Una de las primeras decisiones que tomamos antes de construir una casa es elegir la tecnología adecuada. En Polonia, las casas construidas con tecnología tradicional de ladrillos son las más populares. Sin embargo, muchos inversores están considerando cada vez más construir una casa de madera. No hay una respuesta clara a la pregunta de qué solución será mejor. Vale la pena considerar todos los pros y los contras de ambas tecnologías de construcción.
¿Está buscando empresas probadas que le construyan una casa? Complete este formulario y reciba atractivas ofertas de empresas constructoras confiables.
Casa de madera o ladrillo: selección del proyecto y del contratista.
Esto es lo primero que tenemos en cuenta antes de iniciar la construcción. En términos de disponibilidad de diseño, las casas de ladrillo definitivamente ganan. El método tradicional es tan popular que el inversor puede elegir entre innumerables proyectos de construcción listos para usar. Además, su precio, por regla general, es bastante atractivo. Los diseños de casas de madera ya no son raros. Sin embargo, su número será mucho menor y el costo generalmente será mayor.
Lo mismo ocurre con los artistas intérpretes o ejecutantes. La mayoría de los constructores polacos se especializan en la construcción de edificios de ladrillo. Como regla general, estos profesionales no tienen mucho conocimiento sobre la construcción de casas de madera. A veces hay que esperar un tiempo para contar con un equipo de contratistas bueno, experimentado y calificado. Como regla general, su tasa será más alta, pero el gasto vale la pena. Los contratistas especializados en este tipo de construcciones podrán construir una casa de acuerdo con las normas y estándares. Este es un factor importante que se traduce en una mayor durabilidad de las casas de madera.
Vale la pena recordar que hay formas de encontrar rápidamente equipos profesionales que tengan fechas disponibles. Para esto deberías Complete éste formulario. Las empresas interesadas en realizar el pedido te informarán con ofertas ellas mismas, y tú solo tendrás que elegir la mejor oferta.
Una casa de ladrillos es una inversión para generaciones
Se ha sabido que las casas de ladrillo son la solución más duradera. Las paredes gruesas serán una inversión durante varias generaciones y garantizarán una gran comodidad de uso. Por supuesto, hay mucha verdad en eso. Los materiales utilizados para construir casas de ladrillo son duraderos y resistentes a condiciones adversas. La estructura sólida y pesada les da a los propietarios una sensación de seguridad y la certeza de que el edificio durará muchos años.
Mientras tanto, una casa de madera se asocia con menos durabilidad. En cierto modo, está relacionado con la realidad de la construcción polaca. Hasta hace poco, era difícil encontrar contratistas confiables que se especializaran en la construcción de casas de madera. Una dificultad adicional fue encontrar materiales de construcción de buena calidad. Las ofertas comerciales generalmente incluían elementos de construcción de madera más baratos. Su uso se asoció con la reducción de la vida útil de todo el edificio (sin mencionar su aislamiento térmico).
Hoy la situación ha mejorado significativamente. El inversor tiene una selección más amplia de equipos de construcción calificados y acceso a materiales de mejor calidad. Vale la pena señalar que la mayor amenaza para las casas de madera es la humedad, que hace que las tablas se deterioren. Por lo tanto, la casa solo puede estar hecha de elementos secos y bien protegidos. El uso de materiales de buena calidad y mano de obra profesional garantizan una larga vida útil del edificio. Se estima que una casa de madera bien hecha puede durar hasta varios cientos de años en excelentes condiciones. Su vida útil no es inferior a las casas hechas con tecnología de ladrillos. El único riesgo significativo son las fallas del sistema de agua, que pueden provocar que las paredes y los pisos se mojen.
Si desea obtener más información sobre las ventajas y desventajas de las casas con estructura de madera, ver este articulo.
Baños - ¡accesorios de renovación!
¿Casa de madera o ladrillo? Tiempo de construcción
Este es un tema bastante importante al que vale la pena prestar atención. Las casas de tecnología de ladrillos generalmente se construyen en dos años. La primera temporada es para llevar el edificio a un caparazón cerrado. En el segundo año, se realiza el acabado interior. La velocidad de construcción está limitada por los cortes tecnológicos requeridos. Los morteros húmedos tardan en secarse y no deben usarse en temperaturas bajo cero.
¿Cómo elegir una empresa para la construcción?Cada vez son más las empresas que ofrecen varios tipos de casas de madera, de ahorro energético, modulares o pasivas. Se diferencian tanto por el precio como por la calidad de las casas que se están construyendo. ¿Cómo encuentras el adecuado? Definitivamente necesita obtener ofertas de al menos varias fuentes, compararlas y solo entonces tomar una decisión.
¿Cómo se obtienen múltiples ofertas de forma rápida y sencilla? Por favor complete este sencillo formulario.. Sobre esta base, recibirá algunas ofertas interesantes de empresas probadas.
¡Cheque!Por lo tanto, en términos de velocidad de construcción, ganan casas de madera. Con una buena organización del trabajo, se puede construir un edificio en dos a cuatro meses. Esta es una gran ventaja para los inversores que desean completar las obras lo antes posible. También vale la pena agregar que una casa de madera se puede construir en cualquier época del año. El único elemento que depende de las condiciones meteorológicas es la losa de cimentación.
¿Casa de madera o ladrillo? Costos de calefacción
Vale la pena tenerlos en cuenta antes de construir una casa y recordar que la madera tiene poca acumulación de calor. Una casa hecha de este material debe tener un sistema de calefacción automático. Las habitaciones de los edificios de madera se calientan rápidamente, pero también pierden su temperatura más rápidamente. Por supuesto, esto no se aplica a las casas modernas energéticamente eficientes, sobre las que escribiremos en un momento.
Una casa de ladrillos tiene una acumulación térmica mucho mayor. Gracias a esto, los cambios de temperatura en el exterior no son tan notorios. Las habitaciones de un edificio de este tipo se calientan más lentamente, pero también pierden calor más lentamente.
Mucha gente asume que los edificios de ladrillo serán más baratos de operar. Mientras tanto, hay cada vez más diseños de casas de madera en el mercado que cumplen con los estándares de edificios energéticamente eficientes e incluso pasivos. Por lo tanto, es imposible determinar de antemano qué tecnología de construcción será más eficiente energéticamente. Todo depende de los detalles del proyecto de construcción, la calidad del aislamiento térmico y la calidad de la construcción. Por lo tanto, antes de tomar una decisión, vale la pena analizar varios documentos de proyectos similares. Será una fuente de conocimiento útil para el inversor que le ayudará a tomar la decisión correcta.
¿Casa de madera o ladrillo? Aislamiento acústico
Tanto las casas de madera como las de hormigón pueden tener un grado similar de aislamiento acústico de las paredes externas. Escucharemos las mayores diferencias entre los pisos. En las casas de ladrillo, los techos de hormigón armado se hacen con mayor frecuencia. Su importante ventaja es la alta acumulación de ruido y vibraciones. Mientras tanto, en las casas de madera se crean techos ligeros del mismo material. Esto está relacionado con menos aislamiento acústico entre pisos. Una persona en la planta baja puede escuchar pasos que vienen de arriba. Esto será especialmente cierto cuando haya más residentes en casa.
El costo de construir una casa de madera y ladrillo: una comparación
Los costos juegan un papel muy importante en la elección de una tecnología de construcción. Muchas fuentes dicen que construir casas con madera puede ser mucho más económico que construir una casa con el método tradicional. Sin embargo, no tiene por qué ser necesariamente cierto. Las casas de estructura pueden ser un poco más baratas. Sin embargo, las casas de troncos generarán costos mucho más altos (a menudo superando el precio de construir una casa de ladrillos).
Los partidarios de la construcción de casas de madera indican las etapas de trabajo que aportan ahorros importantes. Los cimientos para una casa de madera serán más baratos debido al menor peso del edificio. También ahorraremos más en los trabajos de instalación. Sin embargo, esto no significa necesariamente que construir una casa de madera sea mucho más económico. Algunos de sus ahorros serán consumidos por gastos adicionales. Uno de ellos será la necesidad de emplear buenos y, por tanto, más caros profesionales que tengan experiencia en la construcción de casas de madera. Durante la construcción, también vale la pena invertir en materiales de construcción de la mejor calidad. La madera de estante superior, si se seca y prepara adecuadamente, puede ser bastante costosa. Sin embargo, este es un material en el que no vale la pena ahorrar.
Todo esto significa que las casas de estructura solo pueden ser un poco más baratas de construir. En promedio, se dan diferencias que van del 6 al 10%. Mientras tanto, el costo de construir una casa de troncos será similar al costo de construir una casa con tecnología de ladrillos. A veces incluso resulta que la construcción de troncos se vuelve un poco más costosa.
Más sobre el costo de construir casas de madera. encontrarás en este artículo.
Entonces, ¿una casa de madera o ladrillo?
Todo depende de las expectativas del inversor. La ventaja indiscutible de las casas de madera es el rápido tiempo de ejecución de la inversión. Puede mudarse a una nueva casa unos meses después del inicio del trabajo. Esto no es posible cuando se construyen casas de ladrillo. Las soluciones tecnológicas modernas pueden acelerar el trabajo hasta un año. Sin embargo, está asociado con un aumento adicional en los costos de inversión.
Al elegir entre casas de madera y ladrillo, vale la pena analizar sus propias expectativas. Cada una de las soluciones tiene sus ventajas y desventajas. Las paredes tradicionales son muy resistentes y amortiguan bien el ruido. A su vez, la madera tiene la capacidad de regular el nivel de humedad. El interior de las habitaciones cuenta con un microclima beneficioso para la salud, lo que aumenta la comodidad de uso del edificio. Por lo tanto, la elección entre las tecnologías de construcción anteriores es una cuestión de preferencias individuales de los inversores.
