Como anunció Stanisław Tyszka, vicepresidente del Sejm, el club Kukiz'15 ha preparado un borrador de enmienda a la Ley de Construcción. Anunció los detalles en una conferencia de prensa el lunes. El supuesto principal del proyecto es brindar a los inversionistas la posibilidad real de construir una vivienda unifamiliar sobre la base de una notificación, no con la necesidad de obtener un permiso de construcción.
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¿Qué sería de nuevo en la normativa de construcción?
La iniciativa legislativa propuesta no es el primer proyecto de este tipo del club Kukiz'15. Los diputados operan en el marco de la acción "Lunes de Libertad". Una vez a la semana, se presenta un proyecto para ampliar el ámbito de la libertad ciudadana o para reducir la burocracia. Este último es el que los socios del club abordan en el proyecto de enmienda a la Ley de la construcción. De hecho, se trata de acortar todo el proceso de toma de decisiones y esperar la construcción de los 65 días reglamentarios a 21 días.
La construcción de una vivienda unifamiliar sobre la base de una notificación es posible desde 2015. Según lo informado por el club Kukiz'15 en su sitio web, Ruchkukiza.pl, esta es una supuesta regulación muerta, porque solo el 5% de los inversores utilizan el camino legal de construir una casa basándose en una notificación.
- El legislador formuló el reglamento de tal manera que la posibilidad de construir una vivienda unifamiliar sobre la base de una notificación es prácticamente muy limitada. Realmente queremos reemplazar los permisos de construcción con una solicitud, dijo Stanisław Tyszka, vicepresidente del Sejm en la conferencia del lunes (Kukiz'15).
El estado legal actual
En la mayoría de situaciones de la intención de comenzar la construcción, es el inversionista quien decide qué camino legal elegirá, sobre la base de una notificación o un permiso. La construcción de una vivienda unifamiliar sobre la base de una notificación es más rápida que en el caso de la necesidad de obtener un permiso.
La notificación de la intención de construir una vivienda unifamiliar puede cumplirse con el llamado "consentimiento tácito" del organismo de la administración pública competente. Si la autoridad no se ha opuesto a ello dentro de los 30 días posteriores a la notificación, la construcción puede comenzar. El camino legal en caso de necesidad de obtener un permiso de obra no es tan fácil, y todo el trámite puede tardar 65 días, ya que es el tiempo previsto para la respuesta de la autoridad. El principio de "consentimiento tácito" no se aplica aquí, por lo que el inversor está condenado a retrasar las obras hasta que se complete el procedimiento.
¿Cuándo se requiere un permiso de construcción para la construcción de una vivienda unifamiliar? De acuerdo con la ley vigente, que Kukiz'15 quiere cambiar, el permiso se aplica a una situación en la que el área de influencia de la propiedad excede el límite de la parcela o aquellas inversiones que se ubican en un área cubierta por protección de la naturaleza. .
Modificaciones a la Ley de la Construcción según Kukiz'15
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¡Cheque!El club Kukiz'15 en el proyecto de reforma a la Ley de la Construcción, presentado el lunes, quiere abolir la obligación de obtener un permiso oficial para la construcción de una vivienda unifamiliar justo cuando el área de impacto de la inversión supere el terreno en el que se va a construir el edificio. Sin embargo, esta opción depende de obtener el correspondiente consentimiento del propietario o usufructuario perpetuo de la parcela (y, en su caso, también de otros propietarios o usufructuarios perpetuos de otras parcelas de las inmediaciones) sobre el que se extiende el área de influencia.
- Los inversores muy a menudo cuentan con el consentimiento de sus vecinos y los funcionarios no los respetan, por lo que los ciudadanos se ven obligados a pasar por el trámite. Termina con el hecho de que no se obtiene un permiso de construcción incluso después de 65 días, sino después de seis meses, dijo el representante de los solicitantes, Robert Mordak.
La enmienda a la ley tiene como objetivo acortar el tiempo de toma de decisiones y reducir la burocracia.
