Si, en tiempo de lluvia, el agua entra por una grieta en el balcón, eventualmente conduce a grietas, descamación y eflorescencia. Especialmente las heladas tienen un impacto muy negativo en un balcón húmedo, porque aquí es donde se hace evidente el poder destructivo del agua helada. Para que el balcón conserve la durabilidad de la estructura el mayor tiempo posible, es necesario aislar adecuadamente el balcón, es decir, impermeabilizarlo.
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Impermeabilización de balcones: el revestimiento de baldosas no es suficiente
Balcones y terrazas estrechas como barrera de agua en el edificio
En términos de arquitectura, los balcones y terrazas son losas que sobresalen más allá del contorno de la casa. Son una decoración del edificio, y al mismo tiempo un lugar especialmente útil para el descanso. La ubicación al menos parcial de balcones y terrazas en el área no cubierta por la cubierta del techo los expone a las condiciones climáticas. La protección del agua y la protección contra los efectos de las grandes fluctuaciones de temperatura resultan extremadamente importantes.
El diseño y construcción de un balcón o terraza debe garantizar el uso seguro de esta superficie y evitar la penetración de humedad en la estructura. El núcleo de hormigón debe estar aislado contra fugas, erosión y crecimiento de moho. La impermeabilización es de particular importancia si la terraza está ubicada directamente encima de la habitación dentro del edificio. Si entra agua en las baldosas de revestimiento y en el techo de hormigón, el techo puede humedecerse.
El balcón a menudo se diseña en el lado representativo del edificio, especialmente desde el sur. En esta posición, la superficie del balcón en verano se calienta a altas temperaturas que superan los + 40 ° C, y en invierno a veces desciende por debajo de los -25 ° C y más. También en invierno, las baldosas oscuras pueden calentarse al sol y volver a congelarse en unas pocas horas. Grandes saltos de temperatura expondrán sin piedad los más pequeños errores en la ejecución del balcón. El espacio entre la baldosa cerámica y la baldosa, o una junta sin rellenar, tarde o temprano se llenará de agua, lo que dañará el balcón al congelarse.
Caída al balcón y aislamiento de agua.
La losa de hormigón del balcón es sensible a la humedad y al congelamiento. El agua penetrante provoca la corrosión del refuerzo dentro de la losa y destruye la estructura del hormigón. Aunque la losa esté nivelada, el piso del balcón debe inclinarse hacia el exterior. Debería rondar el 1,5%. Se debe realizar un talud de hormigón en la losa horizontal, que también nivela el terreno para la impermeabilización. Primero se aplica una imprimación adhesiva al sustrato absorbente.
El piso del balcón generalmente está revestido con baldosas de cerámica, por lo que una solución popular es el uso de una masilla llamada lodo de sellado. El lodo mineral impermeable es un mortero con la adición de polímeros. El revestimiento creado le permite aislar eficazmente la losa del balcón. La ventaja de tales masas es su buena impermeabilización, facilidad de uso y buena adherencia. Los aislamientos selladores son flexibles y resistentes a las fluctuaciones de temperatura. Una preparación lista para usar, la denominada imprimación adhesiva, es adecuada para nivelar el sustrato y regular su absorbencia.
Existen selladores de fraguado rápido y los que se pueden aplicar sobre un sustrato húmedo. Se aplican siempre en dos finas capas. Las fibras de polímero del mortero refuerzan la capa. También se utiliza una lámina líquida aislante en el exterior para morteros minerales en un ambiente húmedo. Funciona donde se necesita estanqueidad e impermeabilización. La lámina líquida en el exterior no es resistente a daños mecánicos, por ejemplo, se deben colocar baldosas sobre ella.
Impermeabilización de balcón nuevo y en proceso de renovación.
Nuevo balcón resistente a la humedad
1. Aislamiento a prueba de humedad de la losa del balcón.
Después de la limpieza, la losa de hormigón armado debe imprimarse con una preparación que estabilice la superficie y la absorbencia (imprimación de adherencia). La pendiente del piso del balcón (1-2%) se garantizará mediante la aplicación adecuada del compuesto sellante. Se debe proporcionar una expansión (con un área de balcón de más de 6 m2) y parpadeando.
2. Sellado del punto de contacto de la pared y el suelo del balcón, así como de la carpintería de puertas y ventanas.
3. Implementación de juntas de expansión y relleno flexible de estos huecos y lugares donde el balcón se encuentra con la pared del edificio.
Existen tensiones importantes que deben nivelarse, protegiendo los elementos del balcón contra la formación de raspaduras y grietas. El revestimiento rígido es más susceptible a daños y a la entrada de humedad.
4. Sellado de la superficie antes de la colocación de baldosas cerámicas.
Se aplican dos capas aislantes para proteger los balcones contra la penetración de humedad en la estructura antes de colocar las baldosas cerámicas. Debido a las grandes fluctuaciones de temperatura, es conveniente utilizar baldosas pequeñas (aproximadamente 30 cm) y juntas anchas. De esta manera evita el movimiento de las baldosas.
5. Instalación de la barandilla.
Sellado de un balcón en una casa renovada
1. Trabajo preparatorio.
Primero se debe exponer el hormigón de la losa del balcón, retirando el revestimiento. Luego se realiza una limpieza en bruto del hormigón y se deja secar.
2. Comprobación del estado del hormigón.
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¡Cheque!Antes de aislarlo, debe identificar cualquier daño o contaminación. También se debe verificar la absorbencia del sustrato y, si es necesario, se debe usar una imprimación adhesiva. Al revisar la placa, preste atención a los arañazos, las flores de cal, el crecimiento de musgo y líquenes y otras irregularidades. El sustrato debe estar libre de arena, polvo y restos de aceite. Si la superficie de hormigón se desmorona fácilmente, debe reforzar el hormigón con una impregnación adecuada. También verifique que el piso del balcón tenga una pendiente hacia el exterior, necesaria para que se escurra el agua de lluvia y la nieve derretida.
3. Desmontaje de la barandilla.
Antes de desmontar la barandilla y la canaleta, se debe garantizar la seguridad de estas obras. Por regla general, la mejor solución son los andamios, que permiten una renovación segura y cómoda del balcón.
4. Aplicación del compuesto sellante.
Con la ayuda de un rodillo y un cepillo, la masa se aplica cuidadosamente sobre toda la superficie del balcón. Como regla general, se requieren al menos dos capas para lograr un aislamiento antihumedad completo. Deben ser flexibles y transmitir tensiones sin provocar rayaduras ni grietas.
5. Sellado de la conexión entre el balcón y la pared.
6. Instalación de la barandilla y el canalón.
Todos los componentes deben instalarse con un sellado adecuado para evitar que el agua penetre en los orificios. Finalmente, se puede colocar un nuevo revestimiento cerámico o panel. Si está buscando más consejos, consulte también este artículo sobre aislamiento de terrazas y balcones.
Sellado rápido e inmediato de balcones
Cuando una renovación completa del balcón no es posible de inmediato, los tratamientos ad hoc simples y económicos pueden ayudar en muchos casos. Estos incluyen, por ejemplo, la impermeabilización sobre baldosas. El sello eliminará el agua incluso de los espacios más estrechos.
En caso de rayones más grandes, un cemento especial de secado rápido ayudará a prevenir la penetración de agua. También se puede utilizar durante lluvias intensas. Los bordes deben estar aislados con una silicona resistente a las condiciones climáticas desfavorables. La regla general es: si hay una fuga en el balcón una vez, se debe planificar una renovación importante de la casa en un futuro próximo. Esto debe hacerse antes de que la estructura del edificio se vea comprometida y la estática se vea comprometida.
