La rama de la construcción más popular es la construcción industrial y residencial. Resulta que la construcción de cubículos también tiene una participación muy importante en esta rama de la economía. Vale la pena verificar qué distingue exactamente los objetos de cubatura, qué tipos de ellos reemplazamos, así como qué inversiones son las más populares. Finalmente, averiguaremos si la impregnación de la madera y otros trabajos de acabado también son responsabilidad de los contratistas principales.
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Reglamentos y objetos de cubatura
Las disposiciones contenidas en la Ley de la Construcción no explican qué es realmente la construcción de edificios. En este sentido, averiguamos qué inversiones requieren licencia de obra y para qué instalaciones basta con registrarse en las oficinas correspondientes. Sin embargo, resulta que la definición de construcción de cubículos fue anunciada por el Tribunal Administrativo Provincial de Cracovia, que el 14 de febrero de 2014 anunció la sentencia II SA / Kr 1527/13.
El juicio se centra principalmente en el volumen de las instalaciones construidas. Si son de un volumen considerable, encajan de alguna manera con la estructura cúbica. Además, no tiene por qué ser un objeto construido de forma permanente, sino que también los edificios temporales pertenecen a este grupo. Vale la pena tener en cuenta que algunos edificios no tienen una clasificación clara en cuanto al tipo de construcción. Por lo tanto, se consideran caso por caso en lo que respecta al cumplimiento de las normas de seguridad.
Construcción de cubatura: características y tipos.
Según la sentencia anterior del Tribunal Administrativo Provincial de Cracovia, cualquier edificio con un parámetro de volumen se considera un objeto de cubicación. Por lo tanto, debe tenerse en cuenta que además de la construcción de cubicaje, también se menciona la construcción lineal. En la construcción lineal, el parámetro más importante es la longitud. Por lo tanto, este grupo incluye líneas de alcantarillado, líneas eléctricas o líneas ferroviarias.
Por otro lado, como ya se mencionó, todos los edificios de cualquier volumen se clasifican como construcción de cubículos. Entonces estamos tratando con una gama muy amplia de edificios. Porque en este grupo también se incluyen la construcción industrial, sanitaria y de uso público. Vale la pena agregar aquí que, sin embargo, la construcción industrial forma una rama completamente separada en la construcción. Incluye naves industriales como naves de producción o almacenes. Además, la construcción industrial debe cumplir con una serie de normas de seguridad, especialmente la seguridad contra incendios.
El desarrollo de cubatura se divide en tipos de edificios individuales, que incluyen, entre otros, edificios unifamiliares, bloques de apartamentos, edificios de oficinas, tiendas, centros comerciales, hospitales, centros vacacionales, hoteles o todas las instalaciones industriales mencionadas anteriormente. Además, la inversión en cubicación requiere el cálculo previo de este parámetro, que es el volumen del edificio.
Elementos como escaleras exteriores, zapatas y zapatas continuas, o cornisas no intervienen en el cálculo de la cubicadura. Por otro lado, todo tipo de ampliaciones como terrazas, jardines de invierno y pasajes se incluyen en el volumen de una determinada instalación. Si está buscando más consejos, consulte también artículos sobre construcción recogidos aquí.
Construcción de gran volumen - inversiones
Sabiendo lo que distingue a la construcción de edificios, probablemente también queramos obtener información sobre si cada empresa puede realizar dicha inversión. De hecho, no hay una respuesta específica a esta pregunta, porque, como ya sabemos, los edificios de cubículos contienen todos los objetos que se distinguen por cualquier volumen. Si nos referimos solo a una propiedad privada, y más específicamente a una casa unifamiliar, entonces cualquier empresa de construcción puede construirla.
Las inversiones sanitarias y de uso público, así como muchas otras, serán realizadas por el contratista general de la construcción de edificios. ¿Por qué vale la pena confiar en una empresa así? En primer lugar, estos contratistas se ocupan de todos los asuntos de manera integral. Comenzando con la creación de un diseño arquitectónico y ejecutivo, pasando por la obtención de todos los permisos y terminando con la obtención de un recibo. Por supuesto, toda la inversión se basa en la construcción y el acabado llave en mano. Los edificios construidos por contratistas profesionales de construcción de cubículos cumplen con todos los estándares de seguridad y cumplen con la Ley de Construcción.
Como sabemos, estos edificios también son terminados por una empresa específica. Por lo tanto, si nos preguntamos quién realizará dicho servicio, que es la impregnación de la madera destinada a la construcción de la armadura del techo, así como los elementos de acabado, el contratista principal también es responsable de ello. Recuerde que la impregnación de la madera destinada a la construcción es de suma importancia porque demuestra la durabilidad y resistencia del material natural frente a la humedad y otros factores nocivos. Es por eso que la impregnación de la madera, así como muchas otras actividades importantes de acabado, deben planificarse con mucha anticipación. Para que luego no haya problema con el uso de tablas o vigas de madera en la estructura del edificio.
