La renovación de un apartamento no es una tarea fácil. Incluso si no realizamos las obras de rehabilitación nosotros mismos, solo queremos subcontratarlas a una empresa profesional. Encontrar un equipo que brinde servicios integrales de renovación puede resultar tedioso. Por lo tanto, le recomendamos que lea los siguientes consejos para tomar la mejor decisión por la que definitivamente no pagará de más.
Si está planeando una renovación o está buscando una empresa para el acabado de interiores, utilice el servicio Buscar un contratista, disponible en el sitio web de Calculadoras de construcción. Después de completar un breve formulario, obtendrá acceso a las mejores ofertas.
Empresas de renovación
Gran renovación sin estrés.
Para evitar un estrés innecesario durante los trabajos de renovación en nuestro apartamento, vale la pena centrarse en los preparativos adecuados. Una renovación importante es un concepto muy general. Debajo de él, puede haber una serie de servicios diferentes, como reparaciones de paredes, reparaciones de techos, alicatados, pintura de interiores, instalación en blanco o colocación de parquet. Por eso, en primer lugar, debemos enumerar cuidadosamente todos los servicios de renovación que nos interesan.
Teniendo en cuenta la reforma general del apartamento, sabremos qué empresas de reforma necesitaremos. Rara vez hay un equipo que se ocupa de todas las actividades subcontratadas. Además, se recomienda elaborar un plan de todos los cambios que queramos realizar en nuestro propio hogar. De esta manera, nos resultará aún más fácil evaluar qué servicios de renovación se deben realizar primero y cuáles se deben realizar en una fecha posterior. También comprobar todo lo que necesita saber sobre el coste de la reforma.
Empresas de renovación: ¿cómo encontrar un equipo de renovación de confianza?
Solo unas pocas empresas ofrecen renovaciones de apartamentos realizadas a nivel profesional. Debemos esperar que algunos equipos no sepan realmente lo que están haciendo. Esto se debe al deseo de obtener ingresos rápidos, así como a una rotación de empleados muy alta. De esta manera, la renovación de apartamentos puede ser realizada por empresas de renovación que no tengan las calificaciones y la experiencia adecuadas.
Para evitar las desagradables consecuencias de tomar una decisión incorrecta, debemos verificarlas todas. Empresas de rehabilitación que prestan los servicios en cuestión., incluyendo, por ejemplo, servicios integrales de rehabilitación y construcción que estén dentro del alcance de nuestro interés. Resulta que su oferta no siempre se traduce en habilidades específicas.
Por ello, en primer lugar, debemos prestar atención a las referencias, así como a los proyectos realizados por empresas individuales. Por ejemplo, podemos ver qué empresas prestan servicios de renovación en Varsovia o en otra ciudad. De esta forma, nos será más fácil llegar a opiniones sobre las actividades de una empresa específica. Es mejor confiar en la recomendación de amigos que recientemente se han sometido a una renovación importante. Entonces será más fácil para nosotros evaluar no solo la calidad del trabajo realizado, sino también encontrar una evaluación confiable.
Para algunas personas, quitar baldosas viejas o instalar techos en un estante no es una actividad complicada. Sin embargo, llevar a cabo estos y muchos otros trabajos de manera descuidada, utilizando materiales de construcción de baja calidad, probablemente cause muchos problemas. Pueden surgir inmediatamente después de la renovación o solo después de algún tiempo. Por lo tanto, antes de decidirnos por una renovación general del apartamento, verifiquemos cuidadosamente con qué empresa estamos tratando.
Baños - ¡accesorios de renovación!
Renovaciones de apartamentos y alcance de los servicios.
Como ya se mencionó, el acabado de los apartamentos no se limita a pintar las paredes o colocar baldosas. Puede haber muchas más actividades de este tipo. A la hora de buscar una empresa, debemos leer atentamente su oferta. Puede resultar que las reparaciones de techos y paredes se incluyan en la gama de servicios estándar, en la que ya no encontramos la instalación en blanco o la colocación de parquet.
Una vez planificadas todas las obras de reforma que tenemos que afrontar, deberíamos pasar a buscar empresas concretas que se encarguen de su implantación. La mayoría de las veces, los equipos de renovación tienen sus propios sitios web donde se enumeran todos los servicios que brindan. Así sabremos si el equipo seleccionado ofrece la instalación de paredes de cartón yeso, lijado de esquinas o pintura de paredes. A veces nos enfrentaremos a la elección de una empresa que opera de forma integral, sin conocer sus referencias, o varias empresas que se ocupan únicamente de cosas seleccionadas. Como puede adivinar, cuantas más empresas se involucren en la renovación de nuestro apartamento, más pagaremos por la mano de obra. Por otro lado, podemos contar con una calidad mucho mejor de los servicios prestados.
Reforma general del apartamento - lista de precios
¿Cuánto cuesta la renovación de un apartamento?
Cuando se le preguntó cuanto cuesta la reforma del apartamento Definitivamente no obtendremos una respuesta definitiva. El precio final dependerá de muchos factores diferentes. En primer lugar, todo el trabajo que queremos hacer. Además, para actividades individuales, muy a menudo nos encontraremos con un rango de precios bastante amplio.
La respuesta a la pregunta de cuánto cuesta la reforma de un apartamento también dependerá de la experiencia y referencias de una empresa concreta. Por lo general, las empresas que ofrecen pisos de acabado, que llevan muchos años operando en el mercado, se valorarán más que los equipos que intentan atraer a cualquier cliente. También debemos analizar la diferenciación de tarifas para los servicios de reparación en términos de dónde se realizan. Por lo tanto, las tasas de renovación serán mucho más altas en Varsovia que en una pequeña ciudad o en el campo. Sin embargo, hay que tener en cuenta que en Varsovia, así como en otras aglomeraciones, logramos ganancias mucho más altas. En cualquier momento, podemos enviar una consulta a la empresa seleccionada en forma de: "cuánto cuesta renovar un piso" con una solicitud de presupuesto.
Servicios de renovación - estimación de costos
Lista de precios de servicios de renovación, que se presentará a continuación, contiene los precios medios esperados por las empresas de rehabilitación. Por lo tanto, el costo estimado estimado es el siguiente:
- Reparación de paredes, empapelado - PLN 16 / m2
- Reparación de techos, pintura con imprimación - 6 PLN / m2
- Paredes divisorias de cartón-yeso con cola - 26 PLN / m2
- Colocación de baldosas y terracota - PLN 61 / m2
- Instalación de techos en un rack - 54 PLN / m2
- Montaje blanco - de 90 a 200 PLN / para el montaje de cada elemento
- Paredes divisorias con aislamiento de lana mineral - 54 PLN / m2
- Pintura interior - desde PLN 12 / m2
- Lijado de esquinas - desde PLN 50 / m
- Astillado de baldosas viejas y terracota - PLN 30 / m2
- Colocación de parquet - 38 PLN / m2
Esta es una oferta general con una lista de precios promedio. Por supuesto, si queremos saber cuánto cuesta reformar un apartamento, podemos utilizar estos precios. De esta forma, veremos cuánto nos va a ascender la mano de obra neta, a lo que también se deben sumar los costos relacionados con la compra de materiales de construcción.
La lista de precios de muestra está promediada, por lo que al final tenemos que tener en cuenta que la mano de obra neta para algunas empresas será aún más cara. Este es el caso más frecuente en las ciudades más grandes. Sin embargo, en las ciudades más pequeñas, la oferta final probablemente resultará aún más ventajosa.
Recordemos que las renovaciones de apartamentos bien realizadas no requieren ninguna corrección. Por tanto, en ningún caso debemos ahorrar en empresas que se distinguen por muy buenas referencias.
