Las casas de contenedores son cada vez más populares. Es una alternativa moderna a la construcción tradicional. Las empresas que se especializan en la construcción de contenedores ofrecen diseños de casas no solo para casas de verano, sino también para casas durante todo el año. ¿Cuáles son los precios de los edificios de contenedores marítimos? ¿Las casas de contenedores tienen alguna desventaja?
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Edificios de contenedores y casas modulares
Casas contenedor - una breve descripción
Las casas contenedor son un tipo de casas modulares. Se pueden utilizar de diferentes formas así como su tiempo de ejecución. Funcionan bien principalmente en el área industrial como edificios de restauración o almacenes móviles. Una solución común es también crear una oficina en un edificio hecho de contenedores marítimos. Sin embargo, cada vez más, las casas modulares también se utilizan para construir una casa unifamiliar. Aunque el tema de la calefacción y otras instalaciones puede ser controvertido, las últimas tecnologías permiten tales soluciones.
Para la construcción se utilizan contenedores marítimos que, según la elección, pueden ser usados o completamente nuevos. Dicho contenedor consta de un marco de acero, paredes, piso y techo. Para que las paredes sean aislantes del calor, se utiliza lana mineral como relleno. La segunda opción es el aislamiento de poliuretano en forma de placas de PUR.
El aislamiento externo puede estar hecho de materiales similares a los de los edificios tradicionales. Los lados interiores de las paredes de los contenedores marítimos están revestidos con tableros de partículas o placas de yeso. Gracias a esto, puedes terminar la casa libremente desde el interior. En términos de dimensiones, el contenedor marítimo estándar no es grande. Tiene 12,2 m de largo, 2,4 m de ancho y 2,9 m de alto. O tal vez también te interese este artículo con opiniones sobre viviendas modulares?
Ventajas y desventajas de las casas contenedor.
La ventaja indudable de los edificios de contenedores es el rápido tiempo de implementación. El pedido incluye hacer un contenedor ya hecho que solo necesita ser transportado a la parcela e instalado. Además, solo se requerirá la conexión de todas las instalaciones. Comparando el tiempo de construcción de un edificio de contenedores y uno tradicional, es una gran diferencia. Otra ventaja es la posibilidad de trasladar la casa a cualquier otro lugar. Además, se pueden agregar módulos adicionales sin ningún problema si el área utilizable actual es demasiado pequeña. Esta opción permite renovaciones mucho más rápidas que en el caso de una casa tradicional.
Aunque desde la distancia una casa contenedor puede parecer un cuartel o una sala de descanso en un sitio de construcción, la situación es diferente de cerca. A menudo, estos edificios son más cómodos y están más bien cuidados que muchos apartamentos en un bloque de pisos o casas de vecindad. Los precios también animan y atraen cada vez a más clientes interesados en comprar una casa a partir de contenedores nuevos o usados para una parcela. Si observa los precios que se enumeran a continuación, definitivamente puede ver la ventaja de los edificios de contenedores sobre los tradicionales.
Al enumerar las ventajas, también vale la pena mencionar las desventajas de las casas contenedor. El mayor problema puede ser la falta de regulaciones legales. Un edificio contenedor no puede considerarse un edificio residencial debido a la falta de cimientos. Esto puede causar problemas al conectarse a la red eléctrica, por ejemplo. Otro inconveniente de colocar un contenedor en una parcela de tierra y adaptarlo para fines residenciales pueden ser los altos costos de calefacción. Sin embargo, año tras año, el invierno en Polonia es más suave, por lo que puede que no sean necesariamente grandes sumas. Es posible que las casas de contenedores de verano o para todo el año no sean del agrado de todos, lo que también puede ser su desventaja. Tienen un aspecto específico que se diferencia de las casas unifamiliares tradicionales. Sin embargo, los contenedores de envío nuevos o usados parecen bastante minimalistas.
Precios y opiniones sobre casas contenedor
El precio de una casa contenedor es individual y depende de la idea del inversor. Los diseños de las casas de contenedores tienen en cuenta las expectativas del cliente, así como un boceto preliminar y las opciones de disposición. Con base en esta información, la empresa de diseño de viviendas puede evaluar el edificio planificado. Como ya se mencionó, los edificios de contenedores se pueden erigir en poco tiempo. Suele ser alrededor de un mes dependiendo del tamaño del proyecto.
Precio medio por 1 m2 una casa hecha de contenedores puede rondar los 3.000 PLN. El precio incluye el acabado y es el estado técnico de la casa "llave en mano". Los costos adicionales a tener en cuenta son el transporte y la instalación. Por lo general, son los PLN 1000-3000 y PLN 2000-3000 apropiados. Resumiendo, por ejemplo, una casa de un piso con un área de 100 m2 puede costar en el rango de 280-300 mil. zloty.
El costo de terminar una casa o equipo es un asunto individual. Todos pueden organizar el espacio de acuerdo con sus propias expectativas e ideas. Los materiales o muebles necesarios para los electrodomésticos no difieren de los utilizados en la construcción tradicional, porque se utiliza la misma oferta de tiendas o fabricantes de bricolaje.
Una de las empresas de casas de contenedores es Flexicube. Están interesados en contenedores marítimos nuevos y usados. La empresa Flexicube tiene diseños y modelos prefabricados de casas contenedor, pero también está lista para crear un diseño de casa desde cero de acuerdo con la visión del cliente. Con la ayuda de la empresa Flexicube, no solo se crean edificios residenciales, sino también oficinas, restaurantes y stands comerciales.
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Casas contenedor y trámites legales
Como se mencionó anteriormente, la ley polaca no tiene regulaciones legales con respecto a las casas contenedor. Para que un objeto se convierta en un edificio residencial, debe tener cimientos. Como sabes, una de las ventajas de las casas contenedor es la movilidad, lo que significa que no se necesitan cimientos. Sin ellos, el edificio solo puede ser el llamado objeto de construcción temporal.
Al erigir un edificio de contenedores, no necesita un permiso de construcción, porque en realidad no estará allí. Solo es necesario informar adecuadamente al departamento específico de la oficina local. Sin embargo, no tiene una validez indefinida.
Como resultado, es necesario trasladar la casa a otro lugar después de 3 meses. Lo cual no tiene por qué ser necesariamente una solución conveniente. Hasta que la ley polaca regule el tema de las casas contenedor, será difícil que esta tendencia abarque completamente a Polonia.
¿Casas contenedor para todo el año o casas de vacaciones? Instalaciones y acometidas
En lo que respecta a la calefacción, lo mejor es elegir una instalación que sea eficiente, pero que no ocupe mucho espacio, porque cada trozo de contenedor vale su peso en oro. Vale la pena considerar la calefacción por suelo radiante o una caldera combinada de gas. Son soluciones que no necesitan mucho espacio en el hogar. También se recomiendan otros métodos de calentamiento. Por ejemplo, se puede calentar con rayos infrarrojos o una chimenea tradicional.
Para hacer que la casa contenedor sea aún más ecológica y pasiva, puede instalar una bomba de calor o colectores solares. Sin embargo, estas no son instalaciones baratas y sin duda pueden incrementar los costos de implementación del proyecto y posterior operación. Por lo tanto, vale la pena considerar estas opciones con detenimiento.
En la mente de los clientes potenciales, puede haber preocupaciones sobre el sobrecalentamiento del edificio en el verano. Una solución puede ser colocar su casa en un área sombreada cerca de árboles. Sin embargo, cuando esta opción no está disponible por motivos puramente todoterreno, puede utilizar el aire acondicionado.
