Un extracto y un extracto del registro de la propiedad es un documento que puede ser necesario, por ejemplo, al realizar asuntos administrativos. El registro de la propiedad debe mantenerse en Starosty y puede solicitar dicho documento allí. ¡Descubre cómo hacerlo paso a paso!
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Extracto y extracto del catastro, cuando sea necesario
En muchos casos, puede ser necesario un extracto del registro de la propiedad y un extracto del mapa catastral. Son necesarios, entre otras cosas, a la hora de establecer un registro de tierras e hipotecas. Esto se establece en el art. 26.1 de la Ley de catastros e hipotecas e hipotecas de 6 de julio de 1982. Esta entrada establece que "la base para la anotación de la propiedad en el catastro e hipoteca son los datos del catastro inmobiliario ”.
Actualmente, de conformidad con la Ley de 14 de febrero de 2003 sobre la transferencia del contenido del registro de la propiedad a la estructura del registro de la propiedad que se mantiene en el sistema informático, el "catastro de bienes raíces" es el registro de la propiedad.
Este documento es necesario cuando desea dividir, fusionar, intercambiar o vender bienes inmuebles. Esto se aplica tanto a la parcela como a los edificios.
Extracto del catastro: ¿quién puede solicitarlo?
De conformidad con la Ley de 17 de mayo de 1989, Ley de Geodésica y Cartografía, sólo en tres casos podrá realizarse un extracto del catastro a solicitud del interesado. Es entonces, si lo solicita el propietario del terreno, autoridades de la administración pública o entidades que realicen una tarea pública encomendada por la administración o el operador de la red (de conformidad con la Ley de 7 de mayo de 2010 de apoyo al desarrollo de redes y servicios de telecomunicaciones).
Por supuesto, otras personas también pueden solicitarlo, pero en este caso deberán declarar el interés legal que tienen al respecto. Esta justificación debe estar sustentada con los documentos relevantes que deben presentarse junto con la solicitud. Sin embargo, la mayoría de las veces, los propietarios consultan el registro de la propiedad para obtener información. En tal situación, todo el procedimiento es muy simple.
Solicitud tradicional de un extracto y un extracto del catastro
Puede enviar una solicitud para los dibujos de la parcela o un extracto del registro de la propiedad, de forma electrónica o tradicional. En este último caso, puede enviarlo por correo o llevarlo usted mismo a la oficina del distrito donde se encuentra el terreno. ¿Que tienes que hacer? Aquí hay una receta paso a paso:
- Descargue una solicitud para un extracto o un extracto del registro de la propiedad del sitio webbyw.gov.pl o de la oficina de Starosty.
- Complete la solicitud, proporcionando los detalles de la parcela, es decir, su número, número de tarjeta de mapa, área, comuna y ciudad. Los encontrarás en el catastro o en el municipio.
- Espere a que la oficina acepte su solicitud. Recibirá información sobre el monto de los costos.
- Pagar la cuota. En el caso de una transferencia en línea, debe enviar la confirmación de la transferencia.
- Reciba documentos terminados.
Puede enviar la solicitud a la oficina de poviat o la oficina de la ciudad donde se encuentra la propiedad. Después de enviar su solicitud, se le notificará cuánto tiempo debe esperar. La mayoría de las veces es de 2 a 7 días. Puede recoger el documento en la oficina, por carta o por correo electrónico. Puede obtener un extracto del mapa y un extracto del registro en forma de impresión o electrónicamente. Si está buscando más consejos, consulte también este artículo sobre el registro de tierras e hipotecas en línea.
Extracto en línea y gráficos de parcelas.
También puede recibir un extracto impreso y electrónico después de enviar la solicitud en línea a través de ePUAP. Para ello, solo necesita un perfil de confianza, que puede crear verificando su identidad en el banco. Vale la pena hacer esto porque gracias a esto puedes arreglar todos tus asuntos en línea sin salir de casa.
Puede obtener un dibujo geodésico, un extracto del registro o un extracto del registro de locales después de presentar la solicitud por medios electrónicos, a través del sitio web epuap.gov.pl. Basta con ir a la página Emisión de un extracto y un extracto del catastro y registro de la edificación. La solicitud debe dirigirse al Ministerio de Fondos y Política Regional. Después de seleccionarlo, el sistema lo llevará a la página de inicio de sesión del perfil de confianza. Después de iniciar sesión, puede completar la solicitud.
Proporcione la dirección de la oficina de poviat donde se encuentra la propiedad y complete la solicitud con sus datos y detalles de la parcela. Firma con un perfil de confianza y envía la solicitud. Recibirá una notificación oficial de que se ha adoptado. Ahora solo queda esperar la información sobre el importe a pagar y la fecha de recepción de los documentos terminados.
Extracto y extracto del catastro - precio
Por supuesto, la encuesta y un extracto del catastro no son gratuitos. Tienes que pagar por ellos. Si desea tener impresiones, el costo es de 150 PLN, en el caso de la versión electrónica, paga un poco menos: 140 PLN. La tarifa se pagará mediante transferencia bancaria a la cuenta, cuyo número le será proporcionado por la oficina o en la caja de la oficina. En ambos casos, necesita una confirmación de pago.
Estos precios se aplican solo si toma un extracto y un extracto del mapa de una propiedad. Si hay varias parcelas en un área de registro, solo paga 12 PLN por cada propiedad siguiente. Esto es especialmente importante para las personas que desean distribuir la propiedad completa, que consta de varios inmuebles y edificios, por ejemplo, mediante donación.
