | 66,00 PLN | recomendado |
| Preparación para imprimar la superficie de las paredes. | 6,25 PLN / kg | 0,92 kilogramos | 5,73 PLN | Adicional información |
| $$ Labor - colocación de azulejos en las paredes | 49,75 PLN / m2 | 11,00 m2 | 547,25 PLN | |
| Cuadro | ||||
| Pintura de imprimación blanca | 4,00 PLN / litro | 5,67 litros | 22,67 PLN | Adicional información |
| $$ Pintura de cocina | 16,80 PLN / litro | 2,83 litros | 47,60 PLN | Adicional información |
| Un conjunto de herramientas de pintura. | 60,00 | 0,00 | Adicional información |
|
| Otro | ||||
| Costo total: paredes y techo | ||||
| Fontanería y electricidad | Precio unitario. | Cantidad | Coste total | |
| Hidráulica | ||||
| $$ Reemplazo de plomería | 199,00 PLN / punto | 2.00 puntos | 398,00 PLN | Adicional información |
| Instalacion electrica | ||||
| $$ Reemplazo de instalación eléctrica (con mano de obra) | 68,41 PLN / punto | 6,00 puntos | 410,44 PLN | |
| Encendiendo | ||||
| $$ Lámpara de techo | 89,00 PLN | Adicional información |
||
| Mano de obra - instalación de iluminación | 49,75 PLN / punto | 1,00 ptos | 49,75 PLN | Adicional información |
| Otro | ||||
| Costo total: plomería y electricidad. | ||||
| Equipo | Precio unitario. | Cantidad | Coste total | |
| Muebles de cocina | ||||
| $$ Mobiliario de cocina a medida | 1492,50 PLN / m | 4,00 m | 5.970,00 PLN | encontrar contratista |
| Electrodomésticos | ||||
| $$ Refrigerador empotrado, capacidad ~ 220 litros | 1.400,00 PLN / piezas | 1,00 pzs | 1.400,00 PLN | Adicional información |
| $$ Cocina eléctrica con horno eléctrico | 1.300,00 PLN / piezas | 1,00 pzs | 1.300,00 PLN | Adicional información |
| $$ Placa vitrocerámica empotrada, eléctrica | 800,00 PLN / piezas | 1,00 pzs | 800,00 PLN | recomendado |
| $$ Horno empotrado | 1.000,00 PLN | Adicional información |
||
| $$ Horno microondas empotrado | 750,00 PLN / piezas | 1,00 pzs | 750,00 PLN | Adicional información |
| $$ Campana debajo del armario | 180,00 PLN / piezas | 1,00 pzs | 180,00 PLN | Adicional información |
| armadura | ||||
| $$ fregadero | 249,00 PLN | Adicional información |
||
| $$ Grifo del fregadero | 160,00 PLN | Adicional información |
||
| Mangueras, sifón y desagüe | 78,00 PLN | Adicional información |
||
| Mano de obra: instalación del fregadero | 150,00 PLN | Adicional información |
||
| Otro | ||||
| Costo total: equipo | ||||
| TOTAL: 15,212.01 PLN | ||||
| Suelo | Precio unitario. | Cantidad | Bajo costo | |
| Azulejos para el suelo | ||||
| $ Azulejos para el suelo | 18,00 PLN / m2 | 10,00 m2 | 180,00 PLN | encontrar contratista |
| $ Lechada en el piso | 10,79 PLN / kg | 3,50 kilogramos | 37,77 PLN | Adicional información |
| $ Adhesivo para baldosas - suelo | 0,64 PLN / kg | 50,00 kilogramos | 32,00 PLN | recomendado |
| Imprimación - piso | 6,25 PLN / kg | 0,83 kilogramos | 5,21 PLN | Adicional información |
| $ Mano de obra: colocación de baldosas en el suelo | 34,83 PLN / m2 | 10,00 m2 | 348,25 PLN | |
| Otro | ||||
| Costo total: piso | ||||
| Paredes y techo | Precio unitario. | Cantidad | Bajo costo | |
| Azulejos de la pared | ||||
| $ Azulejos de pared | 14,90 PLN / m2 | 11,00 m2 | 163,90 PLN | Adicional información |
| $ Lechada en la pared | 10,79 PLN / kg | 3,85 kilogramos | 41,54 PLN | Adicional información |
| $ Adhesivo para azulejos para paredes | 0,64 PLN / kg | 55,00 kilogramos | 35,20 PLN | recomendado |
| Preparación para imprimar la superficie de las paredes. | 6,25 PLN / kg | 0,92 kilogramos | 5,73 PLN | Adicional información |
| $ Mano de obra: colocación de baldosas en las paredes | 34,83 PLN / m2 | 11,00 m2 | 383,07 PLN | |
| Cuadro | ||||
| Pintura de imprimación blanca | 4,00 PLN / litro | 5,67 litros | 22,67 PLN | Adicional información |
| $ Pintura de cocina | 7,20 PLN / litro | 2,83 litros | 20,40 PLN | Adicional información |
| Un conjunto de herramientas de pintura. | 60,00 | Adicional información |
||
| Otro | ||||
| Costo total: paredes y techo | ||||
| Fontanería y electricidad | Precio unitario. | Cantidad | Bajo costo | |
| Hidráulica | ||||
| $ Reemplazo de la plomería | 161,19 PLN / punto | 2.00 puntos | 322,38 PLN | Adicional información |
| Instalacion electrica | ||||
| $ Reemplazo del sistema eléctrico (con mano de obra) | 55,41 PLN / punto | 6,00 puntos | 332,47 PLN | |
| Encendiendo | ||||
| $ Lámpara de techo | 23,00 PLN | Adicional información |
||
| Mano de obra - instalación de iluminación | 49,75 PLN / punto | 1,00 ptos | 49,75 PLN | Adicional información |
| Otro | ||||
| Costo total: plomería y electricidad. | ||||
| Equipo | Precio unitario. | Cantidad | Bajo costo | |
| Muebles de cocina | ||||
| $ Muebles de cocina personalizados | 746,25 PLN / m | 4,00 m | 2.985,00 PLN | encontrar contratista |
| Electrodomésticos | ||||
| $ Refrigerador empotrado, capacidad ~ 220 litros | 1.000,00 PLN / piezas | 1,00 pzs | 1.000,00 PLN | Adicional información |
| $ Cocina eléctrica con horno eléctrico | 940,00 PLN / pieza | 1,00 pzs | 940,00 PLN | Adicional información |
| $ Placa vitrocerámica empotrada, eléctrica | 600,00 PLN / piezas | 1,00 pzs | 600,00 PLN | recomendado |
| $ Horno empotrado | 600,00 PLN | Adicional información |
||
| $ Horno microondas empotrado | 450,00 PLN / pieza | 1,00 pzs | 450,00 PLN | Adicional información |
| $ Capota debajo del armario | 110,00 PLN / pieza | 1,00 pzs | 110,00 PLN | Adicional información |
| armadura | ||||
| $ Fregadero | 100,00 PLN | Adicional información |
||
| $ Grifo del fregadero | 40,00 PLN | Adicional información |
||
| Mangueras, sifón y desagüe | 78,00 PLN | Adicional información |
||
| Mano de obra: instalación del fregadero | 150,00 PLN | Adicional información |
||
| Otro | ||||
| Costo total: equipo | ||||
| TOTAL: 9.056,33 PLN | ||||
| Suelo | Precio unitario. | Cantidad | Costo medio | |
| Azulejos para el suelo | ||||
| $$ Azulejos para el suelo | 42,00 PLN / m2 | 10,00 m2 | 420,00 PLN | encontrar contratista |
| $$ Lechada en el piso | 13,52 PLN / kg | 3,50 kilogramos | 47,32 PLN | Adicional información |
| $$ Adhesivo para baldosas - suelo | 1,20 PLN / kg | 50,00 kilogramos | 60,00 PLN | recomendado |
| Imprimación - piso | 6,25 PLN / kg | 0,83 kilogramos | 5,21 PLN | Adicional información |
| $$ Labor - colocación de baldosas en el suelo | 49,75 PLN / m2 | 10,00 m2 | 497,50 PLN | |
| Otro | ||||
| Costo total: piso | ||||
| Paredes y techo | Precio unitario. | Cantidad | Costo medio | |
| Azulejos de la pared | ||||
| $$ Azulejos de pared | 41,50 PLN / m2 | 11,00 m2 | 456,50 PLN | Adicional información |
| $$ Lechada en la pared | 13,52 PLN / kg | 3,85 kilogramos | 52,05 PLN | Adicional información |
| $$ Adhesivo para azulejos para paredes | 1,20 PLN / kg | 55,00 kilogramos | 66,00 PLN | recomendado |
| Preparación para imprimar la superficie de las paredes. | 6,25 PLN / kg | 0,92 kilogramos | 5,73 PLN | Adicional información |
| $$ Labor - colocación de azulejos en las paredes | 49,75 PLN / m2 | 11,00 m2 | 547,25 PLN | |
| Cuadro | ||||
| Pintura de imprimación blanca | 4,00 PLN / litro | 5,67 litros | 22,67 PLN | Adicional información |
| $$ Pintura de cocina | 16,80 PLN / litro | 2,83 litros | 47,60 PLN | Adicional información |
| Un conjunto de herramientas de pintura. | 60,00 | Adicional información |
||
| Otro | ||||
| Costo total: paredes y techo | ||||
| Fontanería y electricidad | Precio unitario. | Cantidad | Costo medio | |
| Hidráulica | ||||
| $$ Reemplazo de plomería | 199,00 PLN / punto | 2.00 puntos | 398,00 PLN | Adicional información |
| Instalacion electrica | ||||
| $$ Reemplazo de instalación eléctrica (con mano de obra) | 68,41 PLN / punto | 6,00 puntos | 410,44 PLN | |
| Encendiendo | ||||
| $$ Lámpara de techo | 89,00 PLN | Adicional información |
||
| Mano de obra - instalación de iluminación | 49,75 PLN / punto | 1,00 ptos | 49,75 PLN | Adicional información |
| Otro | ||||
| Costo total: plomería y electricidad. | ||||
| Equipo | Precio unitario. | Cantidad | Costo medio | |
| Muebles de cocina | ||||
| $$ Mobiliario de cocina a medida | 1492,50 PLN / m | 4,00 m | 5.970,00 PLN | encontrar contratista |
| Electrodomésticos | ||||
| $$ Refrigerador empotrado, capacidad ~ 220 litros | 1.400,00 PLN / piezas | 1,00 pzs | 1.400,00 PLN | Adicional información |
| $$ Cocina eléctrica con horno eléctrico | 1.300,00 PLN / piezas | 1,00 pzs | 1.300,00 PLN | Adicional información |
| $$ Placa vitrocerámica empotrada, eléctrica | 800,00 PLN / piezas | 1,00 pzs | 800,00 PLN | recomendado |
| $$ Horno empotrado | 1.000,00 PLN | Adicional información |
||
| $$ Horno microondas empotrado | 750,00 PLN / piezas | 1,00 pzs | 750,00 PLN | Adicional información |
| $$ Campana debajo del armario | 180,00 PLN / piezas | 1,00 pzs | 180,00 PLN | Adicional información |
| armadura | ||||
| $$ fregadero | 249,00 PLN | Adicional información |
||
| $$ Grifo del fregadero | 160,00 PLN | Adicional información |
||
| Mangueras, sifón y desagüe | 78,00 PLN | Adicional información |
||
| Mano de obra: instalación del fregadero | 150,00 PLN | Adicional información |
||
| Otro | ||||
| Costo total: equipo | ||||
| TOTAL: 15,212.01 PLN | ||||
| Suelo | Precio unitario. | Cantidad | Precio alto | |
| Azulejos para el suelo | ||||
| $$$ Azulejos para el suelo | 85,00 PLN / m2 | 10,00 m2 | 850,00 PLN | encontrar contratista |
| $$$ Lechada en el piso | 37,95 PLN / kg | 3,50 kilogramos | 132,82 PLN | Adicional información |
| $$$ Adhesivo para baldosas - suelo | 2,20 PLN / kg | 50,00 kilogramos | 110,00 PLN | recomendado |
| Imprimación - piso | 6,25 PLN / kg | 0,83 kilogramos | 5,21 PLN | Adicional información |
| $$$ Mano de obra - colocación de baldosas en el suelo | 79,60 PLN / m2 | 10,00 m2 | 796,00 PLN | |
| Otro | ||||
| Costo total: piso | ||||
| Paredes y techo | Precio unitario. | Cantidad | Precio alto | |
| Azulejos de la pared | ||||
| $$$ Azulejos de pared | 120,00 PLN / m2 | 11,00 m2 | 1.320,00 PLN | Adicional información |
| $$$ Lechada en la pared | 37,95 PLN / kg | 3,85 kilogramos | 146,11 PLN | Adicional información |
| $$$ Adhesivo para azulejos para paredes | 2,20 PLN / kg | 55,00 kilogramos | 121,00 PLN | recomendado |
| Preparación para imprimar la superficie de las paredes. | 6,25 PLN / kg | 0,92 kilogramos | 5,73 PLN | Adicional información |
| $$$ Mano de obra - colocación de baldosas en las paredes | 79,60 PLN / m2 | 11,00 m2 | 875,60 PLN | |
| Cuadro | ||||
| Pintura de imprimación blanca | 4,00 PLN / litro | 5,67 litros | 22,67 PLN | Adicional información |
| $$$ Pintura de cocina | 24,00 PLN / litro | 2,83 litros | 68,00 PLN | Adicional información |
| Un conjunto de herramientas de pintura. | 60,00 | Adicional información |
||
| Otro | ||||
| Costo total: paredes y techo | ||||
| Fontanería y electricidad | Precio unitario. | Cantidad | Precio alto | |
| Hidráulica | ||||
| $$$ Reemplazo de plomería | 278,60 PLN / punto | 2.00 puntos | 557,20 PLN | Adicional información |
| Instalacion electrica | ||||
| $$$ Reemplazo de instalación eléctrica (con mano de obra) | 109,45 PLN / punto | 6,00 puntos | 656,70 PLN | |
| Encendiendo | ||||
| $$$ Lámpara de techo | 249,00 PLN | Adicional información |
||
| Mano de obra - instalación de iluminación | 49,75 PLN / punto | 1,00 ptos | 49,75 PLN | Adicional información |
| Otro | ||||
| Costo total: plomería y electricidad. | ||||
| Equipo | Precio unitario. | Cantidad | Precio alto | |
| Muebles de cocina | ||||
| $$$ Muebles de cocina a medida | 2686,50 PLN / m | 4,00 m | 10.746,00 PLN | encontrar contratista |
| Electrodomésticos | ||||
| $$$ Refrigerador empotrado, capacidad ~ 220 litros | 2300,00 PLN / piezas | 1,00 pzs | 2300,00 PLN | Adicional información |
| $$$ Cocina eléctrica con horno eléctrico | 2.000,00 PLN / piezas | 1,00 pzs | 2.000,00 PLN | Adicional información |
| $$$ Cerámica empotrada, vitrocerámica | 1200,00 PLN / piezas. | 1,00 pzs | 1.200,00 PLN | recomendado |
| $$$ Horno empotrado | 2.000,00 PLN | Adicional información |
||
| $$$ Horno microondas empotrado | 1.500,00 PLN / piezas | 1,00 pzs | 1.500,00 PLN | Adicional información |
| $$$ Campana debajo del armario | 260,00 PLN / pieza | 1,00 pzs | 260,00 PLN | Adicional información |
| armadura | ||||
| $$$ Fregadero | 539,00 PLN | Adicional información |
||
| $$$ Grifo para el fregadero | 450,00 PLN | Adicional información |
||
| Mangueras, sifón y desagüe | 78,00 PLN | Adicional información |
||
| Mano de obra: instalación del fregadero | 150,00 PLN | Adicional información |
||
| Otro | ||||
| Costo total: equipo | ||||
| TOTAL: 27.188,79 PLN | ||||
El costo de terminar el baño.
El baño es otra estancia que generará costes bastante importantes. Dividiremos los cálculos según las etapas del trabajo realizado.
Pisos - elegimos baldosas estándar (41,50 PLN / m2) y química de alta calidad. El costo de compra de productos químicos necesarios para arreglar un piso con un área de 8 m2 será de 90 PLN. También debemos recordar los costes laborales, que ascenderán a unos 400 PLN.
Paredes y techo - a 18 m2 Colocamos elegantes azulejos en las paredes (el costo total de su compra es de aproximadamente 750 PLN). Los productos químicos de precio medio aumentarán nuestros gastos en otros 120 PLN. Pagaremos más por la mano de obra del alicatador. El precio aproximado de las baldosas en nuestras paredes es de 900 PLN. Los fragmentos de pared restantes y el techo (con un área total de 21 m2) pintamos con pintura látex. Para pintar tres veces, necesitamos 6-7 litros de pintura (disponible por 150 PLN). El trabajo de pintura lo haremos nosotros mismos, ya contamos con las herramientas necesarias.
Fontanería y electricidad - En el baño, también deberá reubicar algunos puntos de plomería y electricidad. Empleamos profesionales probados y económicos. El acabado de la fontanería debería ascender a 800 PLN. A su vez, pagaremos unos 350 PLN por la instalación eléctrica (el precio también incluye la compra e instalación de una lámpara de techo).
Sanitario - es un elemento esencial de nuestra estimación de costos. En el baño, colocamos una cabina de ducha con una batería de buena calidad (1350 PLN), un inodoro compacto con tanque externo (470 PLN) y un lavabo debajo del armario con batería (550 PLN). Los precios anteriores también incluyen los costes de montaje.
En total, el costo de terminar el baño ascendió a más de 7.100 PLN, y la estimación del costo de todas las obras se puede encontrar a continuación.
Estimación de costos para terminar el baño.
Modificar- Mi estimación7 123 PLN
- Precio bajo4 236 PLN
- Precio medio7123 PLN
- Precio alto: 14.695 PLN
| Suelo | Precio unitario. | Cantidad | Coste total | |
| Azulejos para el suelo | ||||
| $$ Azulejos para el suelo | 41,50 PLN / m2 | 8,00 m2 | 332,00 PLN | |
| $$ Lechada en el piso | 13,52 PLN / kg | 2,80 kilogramos | 37,86 PLN | recomendado |
| $$ Adhesivo para azulejos | 1,20 PLN / kg | 40,00 kilogramos | 48,00 PLN | |
| Una imprimación para el suelo | 6,25 PLN / kg | 0,67 kilogramos | 4,17 PLN | |
| $$ Labor - colocación de baldosas en el suelo | 50,00 PLN / m2 | 8,00 m2 | 400,00 PLN | Adicional información |
| Otro | ||||
| Costo total: piso | ||||
| Paredes y techo | Precio unitario. | Cantidad | Coste total | |
| Azulejos de la pared | ||||
| $$ Azulejos para paredes | 41,50 PLN / m2 | 18,00 m2 | 747,00 PLN | Adicional información |
| $$ Lechada en las paredes | 13,52 PLN / kg | 6,30 kilogramos | 85,18 PLN | recomendado |
| $$ Adhesivo para azulejos de pared | 1,20 PLN / kg | 90,00 kilogramos | 108,00 PLN | |
| Preparación para imprimar la superficie de las paredes. | 6,25 PLN / kg | 1,50 kilogramos | 9,37 PLN | Adicional información |
| $$ Labor - alicatar las paredes | 50,00 PLN / m2 | 18,00 m2 | 900,00 PLN | Adicional información |
| Cuadro | ||||
| Pintura de látex para el baño | 24,00 PLN / litro | 6,30 litros | 151,20 PLN | Adicional información |
| Un kit para auto-pintar | 60,00 | 0,00 | encontrar contratista |
|
| Otro | ||||
| Costo total: paredes y techo | ||||
| Fontanería y electricidad | Precio unitario. | Cantidad | Coste total | |
| Hidráulica | ||||
| $$ Costo de reemplazo de plomería | 200,00 PLN / punto | 4,00 puntos | 800,00 PLN | Adicional información |
| Electricidad e iluminación | ||||
| $$ Reemplazo del sistema eléctrico | 68,75 PLN / punto | 5,00 puntos | 343,75 PLN | recomendado |
| Otro | ||||
| Costo total: plomería y electricidad. | ||||
| Sanitario | Precio unitario. | Cantidad | Coste total | |
| Ducha | ||||
| $$ Cabina de ducha con plato de ducha | 199,00 € / pieza | 1,00 pzs | 978,00 PLN | Adicional información |
| $$ Grifo de ducha | 149,00 PLN | Adicional información |
||
| Mano de obra: instalación de la cabina y la piscina infantil | 230,00 PLN | recomendado | ||
| Baño | ||||
| $$ Bañera normal | 610,00 PLN / pieza | 1,00 pzs | 610,00 PLN | |
| $$ Funda de plástico para bañera | 300,00 PLN / pieza | 1,00 pzs | 300,00 PLN | |
| $$ Grifo de bañera | 230,00 PLN | Adicional información |
||
| Mano de obra - instalación de la bañera | 125,00 PLN | recomendado | ||
| Hundir | ||||
| $$ Lavabo bajo mueble con mueble y sifón | 69,00 € / pieza | 1,00 pzs | 335,00 PLN | Adicional información |
| $$ Grifo de lavabo | 129,00 PLN | Adicional información |
||
| Mano de obra - instalación del lavabo | 70,00 PLN | recomendado | ||
| Otro | ||||
| Costo total: Sanitario | ||||
| TOTAL: 7.122,52 PLN | ||||
| Suelo | Precio unitario. | Cantidad | Bajo costo | |
| Azulejos para el suelo | ||||
| $ Azulejos para el suelo | 14,90 PLN / m2 | 8,00 m2 | 119,20 PLN | |
| $ Lechada en el piso | 10,79 PLN / kg | 2,80 kilogramos | 30,21 PLN | recomendado |
| $ Adhesivo para azulejos | 0,64 PLN / kg | 40,00 kilogramos | 25,60 PLN | |
| Una imprimación para el suelo | 6,25 PLN / kg | 0,67 kilogramos | 4,17 PLN | |
| $ Mano de obra: colocación de baldosas en el suelo | 35,00 PLN / m2 | 8,00 m2 | 280,00 PLN | Adicional información |
| Otro | ||||
| Costo total: piso | ||||
| Paredes y techo | Precio unitario. | Cantidad | Bajo costo | |
| Azulejos de la pared | ||||
| $ Azulejos para paredes | 14,90 PLN / m2 | 18,00 m2 | 268,20 PLN | Adicional información |
| $ Lechada en las paredes | 10,79 PLN / kg | 6,30 kilogramos | 67,98 PLN | recomendado |
| $ Adhesivo para azulejos de pared | 0,64 PLN / kg | 90,00 kilogramos | 57,60 PLN | |
| Preparación para imprimar la superficie de las paredes. | 6,25 PLN / kg | 1,50 kilogramos | 9,37 PLN | Adicional información |
| $ Mano de obra: colocación de baldosas en las paredes | 35,00 PLN / m2 | 18,00 m2 | 630,00 PLN | Adicional información |
| Cuadro | ||||
| Pintura de látex para el baño | 24,00 PLN / litro | 6,30 litros | 151,20 PLN | Adicional información |
| Un kit para auto-pintar | 60,00 | encontrar contratista |
||
| Otro | ||||
| Costo total: paredes y techo | ||||
| Fontanería y electricidad | Precio unitario. | Cantidad | Bajo costo | |
| Hidráulica | ||||
| $ El costo de reemplazar el sistema hidráulico | 162,00 PLN / punto | 4,00 puntos | 648,00 PLN | Adicional información |
| Electricidad e iluminación | ||||
| $ Reemplazo del sistema eléctrico | 55,69 PLN / punto | 5,00 puntos | 278,45 PLN | recomendado |
| Otro | ||||
| Costo total: plomería y electricidad. | ||||
| Sanitario | Precio unitario. | Cantidad | Bajo costo | |
| Ducha | ||||
| $ Cabina de ducha con plato de ducha | 505,00 PLN / pieza | 1,00 pzs | 505,00 PLN | Adicional información |
| $ Grifo de ducha | 39,00 PLN | Adicional información |
||
| Mano de obra: instalación de la cabina y la piscina infantil | 230,00 PLN | recomendado | ||
| Baño | ||||
| $ Bañera regular | 232,00 PLN / pieza | 1,00 pzs | 232,00 PLN | |
| $ Cubierta de plástico para bañera | 265,00 PLN / pieza | 1,00 pzs | 265,00 PLN | |
| $ Grifo de bañera | 57,00 PLN | Adicional información |
||
| Mano de obra - instalación de la bañera | 125,00 PLN | recomendado | ||
| Hundir | ||||
| $ Lavabo bajo encimera con mueble y sifón | 113,00 PLN / pieza | 1,00 pzs | 113,00 PLN | Adicional información |
| $ Grifo de lavabo | 30,00 PLN | Adicional información |
||
| Mano de obra - instalación del lavabo | 70,00 PLN | recomendado | ||
| Otro | ||||
| Costo total: Sanitario | ||||
| TOTAL: 4.235,98 PLN | ||||
| Suelo | Precio unitario. | Cantidad | Costo medio | |
| Azulejos para el suelo | ||||
| $$ Azulejos para el suelo | 41,50 PLN / m2 | 8,00 m2 | 332,00 PLN | |
| $$ Lechada en el piso | 13,52 PLN / kg | 2,80 kilogramos | 37,86 PLN | recomendado |
| $$ Adhesivo para azulejos | 1,20 PLN / kg | 40,00 kilogramos | 48,00 PLN | |
| Una imprimación para el suelo | 6,25 PLN / kg | 0,67 kilogramos | 4,17 PLN | |
| $$ Labor - colocación de baldosas en el suelo | 50,00 PLN / m2 | 8,00 m2 | 400,00 PLN | Adicional información |
| Otro | ||||
| Costo total: piso | ||||
| Paredes y techo | Precio unitario. | Cantidad | Costo medio | |
| Azulejos de la pared | ||||
| $$ Azulejos para paredes | 41,50 PLN / m2 | 18,00 m2 | 747,00 PLN | Adicional información |
| $$ Lechada en las paredes | 13,52 PLN / kg | 6,30 kilogramos | 85,18 PLN | recomendado |
| $$ Adhesivo para azulejos de pared | 1,20 PLN / kg | 90,00 kilogramos | 108,00 PLN | |
| Preparación para imprimar la superficie de las paredes. | 6,25 PLN / kg | 1,50 kilogramos | 9,37 PLN | Adicional información |
| $$ Labor - alicatar las paredes | 50,00 PLN / m2 | 18,00 m2 | 900,00 PLN | Adicional información |
| Cuadro | ||||
| Pintura de látex para el baño | 24,00 PLN / litro | 6,30 litros | 151,20 PLN | Adicional información |
| Un kit para auto-pintar | 60,00 | encontrar contratista |
||
| Otro | ||||
| Costo total: paredes y techo | ||||
| Fontanería y electricidad | Precio unitario. | Cantidad | Costo medio | |
| Hidráulica | ||||
| $$ Costo de reemplazo de plomería | 200,00 PLN / punto | 4,00 puntos | 800,00 PLN | Adicional información |
| Electricidad e iluminación | ||||
| $$ Reemplazo del sistema eléctrico | 68,75 PLN / punto | 5,00 puntos | 343,75 PLN | recomendado |
| Otro | ||||
| Costo total: plomería y electricidad. | ||||
| Sanitario | Precio unitario. | Cantidad | Costo medio | |
| Ducha | ||||
| $$ Cabina de ducha con plato de ducha | 199,00 € / pieza | 1,00 pzs | 978,00 PLN | Adicional información |
| $$ Grifo de ducha | 149,00 PLN | Adicional información |
||
| Mano de obra: instalación de la cabina y la piscina infantil | 230,00 PLN | recomendado | ||
| Baño | ||||
| $$ Bañera normal | 610,00 PLN / pieza | 1,00 pzs | 610,00 PLN | |
| $$ Funda de plástico para bañera | 300,00 PLN / pieza | 1,00 pzs | 300,00 PLN | |
| $$ Grifo de bañera | 230,00 PLN | Adicional información |
||
| Mano de obra - instalación de la bañera | 125,00 PLN | recomendado | ||
| Hundir | ||||
| $$ Lavabo bajo mueble con mueble y sifón | 69,00 € / pieza | 1,00 pzs | 335,00 PLN | Adicional información |
| $$ Grifo de lavabo | 129,00 PLN | Adicional información |
||
| Mano de obra - instalación del lavabo | 70,00 PLN | recomendado | ||
| Otro | ||||
| Costo total: Sanitario | ||||
| TOTAL: 7.122,52 PLN | ||||
| Suelo | Precio unitario. | Cantidad | Precio alto | |
| Azulejos para el suelo | ||||
| $$$ Azulejos para el suelo | 120,00 PLN / m2 | 8,00 m2 | 960,00 PLN | |
| $$$ Lechada en el piso | 37,95 PLN / kg | 2,80 kilogramos | 106,26 PLN | recomendado |
| $$$ Adhesivo para azulejos | 2,20 PLN / kg | 40,00 kilogramos | 88,00 PLN | |
| Una imprimación para el suelo | 6,25 PLN / kg | 0,67 kilogramos | 4,17 PLN | |
| $$$ Mano de obra - colocación de baldosas en el suelo | 80,00 PLN / m2 | 8,00 m2 | 640,00 PLN | Adicional información |
| Otro | ||||
| Costo total: piso | ||||
| Paredes y techo | Precio unitario. | Cantidad | Precio alto | |
| Azulejos de la pared | ||||
| $$$ Azulejos para paredes | 120,00 PLN / m2 | 18,00 m2 | 2160,00 PLN | Adicional información |
| $$$ Lechada en las paredes | 37,95 PLN / kg | 6,30 kilogramos | 239,09 PLN | recomendado |
| $$$ Adhesivo para revestimientos | 2,20 PLN / kg | 90,00 kilogramos | 198,00 PLN | |
| Preparación para imprimar la superficie de las paredes. | 6,25 PLN / kg | 1,50 kilogramos | 9,37 PLN | Adicional información |
| $$$ Labor - embaldosar las paredes | 80,00 PLN / m2 | 18,00 m2 | 1.440,00 PLN | Adicional información |
| Cuadro | ||||
| Pintura de látex para el baño | 24,00 PLN / litro | 6,30 litros | 151,20 PLN | Adicional información |
| Un kit para auto-pintar | 60,00 | encontrar contratista |
||
| Otro | ||||
| Costo total: paredes y techo | ||||
| Fontanería y electricidad | Precio unitario. | Cantidad | Precio alto | |
| Hidráulica | ||||
| $$$ Costo de reemplazo hidráulico | 280.00 PLN / punto | 4,00 puntos | 1.120,00 PLN | Adicional información |
| Electricidad e iluminación | ||||
| $$$ Reemplazo del sistema eléctrico | 110.00 PLN / punto | 5,00 puntos | 550,00 PLN | recomendado |
| Otro | ||||
| Costo total: plomería y electricidad. | ||||
| Sanitario | Precio unitario. | Cantidad | Precio alto | |
| Ducha | ||||
| $$$ Una cabina de ducha con plato de ducha | 1.989,00 PLN / pieza | 1,00 pzs | 1.989,00 PLN | Adicional información |
| $$$ Grifo de ducha | 419,00 PLN | Adicional información |
||
| Mano de obra: instalación de la cabina y la piscina infantil | 230,00 PLN | recomendado | ||
| Baño | ||||
| $$$ Bañera normal | 2200,00 PLN / piezas | 1,00 pzs | 2200,00 PLN | |
| $$$ Cubierta de plástico para bañera | 385,00 PLN / pieza | 1,00 pzs | 385,00 PLN | |
| $$$ Grifo de bañera | 545,00 PLN | Adicional información |
||
| Mano de obra - instalación de la bañera | 125,00 PLN | recomendado | ||
| Hundir | ||||
| $$$ Lavabo bajo encimera con mueble y sifón | 119,00 € / pieza | 1,00 pzs | 581,00 PLN | Adicional información |
| $$$ Grifo para lavabo | 485,00 PLN | Adicional información |
||
| Mano de obra - instalación del lavabo | 70,00 PLN | recomendado | ||
| Otro | ||||
| Costo total: Sanitario | ||||
| TOTAL: 14.695,09 PLN | ||||
El costo de terminar la sala.
Suelo - colocamos paneles con clase de abrasión AC4 (disponible para PLN 31 / m2). Para los paneles necesarios para revestir el pasillo con un área de 6 m.2 pagaremos alrededor de 200 PLN. Los gastos necesarios también serán la compra de un subsuelo (45 PLN), 10 metros de rodapiés (60 PLN) y un listón de umbral (22 PLN). El precio medio de la mano de obra es de 18 PLN adicionales por mes.2, que es un poco más de 100 PLN en total. Por supuesto, todos estos precios suponen que también colocaremos los paneles en otras habitaciones.
Paredes y techo - Para pintar las paredes y el techo, necesitamos 4-5 litros de imprimación (precio hasta 20 PLN), más de 2 litros de pintura de pared de color (30-40 PLN) y 1 litro de pintura blanca para pintar el techo. Haremos el trabajo de pintura nosotros mismos.
El costo total del acabado básico del piso, las paredes y el techo de la sala fue inferior a 700 PLN. La estimación de costos de las obras se puede encontrar a continuación.
Estimación de costos para terminar la sala.
Modificar- Mi estimación: 774 PLN
- Precio bajo: PLN 419
- Precio medio 738 PLN
- Precio alto: PLN 1376
| Suelo | Precio unitario. | Cantidad | Coste total | |
| Paneles de suelo | ||||
| $$ Paneles de suelo | 31,00 PLN / m2 | 6,00 m2 | 186,00 PLN | Adicional información |
| $$ Base para suelo laminado | 7,20 PLN / m2 | 6,00 m2 | 43,20 PLN | recomendado |
| Zócalos de PVC para paneles | 6,00 PLN / m | 10,00 m | 60,00 PLN | |
| Lista de umbrales | 22,00 PLN | Adicional información |
||
| Mano de obra: colocación de paneles de suelo | 17,91 PLN / m2 | 6,00 m2 | 107,46 PLN | encontrar contratista |
| Otro | ||||
| Costo total: piso | ||||
| Paredes y techo | Precio unitario. | Cantidad | Coste total | |
| Cuadro | ||||
| Pintura de imprimación blanca | 4,00 PLN / litro | 4,00 litros | 16,00 PLN | |
| $$$ Color de pintura de la superficie de la pared | 2,75 PLN / litro | 2,00 litros | 66,00 PLN | |
| Un conjunto de herramientas de pintura. | 0,00 | 0,00 | Adicional información |
|
| Otro | ||||
| Costo total: paredes y techo | ||||
| Muebles y accesorios | Precio unitario. | Cantidad | Coste total | |
| Muebles | ||||
| $$ Zapatero | 149,00 PLN / pieza | 1,00 pzs | 149,00 PLN | encontrar contratista |
| $$ Taburete | 59,00 PLN / pieza | 1,00 pzs | 59,00 PLN | encontrar contratista |
| $$ Percha de pared para ropa | 65,00 PLN | encontrar contratista |
||
| Otro | ||||
| Costo total: muebles y accesorios. | ||||
| TOTAL: 773,66 PLN | ||||
| Suelo | Precio unitario. | Cantidad | Bajo costo | |
| Paneles de suelo | ||||
| $ Paneles de suelo | 19,00 PLN / m2 | 6,00 m2 | 114,00 PLN | Adicional información |
| $ Base para paneles de suelo | 4,47 PLN / m2 | 6,00 m2 | 26,82 PLN | recomendado |
| Zócalos de PVC para paneles | 6,00 PLN / m | 10,00 m | 60,00 PLN | |
| Lista de umbrales | 22,00 PLN | Adicional información |
||
| Mano de obra: colocación de paneles de suelo | 17,91 PLN / m2 | 6,00 m2 | 107,46 PLN | encontrar contratista |
| Otro | ||||
| Costo total: piso | ||||
| Paredes y techo | Precio unitario. | Cantidad | Bajo costo | |
| Cuadro | ||||
| Pintura de imprimación blanca | 4,00 PLN / litro | 4,00 litros | 16,00 PLN | |
| $ Color de la pintura de la superficie de la pared | 7,20 PLN / litro | 2,00 litros | 14,40 PLN | |
| Un conjunto de herramientas de pintura. | 0,00 | Adicional información |
||
| Otro | ||||
| Costo total: paredes y techo | ||||
| Muebles y accesorios | Precio unitario. | Cantidad | Bajo costo | |
| Muebles | ||||
| $ Zapatero | 39,00 PLN / pieza | 1,00 pzs | 39,00 PLN | encontrar contratista |
| $ Taburete | 13,00 PLN / piezas | 1,00 pzs | 13,00 PLN | encontrar contratista |
| $ Colgador de ropa montado en la pared | 6,50 PLN | encontrar contratista |
||
| Otro | ||||
| Costo total: muebles y accesorios. | ||||
| TOTAL: 419,18 PLN | ||||
| Suelo | Precio unitario. | Cantidad | Costo medio | |
| Paneles de suelo | ||||
| $$ Paneles de suelo | 31,00 PLN / m2 | 6,00 m2 | 186,00 PLN | Adicional información |
| $$ Base para suelo laminado | 7,20 PLN / m2 | 6,00 m2 | 43,20 PLN | recomendado |
| Zócalos de PVC para paneles | 6,00 PLN / m | 10,00 m | 60,00 PLN | |
| Lista de umbrales | 22,00 PLN | Adicional información |
||
| Mano de obra: colocación de paneles de suelo | 17,91 PLN / m2 | 6,00 m2 | 107,46 PLN | encontrar contratista |
| Otro | ||||
| Costo total: piso | ||||
| Paredes y techo | Precio unitario. | Cantidad | Costo medio | |
| Cuadro | ||||
| Pintura de imprimación blanca | 4,00 PLN / litro | 4,00 litros | 16,00 PLN | |
| $$ Color de pintura de la superficie de la pared | 15,00 PLN / litro | 2,00 litros | 30,00 PLN | |
| Un conjunto de herramientas de pintura. | 0,00 | Adicional información |
||
| Otro | ||||
| Costo total: paredes y techo | ||||
| Muebles y accesorios | Precio unitario. | Cantidad | Costo medio | |
| Muebles | ||||
| $$ Zapatero | 149,00 PLN / pieza | 1,00 pzs | 149,00 PLN | encontrar contratista |
| $$ Taburete | 59,00 PLN / pieza | 1,00 pzs | 59,00 PLN | encontrar contratista |
| $$ Percha de pared para ropa | 65,00 PLN | encontrar contratista |
||
| Otro | ||||
| Costo total: muebles y accesorios. | ||||
| TOTAL: 737,66 PLN | ||||
| Suelo | Precio unitario. | Cantidad | Precio alto | |
| Paneles de suelo | ||||
| $$$ Suelos laminados | 70,00 PLN / m2 | 6,00 m2 | 420,00 PLN | Adicional información |
| $$$ Base para paneles de suelo | 10,10 PLN / m2 | 6,00 m2 | 60,60 PLN | recomendado |
| Zócalos de PVC para paneles | 6,00 PLN / m | 10,00 m | 60,00 PLN | |
| Lista de umbrales | 22,00 PLN | Adicional información |
||
| Mano de obra: colocación de paneles de suelo | 17,91 PLN / m2 | 6,00 m2 | 107,46 PLN | encontrar contratista |
| Otro | ||||
| Costo total: piso | ||||
| Paredes y techo | Precio unitario. | Cantidad | Precio alto | |
| Cuadro | ||||
| Pintura de imprimación blanca | 4,00 PLN / litro | 4,00 litros | 16,00 PLN | |
| $$$ Color de pintura de la superficie de la pared | 33,00 PLN / litro | 2,00 litros | 66,00 PLN | |
| Un conjunto de herramientas de pintura. | 0,00 | Adicional información |
||
| Otro | ||||
| Costo total: paredes y techo | ||||
| Muebles y accesorios | Precio unitario. | Cantidad | Precio alto | |
| Muebles | ||||
| $$$ Zapatero | 69,00 € / pieza | 1,00 pzs | 349,00 PLN | encontrar contratista |
| $$$ Taburete | 149,00 PLN / pieza | 1,00 pzs | 149,00 PLN | encontrar contratista |
| $$$ Perchero de pared | 126,00 PLN | encontrar contratista |
||
| Otro | ||||
| Costo total: muebles y accesorios. | ||||
| TOTAL: 1.376,06 PLN | ||||
El costo de terminar dos habitaciones.
Suelo - Colocamos paneles de clase AC4 en las habitaciones. El costo de su compra debería rondar los 800 PLN. Se necesitan otros 400 PLN para la base, los rodapiés y los dos umbrales. El costo de la mano de obra no debe exceder los 500 PLN.
Paredes y techo - para pintar las paredes y el techo, necesitamos 17 litros de pintura de imprimación (70 PLN), 6-7 litros de pintura de superficie de color (100 PLN) y 2 litros de pintura blanca para pintar el techo (15 PLN). La pintura la haremos nosotros mismos, lo que te permitirá reducir gastos.
Electricista - En las habitaciones, colocaremos un elegante plafón y dos apliques. El costo de comprar y ensamblar productos de precio medio no debe exceder los 600 PLN.
En total, el acabado de la sala de estar y el dormitorio ascendió a menos de 2.500 PLN (el precio no incluye muebles, por supuesto). La estimación de costos de la obra se puede encontrar a continuación.
Estimación de costos para terminar la sala de estar y el dormitorio.
Modificar- Mi estimación 2491 PLN
- Precio bajo1726 PLN
- Precio medio 2.491 PLN
- Precio alto: PLN 4.534
| Suelo | Precio unitario. | Cantidad | Coste total | |
| Paneles de suelo | ||||
| $$ Paneles de suelo | 31,00 PLN / m2 | 26,00 m2 | 806,00 PLN | Adicional información |
| $$ Base para suelo laminado | 7,20 PLN / m2 | 26,00 m2 | 187,20 PLN | recomendado |
| Zócalos de PVC para paneles | 6,00 PLN / m | 18,00 m | 108,00 PLN | |
| Lista de umbrales | 22,00 PLN | Adicional información |
||
| Mano de obra: colocación de paneles de suelo | 18,00 PLN / m2 | 26,00 m2 | 468,00 PLN | encontrar contratista |
| Otro | ||||
| Costo total: piso | ||||
| Paredes y techo | Precio unitario. | Cantidad | Coste total | |
| Cuadro | ||||
| Pintura de imprimación | 4,00 PLN / litro | 12,67 litros | 50,67 PLN | encontrar contratista |
| $$ Color de pintura de la superficie de la pared | 1,25 PLN / litro | 6,33 litros | 95,00 PLN | encontrar contratista |
| Un conjunto de herramientas de pintura. | 60,00 PLN | encontrar contratista |
||
| Otro | ||||
| Costo total: paredes y techo | ||||
| Electricista | Precio unitario. | Cantidad | Coste total | |
| Encendiendo | ||||
| $$ Lámpara de techo | 89,00 PLN / pieza | 2,00 pzs | 178,00 PLN | recomendado |
| $$ Lámparas de pared | 69,00 PLN / pieza | 4,00 piezas | 276,00 PLN | |
| Instalación de iluminación | 40,00 PLN / pieza | 6,00 uds. | 240,00 PLN | |
| Otro | ||||
| Costo total: electricidad | ||||
| TOTAL: 2.490,87 PLN | ||||
| Suelo | Precio unitario. | Cantidad | Bajo costo | |
| Paneles de suelo | ||||
| $ Paneles de suelo | 19,00 PLN / m2 | 26,00 m2 | 494,00 PLN | Adicional información |
| $ Base para paneles de suelo | 4,47 PLN / m2 | 26,00 m2 | 116,22 PLN | recomendado |
| Zócalos de PVC para paneles | 6,00 PLN / m | 18,00 m | 108,00 PLN | |
| Lista de umbrales | 22,00 PLN | Adicional información |
||
| Mano de obra: colocación de paneles de suelo | 18,00 PLN / m2 | 26,00 m2 | 468,00 PLN | encontrar contratista |
| Otro | ||||
| Costo total: piso | ||||
| Paredes y techo | Precio unitario. | Cantidad | Bajo costo | |
| Cuadro | ||||
| Pintura de imprimación | 4,00 PLN / litro | 12,67 litros | 50,67 PLN | encontrar contratista |
| $ Color de la pintura de la superficie de la pared | 7,20 PLN / litro | 6,33 litros | 45,60 PLN | encontrar contratista |
| Un conjunto de herramientas de pintura. | 60,00 PLN | encontrar contratista |
||
| Otro | ||||
| Costo total: paredes y techo | ||||
| Electricista | Precio unitario. | Cantidad | Bajo costo | |
| Encendiendo | ||||
| $ Lámpara de techo | 23,00 PLN / piezas | 2,00 pzs | 46,00 PLN | recomendado |
| $ Lámparas de pared | 19,00 PLN / piezas | 4,00 piezas | 76,00 PLN | |
| Instalación de iluminación | 40,00 PLN / pieza | 6,00 uds. | 240,00 PLN | |
| Otro | ||||
| Costo total: electricidad | ||||
| TOTAL: 1.726,49 PLN | ||||
| Suelo | Precio unitario. | Cantidad | Costo medio | |
| Paneles de suelo | ||||
| $$ Paneles de suelo | 31,00 PLN / m2 | 26,00 m2 | 806,00 PLN | Adicional información |
| $$ Base para suelo laminado | 7,20 PLN / m2 | 26,00 m2 | 187,20 PLN | recomendado |
| Zócalos de PVC para paneles | 6,00 PLN / m | 18,00 m | 108,00 PLN | |
| Lista de umbrales | 22,00 PLN | Adicional información |
||
| Mano de obra: colocación de paneles de suelo | 18,00 PLN / m2 | 26,00 m2 | 468,00 PLN | encontrar contratista |
| Otro | ||||
| Costo total: piso | ||||
| Paredes y techo | Precio unitario. | Cantidad | Costo medio | |
| Cuadro | ||||
| Pintura de imprimación | 4,00 PLN / litro | 12,67 litros | 50,67 PLN | encontrar contratista |
| $$ Color de pintura de la superficie de la pared | 15,00 PLN / litro | 6,33 litros | 95,00 PLN | encontrar contratista |
| Un conjunto de herramientas de pintura. | 60,00 PLN | encontrar contratista |
||
| Otro | ||||
| Costo total: paredes y techo | ||||
| Electricista | Precio unitario. | Cantidad | Costo medio | |
| Encendiendo | ||||
| $$ Lámpara de techo | 89,00 PLN / pieza | 2,00 pzs | 178,00 PLN | recomendado |
| $$ Lámparas de pared | 69,00 PLN / pieza | 4,00 piezas | 276,00 PLN | |
| Instalación de iluminación | 40,00 PLN / pieza | 6,00 uds. | 240,00 PLN | |
| Otro | ||||
| Costo total: electricidad | ||||
| TOTAL: 2.490,87 PLN | ||||
| Suelo | Precio unitario. | Cantidad | Precio alto | |
| Paneles de suelo | ||||
| $$$ Suelos laminados | 70,00 PLN / m2 | 26,00 m2 | 1.820,00 PLN | Adicional información |
| $$$ Base para paneles de suelo | 10,10 PLN / m2 | 26,00 m2 | 262,60 PLN | recomendado |
| Zócalos de PVC para paneles | 6,00 PLN / m | 18,00 m | 108,00 PLN | |
| Lista de umbrales | 22,00 PLN | Adicional información |
||
| Mano de obra: colocación de paneles de suelo | 18,00 PLN / m2 | 26,00 m2 | 468,00 PLN | encontrar contratista |
| Otro | ||||
| Costo total: piso | ||||
| Paredes y techo | Precio unitario. | Cantidad | Precio alto | |
| Cuadro | ||||
| Pintura de imprimación | 4,00 PLN / litro | 12,67 litros | 50,67 PLN | encontrar contratista |
| $$$ Color de pintura de la superficie de la pared | 33,00 PLN / litro | 6,33 litros | 209,00 PLN | encontrar contratista |
| Un conjunto de herramientas de pintura. | 60,00 PLN | encontrar contratista |
||
| Otro | ||||
| Costo total: paredes y techo | ||||
| Electricista | Precio unitario. | Cantidad | Precio alto | |
| Encendiendo | ||||
| $$$ Lámpara de techo | 49,00 € / pieza | 2,00 pzs | 498,00 PLN | recomendado |
| $$$ Lámparas de pared | 199,00 PLN / pieza | 4,00 piezas | 796,00 PLN | |
| Instalación de iluminación | 40,00 PLN / pieza | 6,00 uds. | 240,00 PLN | |
| Otro | ||||
| Costo total: electricidad | ||||
| TOTAL: 4534,27 PLN | ||||
¿Cuánto cuesta un apartamento en el programa Apartamento para jóvenes?
En los cálculos anteriores, tomamos en cuenta los costos de terminar un apartamento con un área de 50 m.2. Supongamos que el local está ubicado en Wrocław. Su valor es de aproximadamente 259.050 PLN (según las tarifas de:2 para el segundo trimestre de 2015). El monto máximo de la subvención en el marco del programa Apartamento para jóvenes es de 51.810 PLN (suponiendo que tengamos tres hijos, después de todo, una familia polaca promedio recibirá la mitad, como máximo el 75% de esta cantidad). Nuestro apartamento aún debe estar terminado, lo que, según los cálculos, costará casi 27.000 PLN. Sin embargo, recuerde que los cálculos no incluyen el costo de amueblar un baño o habitaciones. La compra de mobiliario y equipamiento básico para estas salas costará entre 10.000 y 20.000 PLN adicionales.
Podemos suponer que el costo aproximado de la compra, el acabado y el mobiliario de nuestro piso de muestra fue de 300.000 PLN. El importe máximo del pago adicional en el marco del programa "Mieszkanie dla Młodych" es de 51.810 PLN. Sin duda, ese valor de la financiación gubernamental puede ser un apoyo útil para la contribución del prestatario. Recuerda que cuanto mayor sea nuestra aportación, mejores serán las condiciones de devolución y el tipo de interés de nuestro préstamo hipotecario.
