La notificación de la finalización de las obras debe confirmarse mediante una declaración del director de obra sobre la finalización de las obras. Para ello, una vez finalizados todos los trabajos de construcción, el director de obra rellena una plantilla especial basada en las disposiciones de la Ley de la Construcción. Merece la pena conocer cómo y dónde descargar el formulario a cumplimentar, así como el aspecto de la declaración sobre el ordenamiento de la zona y demás trámites.
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Declaración del director de obra al finalizar las obras - reglamento
Las disposiciones de la Ley de 7 de julio de 1994, Ley de la Construcción, especifican exactamente cómo se debe realizar la declaración de terminación de las obras, así como qué documentos deben adjuntarse a dicha solicitud. Interpretando la normativa, podemos ver que la impresión debe contener una declaración del director de obra de que el objeto de construcción se ha completado de acuerdo con el diseño, así como las condiciones que se incluyeron en la notificación de inicio de obra. Adicionalmente, la normativa informa que el director de obra presenta una declaración de ordenamiento del área. Es muy importante porque la notificación de la terminación de las obras de construcción debe ser sinónimo de la ausencia de obstáculos en las carreteras o terrenos vecinos.
Ley de 7 de julio de 1994 Ley de Edificación
Art. 57 1. El inversor está obligado a adjuntar al aviso de finalización de las obras de construcción o la solicitud de permiso de ocupación:
1) registro de construcción original;
(Se añadió el punto 1a y la nueva redacción del punto 4 del apartado 1a del Art. 57 entrará en vigor el 19/09/2022-2023 (Boletín Oficial de 2022, artículo 471).
2) la declaración del director de obra:
a) sobre el cumplimiento de la ejecución del objeto de construcción con el diseño del edificio o las condiciones del permiso de construcción y los reglamentos,
b) en la restauración del estado y el orden adecuados del sitio de construcción, así como en el caso de uso: carretera, calle, bienes raíces vecinas, edificio o local
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Declaración del director de obra al finalizar las obras - modelo
La siguiente plantilla se adjunta a la notificación de finalización de las obras de construcción. El formulario contiene una declaración del director de obra sobre la finalización de las obras, así como una declaración de pedido del área. Si se pregunta dónde puede descargar dicho formulario en caso de que finalicen sus obras de construcción, vale la pena visitar el sitio web de PINB Warszawa. En esta página, puede encontrar no solo una plantilla para una declaración sobre la limpieza del sitio y la finalización de las obras de construcción, sino también un formulario para la declaración de inicio de la construcción.
O Ś W I A D C Z E N I E
Gerente de construcción en la ejecución del objeto de construcción.
Yo el abajo firmante….
De conformidad con el art. 57 seg. 1 punto 2 de la Ley de 7 de julio de 1994 - Ley de la Construcción (Boletín Legislativo 2022-2023, artículo 1186) y lea el contenido del art. 233 § 1 del Código Penal:
Declaro sobre:
1. cumplimiento del diseño de la construcción y las condiciones del permiso de construcción y los reglamentos, ejecución
objeto de construcción …
en la parcela marcada con el número de registro…. situado en …
… En ul…. No …
Los trabajos se realizaron sobre la base del permiso de construcción No. …
expedida por …
(indicar el inversor)
2. Llevar el sitio de construcción a las condiciones y el orden adecuados.
3. Medidas de la superficie útil del edificio y locales residenciales individuales.
de manera consistente con lo establecido en el Reglamento del Ministerio de Transporte, Construcción y Economía Marítima de 25 de abril de 2012 sobre el alcance detallado y la forma de un proyecto de construcción.
Además, declaro que para el edificio cubierto por el mencionado la decisión sobre el permiso de construcción: "Los productos de construcción incorporados tenían el marcado "B" o "CE" apropiado e información adjunta sobre el producto, instrucciones, si es necesario. Los productos de construcción aprobados para su uso en la construcción antes del 1 de mayo de 2004 tenían una confirmación del cumplimiento del producto con el documento de referencia pertinente. El resto de productos se comercializaron de acuerdo con la normativa vigente.”.
También certifico que en relación con el diseño y las condiciones de construcción aprobados, el permiso de construcción en el curso de las obras de construcción, se han introducido los siguientes cambios:
y) esencial…
…
B) irrelevante …
…
…, sobre …
(fecha Lugar)
… (sello y firma del administrador del sitio)
Confirmo los cambios realizados:
… . …
(inspector de supervisión del inversor) (diseñador)
Otros estampados y patrones - PINB Warszawa
En PINB Warszawa también podemos descargar otras impresiones, no solo las relacionadas con la finalización de obras de construcción. Por supuesto, cada impresión está disponible en el sitio web de cada Inspección de Supervisión de Edificios del Condado. Sin embargo, en el sitio web de PINB Warszawa, podemos estar seguros de que todos están actualizados, es decir, de acuerdo con la normativa aplicable. En esta página, sin embargo, no encontraremos la declaración del gerente sobre la finalización de los trabajos eléctricos,
Vale la pena tener en cuenta el formulario de solicitud de inicio de obra. Antes de que podamos considerar completar una solicitud de finalización de construcción, primero debemos solicitar una solicitud de inicio de construcción. En dicho formulario, por favor, complete el plazo en el que pretendemos iniciar las obras de construcción, así como con el que se relacionan con la inversión. Por supuesto, completamos dicho formulario sobre la base de una decisión emitida previamente por las autoridades pertinentes.
Otro formulario que a menudo tenemos que rellenar es una declaración sobre la finalización de trabajos eléctricos. En este caso, la plantilla que muestra la declaración del administrador sobre la finalización de las obras eléctricas también se puede descargar del sitio destinado a la supervisión de los inversores. El director de obras eléctricas que llene dicha solicitud debe tener, por supuesto, las calificaciones adecuadas. La declaración sobre la finalización de las obras eléctricas indica que todas las obras se han realizado de acuerdo con el diseño de construcción, las condiciones del permiso de construcción y las regulaciones.
