La construcción de una casa es una inversión bastante grande que debe prepararse adecuadamente. Las estructuras de edificios contemporáneos no tienen que construirse durante varios años. Las casas prefabricadas, cuya construcción lleva de varias semanas a varios meses, son cada vez más populares. ¿En qué se caracteriza esta tecnología de construcción? Encontrarás la respuesta a continuación.
Si planea construir una casa a partir de elementos prefabricados y está buscando una empresa que se encargue del diseño de la casa o de la construcción en sí, utilice el servicio de búsqueda de contratistas, disponible en el sitio web Construction Calculators. En respuesta, recibirás ofertas de las mejores empresas de tu zona y decidirás por ti mismo cuál es la mejor para ti.
Una casa hecha de elementos prefabricados, ¿cuál es qué?
Se construye una casa a partir de elementos prefabricados en la sala de producción. Las condiciones óptimas en los pasillos garantizan que los elementos individuales se fabriquen con mucha precisión. No hay problema para conectarlos más tarde. Los productos prefabricados llegan a la obra en elementos listos para instalar. El único trabajo antes del montaje es verter los cimientos. Al mismo tiempo, es el único trabajo húmedo que solo podemos realizar en condiciones climáticas favorables. Las casas prefabricadas no requieren trabajo húmedo, por lo que se pueden montar en cualquier época del año. Tampoco hay pausas tecnológicas durante las obras (como es el caso de la construcción tradicional de ladrillos). Gracias a esto, el tiempo para completar una casa completa es de varias a varias semanas.
Tipos de casas prefabricadas
El concepto de casas prefabricadas es bastante general. Hay muchas tecnologías de construcción que se basan en la construcción de casas a partir de elementos prefabricados. En Polonia, las casas de madera son las más populares. Esta tecnología, como su nombre indica, se basa en la construcción de una estructura portante esquelética. Los elementos listos suelen estar hechos de madera, pero las ofertas de los fabricantes también incluyen marcos de acero. Las casas con armazón de madera suelen tener hasta 6 metros de ancho y hasta 9 metros de largo. Se pueden utilizar como casas de veraneo o casas todo el año, también están disponibles con buhardilla. Una de las estructuras de marco más populares son Casas canadienses. Los llamados canadienses se distinguen por su rápido tiempo de ejecución y satisfactorios parámetros de aislamiento térmico, lo que los convierte en una casa energéticamente eficiente. Las ofertas de los fabricantes incluyen edificios canadienses energéticamente eficientes e incluso casas pasivas. Este tipo de casas de madera también se distinguen por atractivos precios de construcción. Las casas canadienses serán más baratas de construir que las construcciones de ladrillos de cubatura similar, y también es más barato construir una casa de este tipo. Casi todos los diseños de casas prefabricadas también son adecuados para una parcela estrecha o como casa de verano.
Otro tipo interesante de construcciones prefabricadas son las casas de hormigón de arcilla expandida. Estas casas prefabricadas se distinguen por un muy buen aislamiento térmico (que caracteriza a las casas pasivas) y un montaje rápido. Proyectos casas de hormigón de arcilla expandida son bastante diversos, lo que facilita la elección de un objeto con una cubatura más inusual y elegante. También cabe añadir que este tipo de casas modulares suelen estar formadas por elementos de gran formato. Su tamaño y forma finales, por supuesto, dependen del diseño. Es posible construir casas de un piso, casas unifamiliares, casas con techo plano e incluso con garaje. Los módulos completos se preparan en fábrica. Las paredes ya tienen aberturas de ventanas y cableado eléctrico.
Las casas pasivas, como las casas hechas de agregados de arcilla expandida prefabricados, requieren una alta precisión de ensamblaje. El peso de los elementos individuales puede ser un problema. Por tanto, la mejor solución será contratar a un experimentado equipo de contratistas que cuenten con diseños de casas prefabricadas, preparen materiales en la nave de producción y brinden un servicio completo de montaje.
Los prefabricados también son muy populares. casas de troncos. Si está buscando una empresa constructora que haga tal inversión por usted, aquí puede utilizar el servicio de búsqueda de contratistasdonde, una vez cumplimentado el formulario, recibirás ofertas de los mejores y contrastados profesionales de tu zona que se encargarán de esta tarea.
¿O tal vez casas prefabricadas de tamaño pequeño ya hechas?
Una casa hecha de elementos de tamaño pequeño ya hechos es otra solución interesante, principalmente debido al hecho de que construir una casa de este tipo no requiere mucho tiempo y la carcasa está lista en muy poco tiempo. El tamaño del elemento prefabricado no excede la altura de un piso del edificio. Distinguimos aquí materiales para casas pasivas como:
Paneles de PVC - forman el encofrado permanente. Las paredes exteriores tienen hasta 19 cm de espesor. En su interior hay cámaras especiales para verter el mortero de cemento. Las casas prefabricadas hechas de paneles de PVC todavía requieren aislamiento de fachada. La tecnología de aislamiento puede ser la misma que en el caso de edificios construidos con tecnología de ladrillo. Gracias a esto, la cubicación no se destaca de otros edificios.
Tableros de partículas de cemento - Consisten en astillas de madera prensadas con una masa de cemento y un vaso de agua. Al igual que los paneles de PVC, crean un encofrado permanente. Los colocamos paralelos al exterior e interior de la casa, sujetándolos con abrazaderas especiales. Una casa hecha de astillas de madera confeccionadas no requiere aislamiento de fachada adicional. Los paneles destinados a paredes externas ya tienen aislamiento incorporado, lo que garantiza un nivel adecuado de aislamiento térmico del edificio, por lo que estas casas prefabricadas no requieren trabajo adicional a este respecto.
Paneles de poliestireno - Los paneles destinados a paredes exteriores tienen un grosor de 19 cm. Hay un refuerzo adicional en el interior, lo que garantiza la rigidez de la estructura de soporte. Una casa hecha de elementos de poliestireno prefabricados tiene un buen nivel de aislamiento térmico. Además, las paredes están completamente libres de puentes térmicos. Su superficie requiere un acabado adicional, pero estas casas prefabricadas se construyen en unas pocas o varias semanas.
Cuida el calor de tu hogar - estufas recomendadas
Casas ensambladas a partir de elementos - proyectos
Las casas prefabricadas pueden variar en tamaño, forma de techo y apariencia de cubículo. En la actualidad, los diseños de casas confeccionados son los más populares. La producción en serie de elementos prefabricados hace que esta solución sea una solución más económica y atractiva para el inversor. Si es necesario, también puede invertir en diseños de casas individuales. Sin embargo, es una solución mucho más cara que no es muy popular. Un proyecto individual también puede generar una lista de precios más alta para el servicio de montaje.
¿Cuánto cuesta construir una casa prefabricada? ¿Cuáles son los precios?
Precios atractivos para la construcción de casas prefabricadas son una de las ventajas más apreciadas de esta construcción. Sin embargo, vale la pena recordar que las tecnologías individuales pueden generar gastos menores o mayores. La lista de precios de los fabricantes también será importante, ya que puede mostrar grandes discrepancias. Construiremos las casas canadienses más baratas en la tecnología de marcos por aproximadamente 1.500 PLN / m2. A su vez, las casas de arcilla expandida o elementos prefabricados de pequeño tamaño consumirán aproximadamente 1.700 PLN / m2. Estamos hablando de edificios en un caparazón cerrado. El costo de acabado también debe agregarse a los costos totales. El costo de la construcción llave en mano de una casa hecha de elementos plegables es de otros 700-800 PLN / m2. En las ofertas de muchos fabricantes, es posible hacer una casa con un estándar llave en mano. La lista de precios depende entonces del estándar de acabado.
Los precios anteriores son valores indicativos. La lista de precios de los contratistas individuales puede diferir ligeramente. El precio final también depende de la complejidad de la estructura del edificio y de las soluciones tecnológicas utilizadas. Si está interesado en la construcción prefabricada, En este articulo encontrará una comparación de costos de construcción cuando se trata de casas de madera y tradicionales.
¿Vale la pena invertir en una casa hecha de paneles prefabricados?
Todas las casas prefabricadas, incluidas las de madera, tienen sus ventajas y desventajas. Los precios de ejecución atractivos siguen siendo una ventaja innegable. Sin embargo, eso no es todo. Las casas prefabricadas con estructura de madera (por ejemplo, casas canadienses), así como los edificios prefabricados de pequeño y gran formato se caracterizan por una alta velocidad de ejecución. Los productos prefabricados se crean en la sala de producción durante aproximadamente un mes. El montaje del edificio lleva de unas pocas a varias semanas más. En comparación con la tecnología tradicional de ladrillos, este es un resultado mucho mejor. Las casas de un solo ladrillo generalmente se construyen en dos años. El primer año incluye llevar la propiedad a un estado cerrado. En el segundo año, se realizan trabajos de acabado. La aceleración de estas obras es posible, pero genera precios de materiales de construcción mucho más altos.
Las casas prefabricadas, incluidas las canadienses o incluso una de madera, no son tan viables como las de ladrillo. No serán un objeto para vivir en muchas generaciones. Sin embargo, parece que vale la pena considerar la inversión. Las casas de madera y arcilla expandida ciertamente cumplirán con las expectativas de muchos inversionistas, también como una casa de un piso o casas de madera para todo el año fuera de la ciudad. Si estaba interesado en el tema de las casas canadienses y las casas de madera, en nuestro artículo: Construcción de casas prefabricadas encontrará información aún más valiosa sobre tecnologías, precios y materiales.
