El sueño de tener su propia casa unifamiliar a menudo se convierte en un problema asociado con la toma de muchas decisiones en este asunto. Afortunadamente, tenemos tantas soluciones que todos encontrarán la mejor tecnología de construcción para sí mismos. La construcción de marcos es una de las soluciones elegidas cada vez con más frecuencia. Vale la pena averiguar cuáles son las características de las casas de armazón, así como cuáles son las próximas etapas de construcción.
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Casas de estructura - características
Casa marco - tecnología
Parecería que la construcción de casas de madera es un campo moderno en la construcción de viviendas. De hecho, las casas de sistema, y más concretamente este tipo de construcciones, ya se utilizaban en la Edad Media. Cuando se trata de una construcción de madera plegable, debe tener en cuenta el marco de madera, que está lleno de varios tipos de materiales de construcción.
Los elementos de madera se fabrican bajo pedido individual. Por tanto, la mayor ventaja de este tipo de viviendas es, sobre todo, un tiempo de construcción muy corto. Porque una casa llave en mano está lista incluso después de 2-3 meses. Toda la estructura de la casa está hecha de tablas de madera, cuyo grosor se adapta al tipo de pared. El espaciado de las tablas de madera se planifica cada pocas docenas de centímetros, mientras que el diseño incluye todas las aberturas de puertas y ventanas.
El revestimiento exterior está hecho de placas de yeso u OSB. Sin embargo, entre las tablas de madera y los revestimientos, se utiliza aislamiento térmico de lana mineral. Curiosamente, las casas de armazón no necesariamente tienen que colocarse sobre cimientos, porque una losa de hormigón suele ser suficiente. Por lo general, las casas de madera para todo el año no tienen sótano.
Tipos de casas en el sistema de marcos.
Prácticamente todas las casas de madera se conocen como casas canadienses. Resulta que hay un poco más de estilos en la construcción de sistemas. Se diferencian principalmente en el tipo de material de construcción utilizado. Además, ciertos tipos de casas de sistema utilizan tablones de madera de cierto grosor, lo que le da a algunos de ellos el nombre de estructuras de marcos ligeros.
Entre los tipos conocidos de casas de madera, mencionaremos:
- Casas de estructura escandinava: el rasgo característico principal de este tipo de casas son los elementos de carga de madera con un grosor de 45 mm. Es por eso que a menudo se les conoce como estructuras de armazón livianas. Además, la casa de armazón del tipo escandinavo no tiene dinteles.
- Casas de estructura sueca: la mayoría de las casas abiertas durante todo el año en el estilo sueco tienen un acabado con revestimiento de madera. Además, se distinguen por un alero mucho más amplio, cuya tarea es proteger la fachada de las lluvias.
- Casas de estructura alemana: un rasgo característico que distingue las casas de sistema de estilo alemán son losas de cimentación, que se utilizan en lugar de la cimentación tradicional. Sin embargo, el espesor de las vigas es de 6 cm, por lo que este sistema se denomina estructura de marco pesado. De hecho, la casa es más maciza, pero por otro lado, una teja de cemento se puede usar con éxito como material para techos.
- Casas esqueléticas canadienses: los elementos de carga están hechos de tablas de madera de 38 mm de espesor. Los dinteles son un elemento importante en esta estructura. Por otro lado, las placas de yeso se utilizan con mayor frecuencia como revestimiento interno.
Casas de sistema: ventajas y desventajas
Las casas de estructura tienen muchas ventajas. El mayor beneficio de decidirse por un sistema de construcción de este tipo es el tiempo de construcción muy corto, que le permite vivir en la casa incluso después de 2 meses desde el inicio de la inversión. Además, cabe mencionar ventajas como:
- Menores costos de construcción: la construcción de bajo costo se debe principalmente a un período de construcción significativamente más corto. Además, el uso de materiales más baratos también contribuye al hecho de que el precio final de la construcción de una casa de madera oscila entre 250.000 PLN. PLN hasta 350 PLN para el estado de desarrollador. A menudo es un 30-50% más barato en comparación con la construcción tradicional.
- Aislamiento perfecto: en este caso estamos hablando de aislamiento térmico, que resulta de la tecnología característica que pone en primer lugar la eficiencia energética del edificio. Gracias a esto, podemos obtener un coeficiente de transferencia de calor tan bajo como 0,17 W / m2K. Además, las casas de sistema para todo el año también se distinguen por un excelente aislamiento
- Posibilidad de utilizar varios revestimientos externos: las fachadas de madera o los revestimientos de revestimiento se utilizan con mayor frecuencia para edificios esqueléticos. Sin embargo, nada le impide utilizar también ladrillos de clinker o, por ejemplo, yesos externos.
- Resistencia de cargas pesadas: podría parecer que con tales muros de carga, su resistencia no será demasiado alta. Sin embargo, con el uso del espesor adecuado de las vigas, no habrá ningún problema en realizar un techo de hormigón o una cubierta de tejas cerámicas o de hormigón.
- El uso de materiales ecológicos: las casas con armazón de madera encajan con éxito en la idea de la construcción ecológica, principalmente en el uso de materiales de construcción que son lo menos dañinos para el medio ambiente posible.
- Resistencia a diversas condiciones climáticas: los inversores que quieran construirse utilizando tecnología troncal no tienen que preocuparse por condiciones desfavorables. También comprobar artículos sobre casas de madera recogidos aquí.
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Casas con sistema de madera - etapas de construcción
Construcción de casas de madera en las etapas más importantes.
Las empresas constructoras de casas de sistemas ofrecen servicios integrales en esta área. Las siguientes etapas son prácticamente las mismas que en la construcción tradicional. Por supuesto, se distinguen por una tecnología diferente, pero como en el caso de la construcción de casas hechas de ladrillos, también en el caso de las casas de armazón, se debe hacer la etapa cero, se deben construir los cimientos, la casa se debe erigir en un lugar cerrado. cáscara, instalación, y luego el edificio debe llevarse a la condición del desarrollador.
Muy a menudo, en las etapas individuales de la construcción, se utilizan soluciones innovadoras que tienen un gran impacto en una mejor eficiencia energética del edificio. Un techo invertido es a menudo una solución de este tipo. Para este fin se utilizan placas aislantes multipor. Un techo invertido se distingue sobre todo por el hecho de que la lámina permeable al vapor debe colocarse debajo de los paneles Multipor. Mientras que en la construcción tradicional, la membrana siempre se coloca sobre la capa de aislamiento térmico.
Casas plegables - aislamiento térmico
La construcción del marco se distingue principalmente por el hecho de que la capa aislante está dentro de la pared. Los edificios tradicionales se aíslan con mayor frecuencia desde el exterior con poliestireno, con menos frecuencia desde el interior. Sin embargo, en el caso de una estructura esquelética, se coloca lana mineral entre vigas de madera. Como resultado, las casas de armazón conservan excelentes propiedades aislantes. Cuanto mayor sea la amplitud de temperatura interior y exterior, mejor será la eficacia de la capa aislante.
El calentamiento del ático en casas de madera no debe separarse de ninguna manera del aislamiento de los elementos restantes del edificio. Mantener la continuación de la capa aislante le permite deshacerse de los puentes térmicos. Si queremos lograr un aislamiento efectivo del ático, vale la pena elegir el método de pulverización con espuma de poliuretano. Puede que no sea la solución más barata, pero de momento es más eficaz para aislar lugares de difícil acceso, que no faltan en el ático.
Terminar la casa con madera
Si queremos terminar casas de madera, tanto si son pequeñas casas de veraneo como si están destinadas a un piso todo el año, debemos recordar que esta etapa no es diferente a los acabados de las casas tradicionales. Siempre comenzamos este tipo de trabajos con la implementación de yeso interno, y luego pasamos a la pintura. A la hora de terminar los suelos, el revestimiento de madera en forma de paneles o terracota es una propuesta interesante. De esta manera, puede darle al interior un carácter atmosférico.
En el caso de trabajos de acabado, también debemos recordar sobre la disposición adecuada de enchufes e interruptores de luz. Este tipo de trabajo solo debe ser realizado por un especialista calificado y con experiencia. Al organizar la cocina y el baño, vale la pena considerar el uso de madera. Aquí tampoco es la solución más barata, pero da un resultado final realmente sorprendente.
Casas de madera - diseños y precios
Empresas que construyen y diseñan casas plegables: ¿a qué debe prestar atención?
Una casa de estructura prefabricada es una de las ofertas más comunes que ofrecen las empresas constructoras. Esta oferta incluye trabajos integrales relacionados con la preparación del sitio para la construcción, montaje de la casa e incluso el acabado llave en mano. Al elegir una empresa, debemos guiarnos principalmente por las opiniones e implementaciones previas.
Por supuesto, la oferta que nos interesa debe presentarse con el mayor detalle posible. Para que sepamos exactamente qué está incluido en el precio final de la construcción de una casa. A menudo, las empresas presentan una casa terminada con un precio determinado en su sitio web. No necesariamente tienen que ser pequeñas casas de veraneo, sino también casas para vivir todo el año.
El precio de las casas de madera
Ya sabemos que las casas de madera son relativamente baratas en comparación con las casas construidas con métodos tradicionales. Su costo promedio de implementación hasta el estado de desarrollador es de 250 mil PLN. hasta alrededor de 350 mil zloty. Sin embargo, es necesario averiguar si el precio también incluye el proyecto o solo la implementación en sí. Las casas de estructura pequeña cuestan aproximadamente 100 mil. zlotys.
Al buscar empresas que se ocupen de la construcción de casas de madera, también vale la pena comprobar si la empresa se ocupa de la construcción de otras instalaciones. Estos incluyen garajes, edificios agrícolas y cobertizos. Por supuesto, las dimensiones de un garaje doble deben tener en cuenta las posibilidades que tenemos en nuestra parcela. Si no podemos encajar el garaje en el contorno de la casa, es bueno pensar en un garaje independiente. Las dimensiones estándar de un garaje doble son 3x5 o 3x6 metros. Las casas con armazón de madera son una opción que vale la pena considerar.
