Aislamientos a prueba de humedad: ¿cómo realizar correctamente el aislamiento?

La humedad en el hogar es un fenómeno muy indeseable. El aumento del nivel de humedad puede provocar la multiplicación de mohos y hongos peligrosos. Además, su efecto a largo plazo también se traduce en una reducción de la eficacia del aislamiento térmico. Por eso son tan importantes los aislamientos antihumedad eficaces. A continuación, sugeriremos cómo debe ser el aislamiento de los cimientos y las paredes de los cimientos. También presentaremos las reglas más importantes de su implementación paso a paso.

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Aislamiento a la medida de las necesidades de su edificio

Para realizar correctamente el aislamiento antihumedad, primero debemos conocer los requisitos locales del sustrato. La permeabilidad del suelo y el nivel del agua subterránea son de gran importancia aquí. Podemos distinguir tres tipos básicos de aislamiento:

Aislamiento ligero contra la humedad - los usamos en edificaciones fundadas sobre suelos permeables, cuando el agua subterránea está en un nivel bajo. El aislamiento ligero de la cimentación se limita a asegurar las zapatas y las paredes de la cimentación. La mayoría de las veces, los aislamos con una masa bituminosa especial, mortero impermeable o una lámina resistente a daños mecánicos.

Aislamiento medio húmedo - los hacemos en suelo cohesivo (franco o arcilloso). En su caso, el nivel del agua subterránea puede sufrir cambios cíclicos. Además, los suelos cohesivos retienen la humedad mucho tiempo después de la lluvia. Por lo tanto, el aislamiento de los cimientos debe realizarse con mucho cuidado. Podemos prepararlo con papel de aluminio, papel de alquitrán o masa bituminosa. El aislamiento del sótano y los cimientos también debe enriquecerse con drenaje alrededor del edificio.

Aislamiento de impermeabilización pesado - Lo realizamos en suelos muy húmedos y con un alto nivel de agua subterránea. La impermeabilización solo se puede hacer con materiales de la mejor calidad que protegerán completamente la base contra la presión del agua subterránea. Se recomienda utilizar materiales resistentes a daños mecánicos. La mejor solución en este caso es la impermeabilización hecha de una lámina autoadhesiva o termosellable.

Todo el aislamiento antihumedad descrito anteriormente consta de dos elementos. Lo es:

Aislamiento horizontal de cimientos y muros de cimentación. - es un elemento importante de protección contra la humedad. También se puede montar en los fragmentos de las paredes del sótano debajo de la línea del suelo.

Aislamiento vertical de cimientos - Lo instalamos en muros de cimentación y, si es necesario, también en muros verticales de sótano (desde el exterior).

Tanto el aislamiento horizontal de los cimientos como el aislamiento vertical de los cimientos deben estar estrechamente conectados entre sí. Sin una conexión firme, no proporcionaremos al edificio una protección completa contra los efectos dañinos de la humedad.

¿Cómo realizar correctamente el aislamiento vertical?

El aislamiento vertical de cimientos es un tipo de protección contra la humedad que podría penetrar en las paredes. Para realizar correctamente su función, debe estar debidamente protegido contra daños mecánicos. Su ejecución específica depende del tipo de suelo y nivel freático.

• Aislamiento ligero - la mayoría de las veces está hecho de masa bituminosa o mortero impermeable. Aplicamos ambos materiales a las paredes dos veces. Algunos sustratos pueden requerir una imprimación previa. La primera capa de betún o mortero debe cubrir todas las cavidades y espacios de difícil acceso. Lo aplicamos en vertical hasta cubrir toda la superficie. Para que el aislamiento vertical de los cimientos sea eficaz, también es necesario aplicar una segunda capa protectora. Recuerde que la segunda capa debe aplicarse horizontalmente, lo que protegerá por completo todos los huecos. El espesor óptimo de una impermeabilización con luz seca es de aproximadamente 3 mm.
• Aislamiento medio - Podemos realizarlo utilizando masa bituminosa o dos capas de fieltro para tejados. El aislamiento vertical de los cimientos de papel alquitranado debe instalarse con varios centímetros de superposición. Vale la pena pegar el papel para techos con pegamento de buena calidad. Antes de comprar material aislante, preste atención a su calidad. El aislamiento vertical más efectivo del sótano está hecho de fieltro para techos sobre un respaldo de poliéster no tejido, cubierto con dos capas de asfalto modificado.

El aislamiento vertical medio de los cimientos y las paredes de los cimientos se puede asegurar adicionalmente con una membrana de cubo. Es cierto que la membrana no constituye una barrera contra la humedad significativa. Sin embargo, cuando se instala desde el exterior, protege el aislamiento vertical contra daños mecánicos.

Aislamiento pesado - Podemos realizarlo utilizando masa bituminosa. Sin embargo, aumentamos el recubrimiento a aproximadamente 4 mm. La masa bituminosa debe aplicarse en tres capas. Para la protección externa, vale la pena usar un aislamiento de base adicional con una lámina con hoyuelos. También se puede hacer una impermeabilización fuerte con fieltro para techos. Sin embargo, para lograr una estanqueidad total, es necesario aplicar tres capas de dicha impermeabilización.

También podemos obtener una protección eficaz contra los altos niveles de humedad mediante el uso de una lámina termosellable o autoadhesiva. Las mejores propiedades las mantienen las películas PE HD, fabricadas en poliestireno con mayor dureza. Se trata de materiales resistentes a los daños mecánicos y su combinación adecuada proporciona una protección total contra el agua. En el caso de un aislamiento pesado, vale la pena invertir en una lámina de mayor espesor (incluso 2 mm) y textura moleteada. Los films autoadhesivos en la parte inferior tienen una capa de masa de caucho-bituminosa, lo que facilita el trabajo de montaje. Recuerde que tanto el fieltro para techos autoadhesivo como el soldable deben instalarse con una superposición de al menos unos centímetros.

¿Cómo hacer aislamiento horizontal?

El aislamiento horizontal de los cimientos protege el edificio contra la denominada elevación capilar. Es la absorción de la humedad a través de las paredes y su arrastre hacia los niveles más altos del edificio. El aislamiento suele estar hecho de fieltro termosellable o fieltro para techos sobre una masilla. El aislamiento horizontal eficiente de los cimientos consta de dos capas de fieltro para techos. Lo colocamos en la superposición con aislamiento vertical, lo que garantiza una estanqueidad óptima de toda la impermeabilización del edificio.

El aislamiento horizontal del sótano también se puede realizar con el uso de una lámina de poliuretano con un espesor de 0,6 a 2 m. Una capa de lámina de buena calidad es suficiente para realizar el aislamiento horizontal adecuado.

Aislamiento de humedad del suelo.

La impermeabilización del piso no es necesaria si el edificio se construirá sobre terreno seco y permeable. Sin embargo, en el caso de sustratos cohesivos y en niveles de agua subterránea más altos, vale la pena interesarse por esta solución. El aislamiento contra la humedad del piso en el suelo generalmente consiste en una capa de lámina de poliuretano con una textura moleteada. Las ofertas de venta incluyen material en láminas de gran tamaño, que facilitan notablemente el montaje y reducen el riesgo de fugas. Organizamos las hojas individuales con una superposición de al menos unos centímetros. Será bueno unirlos con cinta adhesiva de doble cara. Doble las láminas sobre las paredes con una superposición de al menos 15 cm. Como resultado, el aislamiento antihumedad del piso estará completo.

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Aislamiento térmico adicional de la cimentación.

Al crear una base de impermeabilización, también vale la pena considerar el aislamiento térmico. La mayoría de las veces se fabrica con placas de poliestireno extruido XPS. Es un material que resiste la compresión y la humedad. El aislamiento térmico de los cimientos también se hace a veces con placas de poliestireno ordinarias. Sin embargo, no son tan resistentes a la compresión y sus parámetros de aislamiento térmico suelen ser ligeramente más débiles.

Los tableros de poliestireno extruido XPS pueden tener ranuras especiales que se utilizan para drenar la humedad. Durante el montaje, conviene protegerlos con geotextil. Gracias a ello protegeremos las ranuras frente a las impurezas que pueden reducir la eficacia de la eliminación de la humedad.

El aislamiento térmico debe realizarse tanto en las paredes del sótano como en las paredes de los cimientos (en el caso de edificios con sótano). Debemos conducirlo por encima del nivel del suelo, asegurando así la protección contra el enfriamiento excesivo de las paredes. Este enfriamiento podría llegar al nivel superior del edificio, creando un gran puente térmico.

Impermeabilización de cimientos y muros, ¿realmente vale la pena invertir en ello?

A veces sucede que los inversores que quieren ahorrar en el sitio de construcción renuncian a la implementación del aislamiento antihumedad. Sin embargo, debemos tener en cuenta que el nivel del agua subterránea es variable. Incluso un edificio construido sobre suelos permeables puede, después de algún tiempo, estar expuesto a una mayor humedad. El agua de lluvia intensa, combinada con las bajas temperaturas, puede dañar los cimientos y las paredes de los cimientos. Por tanto, se recomienda que el edificio esté protegido con al menos un ligero aislamiento antihumedad.

La legitimidad de instalar impermeabilizaciones es aún mayor en el caso de edificaciones fundadas sobre suelos cohesivos. Este tipo de suelo absorbe el agua de lluvia y la retiene durante mucho tiempo. Las lluvias intensas pueden mantener el nivel elevado de humedad en el sustrato incluso durante varios meses. Las paredes de los cimientos sin protección pueden empapar y transferir humedad a las áreas habitables. El efecto de la acción capilar será el ataque de hongos y mohos nocivos para la salud. Por lo tanto, podemos asumir con seguridad que un aislamiento antihumedad correctamente realizado y ajustado a las condiciones del terreno es un elemento importante de la protección de nuestros edificios.