La elección de la tecnología de construcción determina los costes finales de inversión. En los últimos años, muchos inversores se han interesado por la construcción de edificios de madera. Es una forma de implementar rápidamente la inversión. ¿Cómo se presentará el precio de las soluciones populares en 2022? A continuación presentamos una lista de precios aproximada de casas de madera, sugeriremos cuánto cuestan las casas de troncos y los elementos prefabricados.
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¿De qué dependen los precios de las casas de madera en 2022?
Al analizar los precios de las casas de troncos o arcilla expandida, vale la pena tener en cuenta los supuestos de diseño. Al mirar los catálogos, podemos notar fácilmente diferencias de precio entre edificios de cubatura similar.
El precio dependerá, entre otras cosas, de la complejidad del cuerpo del edificio. Las casas más baratas serán casas prefabricadas con una forma simple y un techo a dos aguas simple. Las terrazas, balcones y techos inclinados adicionales aumentan los costos de inversión final. Por lo tanto, los inversores que buscan ahorros adicionales eligen proyectos de construcción simples.
El precio de la inversión también estará estrechamente relacionado con la tecnología de construcción seleccionada. Cada vez más inversores están interesados en tecnologías de construcción alternativas. Tecnología de columna vertebral de madera, Casas canadienses si las casas prefabricadas de arcilla expandida se caracterizan por un precio atractivo y rapidez de implementación. Por lo tanto, a continuación presentaremos una lista de precios ilustrativa de soluciones populares.
En nuestros cálculos, tendremos en cuenta los costos aproximados de construir casas con un cubículo simple y un área de 100 a 150 m.2. Precio por 1 m2 los edificios con áreas útiles más pequeñas pueden resultar un poco más altos.
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Casas de madera: ¿vale la pena?
Una casa construida en una estructura de marco se distingue por la velocidad de montaje. Las casas unifamiliares prefabricadas se construyen durante un período de tres a cuatro meses. Este es un muy buen resultado que hace que la tecnología sea cada vez más popular. A modo de comparación, construir una casa con tecnología tradicional llevaría unos dos años. Todo el trabajo de albañilería también depende de las condiciones climáticas actuales. Al construir una casa en tecnología de marcos, ya no tenemos ese problema. Durante el trabajo (excluida la ejecución placa de base) no hay obras en húmedo, lo que significa que la estructura portante se puede construir incluso en invierno.
Al elegir casas de madera, también ganamos una mayor comodidad en el uso de las habitaciones. Hablamos de la capacidad de la madera para autorregular el nivel de humedad. No aparecen moho ni hongos en las paredes de los edificios de madera. Los interiores se distinguen por un microclima favorable a la salud, que es apreciado por la mayoría de los usuarios de estas instalaciones.
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Desafortunadamente, las casas de madera no están libres de defectos. Los edificios con estructura no siempre tienen un aislamiento acústico adecuado. Los sonidos provenientes del piso superior o de la habitación vecina pueden resultar bastante molestos. Por lo tanto, vale la pena prestarle atención antes de comenzar los trabajos de construcción.
Lista de precios de casas de madera 2022
Los precios de las casas marco dependerán de muchos factores individuales. Por tanto, no existe una fórmula universal que pueda indicar la escala real de gasto.
La lista de precios de las casas de madera se puede dividir según la especificidad del edificio. Los edificios con una estructura simple ciertamente generarán precios más bajos que los edificios con formas más complejas. Por lo tanto, a continuación presentamos una lista de precios demostrativa de casas de madera 2022 desglosadas en edificios económicos y edificios intermedios.
Los precios de las casas con formas muy complejas dependen solo de los supuestos de diseño individuales. Entonces no encontraron un lugar en nuestra mesa.
Lista de precios de casas de madera 2022
| Costo de construcción | |||
| PLN / m2 | |||
| Lista de precios de casas de estructura llave en mano | 1 993,86 - 3 323,10 | ||
| El costo de construir una casa a un caparazón sin terminar. | 775,39 - 996,93 | ||
| El costo de construir una casa a un caparazón cerrado. | 1 329,24 - 1 993,86 | ||
Casas de troncos de madera
¿Qué distingue a las casas de troncos?
Los edificios de troncos son un grupo especial casas de madera. A menudo se parecen a las casas tradicionales de los montañeses, lo que se asocia con una apariencia atractiva y una gran comodidad.
Construcción usando casas de troncos disfruta de una creciente popularidad en Polonia. Los entusiastas de esta solución señalan el rápido tiempo de implementación, la apariencia atractiva y la ecología. Los partidarios de esta solución también enfatizan que las casas hechas de madera natural son las más ecológicas y proporcionan el microclima interior más saludable.
¿Cómo elegir una empresa para la construcción?Cada vez son más las empresas que ofrecen varios tipos de casas de madera, de ahorro energético, modulares o pasivas. Se diferencian tanto por el precio como por la calidad de las casas que se están construyendo. ¿Cómo encuentras el adecuado? Definitivamente necesita obtener ofertas de al menos varias fuentes, compararlas y solo entonces tomar una decisión.
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¡Cheque!Este tipo de solución está respaldada por precios, que resultan más bajos en comparación con la construcción de viviendas con tecnología de construcción tradicional. Sin embargo, no hay duda de que la lista de precios de las casas de troncos será más alta que la tarifa que debe pagar por las casas de estructura simple. Todo gracias a los materiales utilizados para la producción. Las casas de troncos canadienses requieren el uso de madera curada de alta calidad. Los precios de los materiales de la mejor calidad a menudo resultan bastante elevados.
Otro inconveniente puede ser el reducido número de contratistas. Tanto las casas de troncos grandes como las pequeñas deben ser construidas por un equipo experimentado que conozca los secretos de esta tecnología de construcción. Lamentablemente, el número de especialistas que trabajan en nuestro país aún es limitado. Sin duda, esto afecta la lista de precios más alta de las casas de troncos y puede tener un impacto en la extensión del período de espera para el inicio de las obras de construcción.
Lista de precios de casas de troncos 2022
Al navegar por catálogos con proyectos y estimaciones de costos preliminares, podemos notar rápidamente grandes rangos de precios. El costo de construir una casa de troncos dependerá de muchos factores individuales, por lo que la mayoría de los contratistas ofrecen su propio rango de precios.
Al decidirnos por las casas de los montañeses con formas complejas, debemos tener en cuenta una escala de gastos bastante grande. Sin embargo, en la siguiente tabla presentamos una lista de precios ilustrativa de casas de troncos en un estándar económico e intermedio.
Lista de precios de casas de troncos 2022 (las llamadas casas de los montañeses)
| Costo de construcción | |||
| PLN / m2 | |||
| El costo de construir casas de montañeses a la condición de caparazón abierto | 886,16 - 1 218,47 | ||
| Lista de precios de casas de troncos al estado crudo cerrado | 1 550,78 - 2 769,25 | ||
| El precio de las casas de troncos ya hechas se ha puesto en condiciones de llave en mano. | 2 215,40 - 3 876,95 | ||
Casas de agregados de arcilla expandida prefabricados.
Nuevo edificio en unas semanas
Proyectos casas prefabricadas A menudo sorprenden con una forma y estética inusuales del edificio. Curiosamente, el precio de esta solución resulta bastante atractivo en comparación con las casas construidas con tecnología tradicional de ladrillos.
Cuando se habla de casas prefabricadas, también vale la pena prestar atención a la velocidad de implementación de la inversión. Las casas listas se construyen en el sitio de construcción en solo unas pocas o varias semanas, lo cual es un muy buen resultado.
La construcción de casas prefabricadas proporciona varias soluciones populares. Los edificios pueden estar hechos de madera (como las casas de armazón antes mencionadas) y agregados de arcilla expandida prefabricados. La lista de precios final de las casas prefabricadas dependerá del tipo de solución utilizada.
Tanto las casas de arcilla expandida grandes como las pequeñas suelen estar hechas de elementos de gran tamaño. La arcilla expandida es un material muy duradero con parámetros técnicos satisfactorios. Su mayor ventaja es el alto grado de aislamiento térmico. Gracias a esto, la construcción de viviendas a partir de agregados de arcilla expandida prefabricados está ganando cada vez más adeptos.
Lista de precios para la construcción de casas prefabricadas de arcilla expandida 2022
La lista de precios final para la construcción de casas de arcilla expandida dependerá estrictamente de los supuestos de diseño. Los precios que se presentan a continuación son para un edificio con una estructura simple. La lista de precios de las casas prefabricadas con terrazas adicionales o techo a cuatro aguas será un poco más alta. Si quieres conocer más detalles en el tema el costo de construir una casa hecha de arcilla expandida - ver aquí.
Lista de precios de casas prefabricadas de arcilla expandida 2022
| Costo de construcción | |||
| PLN / m2 | |||
| Lista de precios de casas prefabricadas llave en mano | 1 993,86 - 3 101,56 | ||
| Lista de precios de casas prefabricadas en un caparazón abierto | 886,16 - 1 052,32 | ||
| Lista de precios de casas prefabricadas en estado cerrado. | 1 329,24 - 1 661,55 | ||
