Las casas unifamiliares confeccionadas son una alternativa interesante a la construcción tradicional de ladrillos. Los edificios se construyen en unas pocas semanas y su construcción a menudo no genera costos tan altos. A continuación, sugeriremos los precios de las casas modulares confeccionadas. Distinguiremos las tecnologías más populares y determinaremos los factores que influyen en los costos totales de inversión.
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¿Cómo se construyen las casas unifamiliares prefabricadas?
Las casas plegables se fabrican con varias tecnologías populares. Es uno de los parámetros más importantes que influyen en el precio de inversión final. Las casas baratas y confeccionadas hechas de estructuras de marcos son muy populares. Los elementos necesarios para la construcción se fabrican en naves de producción y en el sitio de construcción aparecen listos para ensamblar.
Las casas prefabricadas a menudo se basan en tecnología canadiense. Los llamados canadienses son perfectos tanto como casas de veraneo como casas para todo el año. La lista de precios de las casas terminadas depende del tamaño del edificio, los supuestos de diseño y el propósito. Sin embargo, vale la pena señalar que los precios de las casas canadienses prefabricadas a menudo resultan ser varios por ciento más bajos en comparación con los edificios de ladrillo de dimensiones similares.
Las casas prefabricadas de arcilla expandida son la segunda solución popular. Las casas plegables de este tipo suelen estar hechas de elementos de gran formato. En el sitio de construcción, aparecen en forma de paredes listas para ensamblar. Como resultado, las casas llave en mano se construyen en unas pocas o varias semanas. Las ofertas de los fabricantes incluyen tanto edificios de una sola planta como casas con ático todo el año. La mayoría de ellos se caracterizan por un muy buen aislamiento térmico y reciben opiniones favorables de los usuarios. Curiosamente, las casas unifamiliares prefabricadas pueden cumplir con los requisitos de la vivienda pasiva. El costo de construir una casa de arcilla expandida puede ser menor o comparable a los gastos en los que incurriremos al levantar un edificio de ladrillos.
La tercera solución popular son las casas de madera plegables. Las casas de troncos confeccionadas, que garantizan parámetros funcionales adecuados y una apariencia atractiva, son muy populares aquí. La lista de precios de las casas de madera dependerá de muchos factores individuales. Las casas de troncos confeccionadas a menudo resultan ser una de las soluciones más caras para la construcción prefabricada.
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Precios de casas terminadas
Lista de precios de casas de madera
Como ya hemos mencionado, el costo de construcción de una casa dependerá del estándar, el tipo de materiales utilizados y el volumen de construcción. Las casas baratas prefabricadas tienen dimensiones pequeñas, cubicación simple y están cubiertas con un techo a dos aguas ordinario. Cada buhardilla adicional o un mayor número de pendientes de las pendientes del techo aumenta los costes de inversión final.
A continuación presentamos una lista de precios ilustrativa de casas de madera prefabricadas, utilizando algunas propuestas de fabricantes de muestra.
Casa de madera Władysławowo 110 de Castor - es una elegante casa de madera con una superficie útil de 110 m2. El edificio tiene un ático y está rematado con un techo a dos aguas simple. La lista de precios estimada de las casas prefabricadas en Władysławowo 110, incluida por el fabricante, indica el valor de 212.200 PLN. Esta es la tasa para llevar el edificio a un estado de acabado. Los costos adicionales también incluyen la fundación de la fundación (alrededor de 22.000 PLN) y la distribución de instalaciones eléctricas (12.000 PLN). En resumen, la lista de precios de casas terminadas por metro cuadrado.2 del espacio utilizable ascendió a 2238 PLN.
La casa de estructura Las 160 de Castor - este es otro ejemplo de una casa de madera sencilla. El edificio tiene una superficie útil de 160 m2. El elegante cubículo está rematado con un techo a dos aguas. El edificio también tiene un ático y cumple con los requisitos para casas de bajo consumo energético. El costo estimado del fabricante es de 268.000 PLN. Los costos totales también incluyen la construcción de la losa de cimentación (29.000 PLN) y la distribución de la instalación eléctrica (15.000 PLN). El precio final de la casa en el estándar de acabado fue de PLN 1,950 / m2.
Los precios de las casas prefabricadas llave en mano pueden subir a 2.500-3.000 PLN / m2.
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Precio medio desde |
Precio medio a |
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Casa de armazón en un estado de acabado. |
1.800 PLN |
2 200 PLN |
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La casa de armazón está en condiciones de llave en mano. |
2500 PLN |
3.000 PLN |
Lista de precios de casas de troncos confeccionadas.
Los precios de las casas de troncos prefabricados resultan ser muy diversos. Todo depende del tamaño y las formas preferidas del edificio. Las ofertas de venta incluyen edificios de un piso durante todo el año, así como casas con ático. La mayoría de ellos tienen críticas positivas de los usuarios.
Los precios de las casas de troncos prefabricadas comienzan en 1.800-2.500 PLN / m2. Es la cantidad promedio de llevar el edificio al estado de acabado. Los precios de las casas prefabricadas llave en mano pueden subir a 3.000-3.500 PLN / m2.
Un buen ejemplo es el proyecto Grybów DW de Sielanka. Es un edificio con una superficie útil de 70m2. La casa tiene un ático con una atractiva buhardilla. El aspecto interesante y elegante del cubículo merece atención. El precio del productor se fijó en 135.500 PLN. Es el costo de llevar el edificio a un caparazón abierto. Además de los costos totales, también está la construcción de la losa de cimentación y la distribución de la instalación. El costo promedio de llevar el edificio al estado de acabado será de aproximadamente 3.000 PLN / m2. Las casas llave en mano serán aún más caras.
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Precio medio desde |
Precio medio a |
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Casas de troncos en el estado de acabado. |
1.800 PLN |
3.000 PLN |
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Casas de troncos llave en mano |
2500 PLN |
4000 PLN |
Los precios de los servicios de las empresas constructoras pueden diferir incluso dos veces. Por lo tanto, antes de firmar el contrato, es bueno comparar ofertas de diferentes fuentes.
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¡Cheque!Casas unifamiliares confeccionadas de agregado de arcilla expandida.
Los edificios LECA a menudo resultan ser una opción bastante rentable. Los precios finales dependen de los detalles del diseño. Vale la pena recordar que cada buhardilla adicional, más inclinaciones de techo o terrazas aumentan el precio de inversión.
Las casas baratas y prefabricadas costarán alrededor de 1.200-1.600 PLN / m2. Estamos hablando de una estructura simple llevada al estado final. Las casas llave en mano serán más caras en al menos 900 PLN / m2. El costo promedio de llevar el edificio a una condición de llave en mano debería ascender a PLN 2.500 - PLN 3.500 / m2.
Un buen ejemplo es el proyecto Likon 100 de Likon. Es un edificio de una sola planta con una superficie útil de 100 m2. En el interior, hay espacio para sala de estar, cocina, baño y tres dormitorios. Interesante cubatura se destaca de la construcción tradicional. Destaca también el elegante techo a cuatro aguas. El costo de llevar el edificio a las condiciones del desarrollador es de 274.300 PLN. Convertido a m2 de espacio utilizable, esto da la cantidad de PLN 2743. El plazo del proyecto es de 8 semanas.
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Promedio de |
Promedio a |
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Una casa de hormigón de arcilla expandida en un estado de acabado. |
1200 PLN |
1.600 PLN |
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Casa LECA en estado llave en mano |
2500 PLN |
3.500 PLN |
Los precios de las casas terminadas en 2022 anteriores son tarifas netas. A ellos se les debe agregar la tasa de IVA del 8%.
