Una casa pasiva es un estándar de construcción que garantiza un consumo de energía hasta ocho veces menor, lo que se traduce en costos de mantenimiento mucho más bajos de dicha casa. En la actualidad, este tipo de diseños de viviendas se están volviendo cada vez más populares y atraen el interés principalmente gracias a los subsidios que se pueden obtener con fines de inversión. En Polonia, las casas pasivas siguen siendo una solución relativamente cara, por lo que estos proyectos se implementan con mayor frecuencia en Austria, Suiza y Alemania. No obstante, es en Polonia donde puede recibir financiación para viviendas pasivas a un nivel de hasta 50.000 PLN.
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¿Qué son las casas pasivas?
El término casa pasiva significa que se utilizaron materiales de alta calidad con buenos parámetros de aislamiento en la construcción de dicho edificio. Pasivo significa que utiliza una fuente de energía alternativa, que son los rayos del sol, sin necesidad de utilizar soluciones activas en forma de instalaciones complejas. La casa, por así decirlo, produce el calor necesario de su entorno, aire, luz solar e incluso dispositivos eléctricos en el interior.
La premisa es que se supone que una casa pasiva usa muy poca energía para fines de calefacción. Dicho valor límite es de 15 kWh / (m² año), que es al menos la mitad en comparación con las casas energéticamente eficientes, donde este valor es de 30-40 kWh / (m2). A menudo, ambos conceptos se confunden entre sí.
La industria de la construcción ha adoptado una definición formulada por el Dr. W. Feist, que dice que una casa pasiva es un edificio con un requerimiento de energía muy bajo para la calefacción interior - 15 kWh / (mCon/ año), en el que el confort térmico lo proporcionan fuentes de calor pasivas (residentes, electrodomésticos, calor solar, calor recuperado de la ventilación), por lo que el edificio no necesita un sistema de calefacción autónomo y activo. Las necesidades térmicas se satisfacen mediante la recuperación de calor y el calentamiento adicional del aire que ventila el edificio.
El costo de construir una casa pasiva es, por supuesto, varias docenas por ciento más alto que en el caso de una casa construida con tecnología tradicional. Por tanto, todavía son relativamente pocos los inversores que deciden hacer tal gasto.
¿Puede funcionar una casa pasiva en el clima polaco?
El concepto de casa pasiva, así como el estándar de este tipo de construcción de viviendas, se originó en Alemania. Allí también se encuentra el Passive House Institute de Darmstadt. Las casas pasivas también se construyen en la zona climática polaca con el uso de diversas tecnologías, como el esqueleto tradicional de madera y el esqueleto de acero. Se puede utilizar cualquier tipo de energía térmica que esté disponible en el interior del edificio. Incluso si estamos hablando de energía que proviene directamente de los humanos, es decir, los habitantes de la casa. Por ello, buscamos todas las fuentes de calor, incluidos los electrodomésticos que se utilizan en el hogar, así como la recuperación de calor de la ventilación, es decir, un recuperador.
Costos de calefacción de la casa pasiva
La demanda de energía en las casas pasivas es de 15 kWh / (m² año). Por tanto, los costes energéticos son muy bajos. Un supuesto noble es el consumo en una casa pasiva de solo 1,5 litros de gasóleo para calefacción al año por m2 de superficie. Por lo que a menudo se lo conoce como un edificio de 1,5 litros. Por lo tanto, un apartamento con una superficie de 100 m2 puede calentar 150 litros de aceite de calefacción al año. (A esto hay que sumarle los costes de preparación de agua caliente sanitaria, aprox. 0,7 l de aceite por m2 al año * 100 ml = 70 l). Por ejemplo, calentar una casa pasiva con una superficie habitable de 150 m durante todo el año.2 cuesta menos de 400 PLN.
Otra suposición de una casa pasiva es renunciar a cualquier instalación de calefacción, como calentadores o ventilación populares. Lo más importante sería utilizar materiales que, gracias a su adecuado aislamiento, retengan el calor, no permitiendo que se pierda. En una palabra, los rayos del sol se quedarían dentro de la casa, no la dejarían. Gracias a esto, no se incurrirá en costos de energía. Por tanto, cada tipo de energía se utilizaría con cuidado. Además, para obtener efectivamente el calor de la ventilación, la casa debería ser perfectamente hermética. El aire frío no puede penetrar desde el exterior, porque significa una cosa: pérdida de calor innecesaria.
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¿Cómo construir una casa pasiva?
La esencia de la creación de una casa pasiva es el uso de materiales de aislamiento térmico de excelente calidad. Por lo tanto, la base son particiones externas con un bajo coeficiente de transferencia de calor.
Características técnicas de los materiales utilizados para construir una casa pasiva:
- particiones externas (paredes, techo, piso) con un coeficiente de transferencia de calor de 0.15 W / m2 K, es decir, 30 cm de la capa de aislamiento térmico,
- ventanas con un coeficiente de transferencia de calor de 0,8 W / m2 K,
- puentes térmicos de particiones internas reducidos al máximo,
- Recuperador con eficiencia superior al 75%.
Características de una casa pasiva típica:
cuerpo compacto,- ventanas ubicadas en el lado sur,
- la radiación solar representa el 40% de la energía térmica utilizada,
- sistema de ventilación instalado con recuperación de calor,
- sin sistema de calefacción convencional,
- altos parámetros de aislamiento de particiones externas,
- uso de cualquier tipo de energía proveniente del suelo, del aire, del sol, del calor de los residentes, de los colectores solares, del calor del aire de ventilación, de los dispositivos eléctricos,
- reducción máxima de las pérdidas de calor,
- impermeabilidad y estanqueidad total de todos los materiales utilizados para construir la casa,
- aplicación de un intercambiador de calor de suelo,
- puertas que se abren hacia adentro, no hacia afuera,
- resignación de superficies de vidrio demasiado grandes, que obligan a un aumento en la demanda de calefacción, y en verano - refrigeración,
- manteniendo el equilibrio de color adecuado del edificio: los colores claros de la superficie enfrían rápidamente el edificio sin absorber la luz solar, y los colores oscuros hacen que el edificio se caliente rápidamente, absorbiendo la energía solar, pero devolviéndola más lentamente.
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El costo de construir una casa pasiva.
El costo de construir una casa pasiva es aún más alto que en el caso de una casa energéticamente eficiente. A pesar de los subsidios ofrecidos, en Polonia tal inversión dará sus frutos solo después de varias docenas de años.
El costo estimado de construir una casa pasiva en Alemania, donde se creó la idea del estándar de construcción, es un 10% más alto que el estándar, y en Polonia esta diferencia se duplica, al 20%. El motivo de este estado de frialdad es el hecho de que los materiales necesarios para la construcción, como ventanas y puertas con parámetros adecuados, así como el sistema de ventilación y colectores solares, son costosos en nuestro país porque no se utilizan a gran escala. .
Algunos arquitectos dicen que la variante de la casa pasiva es de hasta 100.000. más caro que en otro estándar energético. Tal inversión vale la pena incluso en 50 años. Los inversores individuales no pueden afrontar este coste.
Subvención para viviendas pasivas
El Fondo Nacional para la Protección del Medio Ambiente y la Gestión del Agua inició un proyecto de subsidios a las inversiones implementado de acuerdo con estándares energéticos específicos. Por lo tanto, es posible obtener una subvención que, en cierta medida, devolverá los costos de inversión.
Las personas físicas que sean propietarias o copropietarias de una vivienda pueden solicitar financiación. El monto total previsto de las subvenciones se fija en 300 millones PLN y el período de ejecución del programa será 2013-2022. Esto significa que el programa NFOSiGW puede cubrir 12 mil. viviendas unifamiliares. Los inversores que utilicen este programa pueden obtener hasta 50.000 PLN, lo que reducirá el coste de construcción de una casa pasiva.
Como señalan los organizadores del proyecto, el programa "Mejora de la eficiencia energética" traerá beneficios para los hogares en forma de:
- subsidios de préstamos que cubren parte de los mayores costos de construcción de una casa pasiva y los costos de verificación del diseño de la construcción y confirmación del estándar energético alcanzado,
- menores costos operativos del edificio,
- Incrementar el valor del edificio.
Casas pasivas, ¿amigables con los humanos o no?
Se cree comúnmente que una casa pasiva es tranquila y amigable tanto para las personas como para el medio ambiente. Sin embargo, los expertos tienen diferentes puntos de vista sobre este supuesto. El estándar de la casa pasiva es actualmente el más moderno en construcción de ahorro de energía. Desafortunadamente, los costos de este esfuerzo son demasiado altos para estar completamente satisfecho con la tecnología.
En este contexto, cabe mencionar uno de los aspectos positivos de las casas pasivas, a saber, la posibilidad de abandonar por completo el sistema de ventilación mecánica. El aire acondicionado no es saludable para los humanos y las casas pasivas armonizan perfectamente con el entorno, casi ajustando la demanda de calefacción a las condiciones climáticas y la temperatura ambiente. Los mantienen calientes en invierno y frescos en verano, brindando a sus residentes una gran comodidad en la vida cotidiana. La ventilación en una casa pasiva proporciona aire fresco constantemente, a diferencia del aire acondicionado que utiliza aire reciclado, es decir, aire infectado con bacterias y hongos. Una ventaja adicional es el intercambiador de calor de suelo instalado en la casa pasiva. La investigación realizada ha demostrado que solo el aire "tratado" ingresa al interior de la casa, es decir, el aire con una reducción máxima en el número de microorganismos patógenos.
Por lo tanto, nos complace que las nuevas tecnologías se implementen constantemente, porque tienen una dimensión muy perspectiva, incluso si debido a su precio no están disponibles para una amplia audiencia en la actualidad.
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