Elegir el proyecto de construcción adecuado es una decisión difícil que debe considerarse cuidadosamente. El grado de dificultad aumenta adicionalmente cuando planeamos construir una casa para dos familias. Las casas de dos habitaciones deben cumplir con las expectativas de dos hogares independientes. Es importante mantener la privacidad y la comodidad de ambas familias. Por lo tanto, a continuación le sugeriremos qué buscar al elegir diseños para casas bifamiliares.
Si planea construir una casa, utilice el servicio de búsqueda de contratistas, disponible en el sitio web de Calculadoras de construcción. Después de completar un breve formulario, obtendrá acceso a las mejores ofertas.
Casa con dos entradas, pero ¿qué?
Casas bifamiliares de un piso
Mirando a través de los planos de casas bifamiliares, ciertamente encontraremos edificios de un piso. Es una solución interesante que funcionará bien en amplias parcelas de construcción.
Los gemelos de un piso ocupan una gran área de la trama. Sin embargo, pueden resultar bastante baratos de construir. En las ofertas de despachos de arquitectura, seguramente encontraremos muchas propuestas interesantes que cumplen con los estándares tecnológicos modernos.
También vale la pena señalar que los planos de planta baja de las casas de dos familias pueden tener un área bastante grande. La superficie útil de los inmuebles a menudo supera los 100 m.2 En las instalaciones. Gracias a esto, las espaciosas casas bifamiliares pueden satisfacer a dos hogares de varias personas. O tal vez también te interese artículo sobre los mejores diseños de casas de dos pisos?
¿O tal vez casas de dos habitaciones con ático?
Los edificios con ático se han vuelto muy populares recientemente. Todo gracias al óptimo aprovechamiento del espacio y a un atractivo precio de inversión. Los gemelos áticos se están convirtiendo en una opción de moda, ofreciendo muchas posibilidades.
Al elegir diseños para casas de dos familias con ático, preste especial atención a la forma del techo. En la versión más simple, tenemos un techo a dos aguas, generando los menores costos de inversión. Podemos enriquecerlo con buhardillas adicionales que iluminarán el ático y agrandarán un poco el área utilizable del local.
Los edificios de dos generaciones también pueden tener un techo de cuatro aguas más complicado. En las ofertas de venta de despachos de arquitectura podemos encontrar fácilmente el diseño de viviendas unifamiliares con valores visuales muy elevados. Un techo a cuatro aguas puede enfatizar el carácter moderno e incluso lujoso del edificio. Además, este tipo de casa adosada con buhardilla es también una superficie útil más grande de la planta superior. Si está planeando construir una casa, el presupuesto necesario lo ayudará a hacer un presupuesto. esta calculadora de costos de construcción.
El único inconveniente importante de los gemelos con techos a cuatro aguas son los mayores costos de inversión. Al examinar los planos de casas bifamiliares con la estimación de costos, los cálculos preliminares para casas con techo a dos aguas o a cuatro aguas se compararon fácilmente. Los edificios de dos generaciones con una forma más complicada pueden ser una docena o incluso varias docenas por ciento más caros de construir. Si necesita soluciones sencillas, compruébelo estos artículos con diseños de casas ya hechos.
Diseños de casas para una parcela estrecha.
Los gemelos de dos generaciones a menudo se asocian con edificios muy grandes, destinados solo a parcelas de construcción espaciosas. Hay mucho de verdad en esto, pero también podemos encontrar fácilmente diseños de casas para una parcela estrecha.
Los planes para casas de dos familias pueden incluir la construcción de varios pisos. Gracias a esto, ahorramos el área de parcela necesaria. Los edificios con dos entradas, ubicados en un terreno estrecho, deben pensarse adecuadamente. Los planos con un garaje en la parte delantera funcionarán bien. Gracias a esto, eliminamos la necesidad de realizar rampas a ambos lados del edificio.
Al elegir diseños de casas para una parcela estrecha, también debemos recordar mantener la comodidad de ambas familias. Hablamos principalmente de accesos y calzadas, que deben permitir un cómodo uso del edificio y de toda la propiedad. Idealmente, el diseño debe adaptarse a los requisitos individuales de una parcela en particular. O tal vez también te interesen estos diseños de casas modernas?
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¿A qué prestar especial atención?
Costos de inversion
Las casas de dos familias son bastante caras de construir. Es cierto que los costos se dividen en dos familias, pero vale la pena calcular cuidadosamente todos los gastos relevantes.
Las ofertas de los arquitectos incluyen proyectos prefabricados con una estimación del costo de inversión. Esto brinda una imagen preliminar de los gastos más importantes, desglosados en etapas de construcción individuales.
Desafortunadamente, los proyectos con una estimación de costos a menudo se subestiman mucho. Por lo tanto, antes de comenzar su propia construcción, vale la pena hacer una estimación de costos individual. Esto permitirá una determinación más precisa de la escala de gastos.
Casas íntimas de dos habitaciones
Como mencionamos anteriormente, las casas de dos familias deben brindar una sensación de privacidad a todos los usuarios. Pensemos en ello a la hora de elegir su propio proyecto de construcción.
Los edificios con dos entradas se pueden dividir simétricamente. De esta manera obtenemos dos gemelos de aspecto idéntico. Otra opción es la división asimétrica, que aumenta las posibilidades de adecuar los edificios a las necesidades individuales de los inversores.
Independientemente de la solución final, asegurémonos de que las puertas de entrada de ambos locales no estén demasiado cerca entre sí. Una situación similar se aplica a los balcones, que no deben colocarse uno al lado del otro. De esta manera, será más fácil mantener la privacidad de ambas familias y hacer del edificio un espacio de vida agradable.
¿Diseño de casa con o sin garaje?
Al elegir diseños para casas de dos familias, vale la pena considerar la cuestión de construir un garaje inscrito en el cuerpo del edificio. Esta es una solución bastante popular que tiene muchos seguidores. También comprobar este artículo con consejos para construir un garaje.
Construir una casa con garaje le permite ahorrar espacio en la propiedad. Además, el garaje inscrito en el cuerpo del edificio resulta muy práctico. Hacerlo desde el lado de la calle está asociado con una salida fácil de la propiedad y, al mismo tiempo, un camino de entrada corto. Además, dejamos espacio libre justo detrás del edificio.
Los edificios con garaje independiente son una alternativa. Este tipo de solución puede resultar un poco más cara. Además, ocuparemos un área de parcela más grande. No obstante, también cabe mencionar la mayor ventaja, que es la falta de limitación del espacio útil en un edificio residencial.
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