Al planificar nuestra propia "M", nos enfrentamos a un verdadero dilema. Nos preguntamos qué debemos evitar para no arrepentirnos de la decisión tomada una vez. Una elección incorrecta de alojamiento puede convertirse en una molestia para toda la vida, y un vecindario inadecuado puede convertirse en una gran carga. Entonces, ¿a qué debe prestar atención al planificar la compra de un apartamento?
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1. Emplazamiento
El lugar donde nos establezcamos es de gran importancia. La distancia al centro de la ciudad, la disponibilidad de transporte público y la proximidad a los supermercados son una gran ventaja. Desafortunadamente, a menudo no le prestamos atención cuando planificamos la compra de un apartamento, y deberíamos hacerlo.
2. Plan de desarrollo espacial
Antes de comprar un apartamento, vale la pena averiguar si existe un plan de zonificación para las parcelas de los alrededores. Después de un tiempo, podemos darnos cuenta de que junto a nuestra cuadra aparecerá una empresa, una discoteca o una tienda abierta las 24 horas. Mientras la tienda no sea un problema, la discoteca lo será. Los clubes nocturnos se caracterizan por el hecho de que siempre hay tráfico, y también hay ruidos.
3. Año de construcción
Contrariamente a las apariencias, el año de construcción de la unidad es de gran importancia. En el pasado, los bloques estaban compuestos por módulos llamados "gran récord". Este tipo de construcción no goza de buena reputación en la actualidad. Aparte de agrietar las paredes, una pérdida significativa de calor es menor, pero no obstante problemática. Desafortunadamente, este tipo de construcción puede resultar la peor solución en el futuro.
4. Tracción ferroviaria
Queremos sentirnos bien, cómodos y cómodos en nuestro propio apartamento. Por un lado, la corta distancia a las líneas ferroviarias garantiza una buena comunicación en distancias más largas, pero lamentablemente a costa de la paz. Todo el mundo conoce el ruido de un tren que se aproxima, es imposible acostumbrarse. A pesar del menor costo de comprar un apartamento de este tipo, simplemente no podemos soportar el ruido.
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5. Servicios
Dependiendo del tamaño de la ciudad, los bloques son desde unos pocos hasta una docena de pisos. Si hay un ascensor en ellos, es una gran conveniencia. Si, por otro lado, no hay ascensor y las condiciones de construcción no permiten su implementación, dicho apartamento puede ser una mala compra.
6. Calefacción
Las nuevas construcciones cuentan con una sala de calderas, donde el administrador del edificio se encarga de la calefacción. Los bloques un poco más antiguos (no es una regla) a veces no tienen calefacción central. Luego tenemos que calentar el apartamento por nuestra cuenta.
Bajar al sótano para poner carbón en el horno es muy tedioso. Aparte de los jóvenes que tienen suficiente energía para bajar al sótano. Será un gran problema para las personas mayores. Todos envejecemos, si decidimos tener un apartamento así, vale la pena considerarlo y tomar la mejor decisión para nosotros.
7. Buen precio, compra rápida
El tiempo puede estar a nuestro favor o viceversa. Según a qué agencia inmobiliaria vayamos. Bellas palabras, muchas ventajas, precio bajo son algunos de los argumentos que nos "presionan" varias agencias. Especialmente en este caso, vale la pena considerarlo detenidamente, verificar la documentación y el estado real del apartamento. Es bueno contar con un especialista que conozca la industria de la construcción y que lo asesore sobre la compra y posible renovación.
8. Apartamentos para reformar
A pesar de su precio relativamente bajo, podemos caer en la trampa de nuestra ignorancia. Los apartamentos para reformar, que a menudo se venden a un precio muy reducido, tienen muchas deficiencias ocultas. A menudo, su renovación requiere demasiado esfuerzo financiero para ser beneficiosa. Por supuesto, podemos encontrar una joya, pero es como ganar la lotería. El sector inmobiliario es una rama de la economía en la que es muy fácil perder dinero si no tenemos los conocimientos adecuados.
9. Distrito
Hoy en día es muy importante el distrito de la ciudad donde queremos comprar un piso. Sucede que algunas fincas son más propensas al robo y otros delitos. Por temor a su propio futuro, vale la pena recurrir a la ayuda de la policía y averiguar la magnitud de la delincuencia en un lugar determinado. Al limitar el riesgo al mínimo, evitaremos todo tipo de molestias, que a su vez pueden afectar nuestra sensación de seguridad.
10. Inquilinos
Dependiendo de la edad de los inquilinos, podemos deducir si podemos aclimatarnos fácilmente a un apartamento determinado. Al ser de mediana edad y tener vecinos muy jóvenes, es posible que no estemos en paz. Por otro lado, las personas mayores necesitan más paz y esto puede traducirse en la prohibición de celebrar reuniones más ruidosas con la familia. Estos pueden parecer cosas menores, pero pueden volverse insoportables con el tiempo.
Comprar su propio apartamento es una gran alegría y una sensación de satisfacción. Finalmente tenemos nuestro propio rincón. Sin embargo, antes de comprarlo, vale la pena aprovechar buenos consejos para que la alegría no resulte prematura.
