Permiso de agua paso a paso: ¿cómo, cuándo, a qué precio?

La nueva Ley de Aguas, vigente a partir del 1 de enero de 2022, requiere la obtención de un permiso de agua antes de iniciar la implementación de ciertos planes de construcción. Un permiso de agua es un permiso emitido por los órganos de la administración estatal. Para obtenerlo, se requiere un estudio de agua legal, es decir, un estudio hidrológico detallado. De acuerdo con las regulaciones, el inversionista debe obtener un permiso de agua antes de un permiso de construcción.

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Permiso de ley de aguas - procedimiento de obtención

¿Quién emite el permiso de agua?

En el artículo 140 de la Ley de Aguas, existen prohibiciones y restricciones que se aplican en áreas protegidas. Enumera los alcances de las obras y actividades que pueden ser limitadas o prohibidas debido a la posibilidad de contaminación permanente del suelo o del agua. En tales casos, la decisión sobre la ley de aguas es competencia del mariscal de voivodato o del director de la junta regional de gestión del agua.

En el ámbito de las obras relacionadas con la gestión de aguas residuales, además de las situaciones mencionadas en el art. 140 del IP, la autoridad competente para emitir un permiso de agua es el starost.

La ubicación de la instalación planificada decide quién emite el permiso de agua. El procedimiento para otorgar permisos de ley de aguas implica tarifas. El costo de la operación incluye las tarifas previstas por la ley y el gasto en el levantamiento de la ley de aguas, que es en cada ocasión la base para emitir una decisión. Los precios generalmente cambian en cada año calendario, por lo que es difícil determinar el costo específico del trabajo preparatorio. La construcción también requiere una serie de otras formalidades, así que verifique los artículos sobre el permiso de construcción recogidos aquí.

Partes en el procedimiento para la emisión de un permiso de agua.

Las partes del proceso en el proceso de solicitud de permiso de agua son, de acuerdo con lo establecido en la Ley de Aguas, que incluyen:

• el solicitante que es objeto de la decisión de la ley de aguas;
• el propietario del agua que se verá afectada por la instalación planificada;
• director de la junta regional de gestión del agua;
• gestionar la superficie de terreno cubierta por la construcción prevista.

Efectos legales de la decisión de la ley de aguas

El permiso de la ley de aguas no da lugar al derecho a bienes inmuebles y equipos, ni infringe los derechos de propiedad y derechos de terceros. Un permiso es suficiente para el uso compartido del agua por varias plantas. Solo un establecimiento debe postularse para ser considerado como establecimiento principal.

Este tipo de decisión sobre la ley de aguas se emite por un período de tiempo específico. De conformidad con el art. 127 esta vez es:

• no más de 20 años para uso especial de agua;
• no más de 10 años para la descarga de aguas residuales en el agua o el suelo;
• no más de 4 años para la descarga de aguas residuales industriales que contengan sustancias nocivas para el medio acuático en aguas o sistemas de alcantarillado;
• no más de 5 años para cortar plantas y extraer áridos de aguas o áreas de alto riesgo de inundaciones.

¿Permiso de la ley del agua, o tal vez es suficiente para aplicar solo?

El costo de obtener las aprobaciones de la ley del agua.

En el año en curso, los precios para la concesión de permisos de la ley de aguas son los siguientes (según anuncio del Ministro de Economía Marítima y Navegación Interior del 1 de octubre de 2022):

1. precio por aceptar una declaración de la ley de aguas: 88,74 PLN;
2. el precio por la emisión de un permiso de agua: 221,34 PLN;
3. evaluación legal del agua - PLN 885.36.

Tipos de permisos de agua previstos por la Ley de Aguas

Debe obtener un permiso de agua:

1. Para la construcción de dispositivos de agua, que incluyen:

• represas, control de inundaciones, estructuras reguladoras y de drenaje;
• acequias y canales;
• escalones y depósitos de agua;
• tanques para un estanque de peces, un estanque para recreación o tratamiento de aguas residuales;
• instalaciones para la captación de aguas superficiales y subterráneas;
• instalaciones relacionadas con la energía hidroeléctrica;
• dispositivos fijos de captura de peces;
• muelles, puertos, muelles, zonas de baño.

2. Para uso especial de agua, por ejemplo:

• extracción de aguas subterráneas o superficiales;
• la descarga de aguas residuales al suelo o al agua;
• represar o retener aguas superficiales;
• uso de agua con fines energéticos;
• uso de aguas para navegación y rafting;
• agregado minero (grava, arena, piedras y otros materiales);
• cortando plantas de la orilla y del agua;
• utilización de las aguas superficiales con fines pesqueros.

3. Descarga de aguas residuales industriales que contienen sustancias nocivas para el medio acuático a los dispositivos de alcantarillado.

4. Drenaje de agua de lluvia de superficies pavimentadas.

5. Reducción a largo plazo de los niveles de agua subterránea.

6. Deshidratación de excavaciones y plantas mineras.

7. Regulación del agua o cambio de la topografía adyacente a las aguas.

Notificación del proyecto en lugar de solicitar un permiso de agua

No todas las actividades sujetas a la ley del agua requieren un permiso de agua. Algunos de ellos, según la ley, solo es necesario presentar:

• una plataforma de hasta 25 m de largo y 3 m de ancho;
• designar o construir una zona de baño ocasional;
• drenaje de agua de excavaciones de construcción;
• construcción de estanques llenos de agua de lluvia, agua de deshielo o agua subterránea con un área de no más de 500 m² y una profundidad de menos de 2 m;
• ejecución de una alcantarilla u otra reconstrucción de la zanja con una longitud de no más de 10 m;
• extracción de áridos (arena, grava, piedras y otros materiales) del agua en relación con el mantenimiento o renovación de las vías fluviales, resultante de las obligaciones del propietario del agua.

Actividades de la ley de aguas que no requieren un permiso o notificación

Actividades como:

• navegación por vías navegables interiores;
• madera para rafting;
• plantas de despiece en relación con el mantenimiento o la renovación de cursos de agua;
• obras de protección contra inundaciones;
• dispositivos de toma de agua para necesidades ordinarias desde tomas de hasta 30 m de profundidad;
• hasta 5 m de consumo de agua superficial o subterránea³ por día en una escala promedio anual;
• retención de agua en acequias;
• utilización de aguas continentales con fines pesqueros.

Emitir un permiso de agua: una forma de otorgar un permiso de agua

De acuerdo con la Ley de Aguas vigente, la mayoría de los proyectos de construcción relacionados con aguas superficiales o subterráneas requieren una solicitud de permiso de agua. Este tipo de decisión de la ley de aguas debe obtenerse antes de iniciar otras obras relacionadas con la implementación de la instalación planificada. Existen tarifas reguladas por ley para la concesión de autorizaciones de la ley de aguas. La base para solicitar un permiso de agua es una encuesta sobre la ley del agua.