La fachada y el aislamiento de una casa unifamiliar es una de las últimas etapas importantes de la construcción de una casa. Es gracias a la fachada que nuestro edificio estará debidamente aislado y elegante. Una fachada de alta calidad afectará significativamente el estilo de todo el entorno, por lo que vale la pena hacer todo lo posible para hacerlo correctamente. Por ello, antes de iniciar cualquier obra, debemos plantearnos qué tipo de aislamiento y fachada utilizaremos en nuestro edificio. Los más populares son la lana mineral y el poliestireno. Veamos cuál es el costo del aislamiento de la casa.
Si no sabe cuánto cuesta el aislamiento de la casa o la fachada, calcúlelo usted mismo con la calculadora correspondiente. Si prefiere recibir ofertas específicas para la ejecución de la fachada de empresas constructoras profesionales, haga clic aquí y complete el formulario.
Tipos de calentamiento
La mayoría de las casas unifamiliares están aisladas con poliestireno expandido (generalmente de 8 o 10 cm de espesor). Es resistente a la humedad y protege eficazmente del enfriamiento de los locales. El costo de aislar una casa con dicho material tampoco será demasiado alto.
La espuma de poliestireno funciona muy bien en paredes de una o dos capas. Sin embargo, si nuestra casa tiene paredes de tres capas, será mejor aislarla con lana mineral. Recuerda que para aislar paredes con lana mineral, también serán necesarias rejillas de madera para mantener el aislamiento en el lugar correcto. La lana mineral tiene los mismos parámetros de aislamiento térmico que el poliestireno. Su ventaja adicional es la flexibilidad (que facilita la adaptación a ventanas y huecos de edificios).
Desafortunadamente, la lana tiene poca resistencia a la humedad. Si el agua penetra en su estructura y permanece allí durante mucho tiempo, el material perderá sus propiedades de aislamiento térmico y pueden aparecer hongos y moho en su superficie.
Los tipos más populares de yeso y baldosas para fachadas.
Las ofertas comerciales incluyen muchos enlucidos de fachada interesantes, que pueden decorar eficazmente la casa y proteger las paredes contra condiciones climáticas adversas. Algunos yesos también están reforzados y son resistentes a los arañazos. Basta con elegirlos según nuestras necesidades individuales y la especificidad del edificio. Los tipos más populares de yeso de fachada utilizados en casas unifamiliares son:
- Yeso de silicona - su mayor ventaja es la alta resistencia a la suciedad, la humedad y las altas temperaturas. Un yeso de silicona bien hecho no cambia de color bajo la influencia de una exposición prolongada a la luz solar. La mayor desventaja de esta solución es la falta de resistencia a los daños mecánicos y las temperaturas extremadamente bajas.
- Yeso acrílico - es muy resistente a las bajas temperaturas y a los daños mecánicos. Se puede utilizar en paredes sombreadas, porque la capa de yeso acrílico se caracteriza por una baja resistencia a los rayos ultravioleta. La dificultad para mantenerse limpio puede ser un inconveniente adicional.
- Yeso de silicato - particularmente resistente a la lluvia y temperaturas desfavorables. La estructura del yeso de silicato puede decolorarse bajo la influencia de fuertes rayos ultravioleta. Una desventaja adicional es la resistencia media a los daños mecánicos y la suciedad de la superficie.
- Yeso mineral - es más resistente a temperaturas desfavorables y luz solar muy intensa. Su ventaja adicional es que es fácil de mantener limpio: la superficie de este yeso no contiene manchas ni suciedad difícil de eliminar. La única desventaja del yeso mineral es su baja resistencia a la humedad y a las lluvias intensas y duraderas.
- Losas - se utilizan en bordes de paredes, cimientos y en huecos. Se utilizan de dos formas para decorar el edificio y al mismo tiempo protegerlo contra daños mecánicos. Las ofertas comerciales incluyen clinker y baldosas de piedra. Por lo general, se combinan con yesos, lo que permite las fachadas más efectivas y duraderas.
Método recomendado de aislamiento térmico de viviendas unifamiliares.
El método más eficaz para aislar viviendas unifamiliares (con paredes de una o dos capas) es el ETICS, el método denominado "húmedo ligero". Este método utiliza poliestireno, que se pega directamente al edificio. Después de pegar cuidadosamente el poliestireno, se le aplica una capa protectora. Recuerde que los propios tableros de poliestireno son demasiado delicados y susceptibles a las condiciones climáticas adversas. Para asegurar el poliestireno, utilizamos un pegamento especial en el que incrustamos una malla protectora. La malla de fibra de vidrio duradera funciona mejor, incrustada entre dos capas delgadas de pegamento.
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¡Cheque!Después de pegar el poliestireno y asegurarlo con pegamento y malla, es el momento de realizar la fachada exterior. Podemos hacerlo de varios tipos de yeso, o totalmente de clinker o placas de piedra. Sin embargo, la última solución rara vez se usa debido al gran peso de los paneles y la carga excesiva en toda la estructura.
Si bien podríamos aislar la casa nosotros mismos, no recomendamos enlucir la casa nosotros mismos. Toda la pared debe dividirse en franjas horizontales y enlucirse muy rápidamente (para que las franjas individuales no tengan tiempo de secarse). Si la tira de yeso tiene tiempo de secarse antes de aplicar la tira adyacente, aparecerán rastros antiestéticos de conexiones en el edificio. Por lo tanto, para realizar yesos externos, necesita al menos tres o cuatro personas capacitadas que puedan administrar su trabajo de manera eficiente. Es mejor utilizar empresas de construcción económicas para este propósito. Los encontrará haciendo clic aquí y completando el formulario.
¿Cuál es el costo de aislar una casa unifamiliar: aislamiento de poliestireno espumado?
El costo de aislar una casa unifamiliar depende de la técnica utilizada, el tamaño de las paredes externas, el grosor del aislamiento y el estado técnico de las paredes. Supongamos que nuestro edificio tiene 400 m2 superficie de las paredes externas, se optó por el método de húmedo ligero para el aislamiento, y las paredes permanecen en buenas condiciones (no requieren ninguna renovación o corrección). El precio del aislamiento del edificio es el siguiente:
1. Costo del mortero aislante y adhesivo
En el primer punto, calculamos el costo del mortero aislante y adhesivo. El poliestireno de buena calidad con un espesor de 10 cm cuesta de 20 a 25 PLN / m2. Los costos totales también incluyen el mortero adhesivo, que compraremos por alrededor de PLN 2 / kg (para fabricar 1 m2 paredes necesitamos 4-5 kg. mortero adhesivo). Por tanto, el coste total del poliestireno y el mortero adhesivo será de 11.000-14.000 PLN.
2. Costo de la malla y el pegamento
En el siguiente paso, calculamos el costo de la malla de fibra de vidrio, el adhesivo de incrustación y el conector de aislamiento. Los costos netos de 2.20 a 3.70 / m2 (1 m2 la malla es suficiente para 1,1 m2 paredes). El pegamento para incrustar la malla cuesta 1,50 - 2 PLN / kg (por 1 m2 Se utilizan 3,5 kg de cola para la pared). Por lo tanto, el refuerzo completo del aislamiento nos costará entre 3.100 y 4.430 PLN.
3. Costo del yeso externo
La penúltima etapa es determinar el costo del yeso externo. El primer paso será cubrir todas las paredes con una imprimación, el costo total de este proyecto será de 500 a 600 PLN. El siguiente paso es enlucir las paredes. La solución más barata es comprar yeso mineral, que cuesta alrededor de 4 PLN / kg. El yeso acrílico es un poco más caro, disponible de 6 a 8 PLN / kg. A su vez, el yeso de silicato cuesta 7-12 PLN / kg. El último tipo de yeso, silicona, cuesta 9-15 PLN / kg.
En resumen, enlucir paredes con una superficie total de 400 m.2 nos costará:
- Yeso mineral - alrededor de 5.000 PLN
- Yeso acrílico - alrededor de 10.000 PLN
- Yeso de silicato - alrededor de 12.000 PLN
- Yeso de silicona - alrededor de 20.000 PLN
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¡Cheque!4. Trabajo y fachada de la casa
El paso final para calcular cuánto cuesta aislar un edificio es resumir los costos laborales. En el caso del aislamiento con poliestireno, su coste será de unos 36 PLN / m2, lo que nos dará una cantidad total de alrededor de 14 400 PLN.
El costo de la fachada 400 m.2 hecho de poliestireno
Modificar| Estructura de construcción | Precio unitario. | Cantidad | Coste total | |
| Elevación frontal | ||||
| $$ Materiales para fachadas - Aislamiento de poliestireno | 83,67 PLN / m2 | 400,00 m2 | 33.468,00 PLN | |
| $$ Labor - fachada de poliestireno | 36,00 PLN / m2 | 400,00 m2 | 14.400,00 PLN | encontrar contratista |
| Otro | ||||
| Costo total: construcción de edificios | ||||
| TOTAL: 47868,00 PLN | ||||
La estimación de costos proporcionada anteriormente es, por supuesto, un valor aproximado. Si desea recibir ofertas específicas adaptadas a sus necesidades específicas, Haga clic aquí y rellena el formulario. Recibirás ofertas de empresas probadas.
El costo de la fachada de una casa aislada con lana mineral.
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¡Cheque!En el caso del aislamiento de la casa con lana mineral, el costo de la fachada aumenta significativamente, para una fachada con un área de aproximadamente 400 m2 en promedio, ascienden a aproximadamente 60.000 PLN, con precios de mercado que oscilan entre 47.000 PLN y 68.000 PLN. Los precios de los materiales, como en el caso de una fachada aislada con poliestireno, constituyen aproximadamente el 75% del costo total, por 1 m2 pagaremos un promedio de 107,50 PLN. La mano de obra también será un poco más cara: para la fachada con aislamiento de lana mineral pagaremos un total de aproximadamente 41 PLN / m2.
Si desea calcular usted mismo el costo de la fachada o conocer más detalles sobre el precio de la fachada del edificio, haga clic en el botón modificar debajo.
Costo de la fachada con aislamiento de lana mineral.
Modificar| Estructura de construcción | Precio unitario. | Cantidad | Coste total | |
| Elevación frontal | ||||
| $$ Materiales para fachadas: aislamiento de lana mineral | 107,50 PLN / m2 | 400,00 m2 | 43.000,00 PLN | |
| $$ Mano de obra - fachada de lana mineral | 41,11 PLN / m2 | 400,00 m2 | 16.444,00 PLN | encontrar contratista |
| Otro | ||||
| Costo total: construcción de edificios | ||||
| TOTAL: 59.444,00 PLN | ||||
El costo total de aislamiento del edificio y la fachada.
Antes de comenzar con el aislamiento y la fachada de una casa unifamiliar, debemos tener en cuenta muchos factores individuales. Los más importantes son la técnica de aislamiento y el tipo de materiales utilizados. De ellos dependerá el precio y la calidad de todo el proyecto.
En casas unifamiliares, es mejor aislar con un método húmedo ligero. Si queremos reducir costes, podemos enlucir las paredes con yeso acrílico o mineral. Son los más utilizados y permiten una reducción significativa de los costes de toda la inversión.
El costo total del aislamiento de espuma de poliestireno de una casa unifamiliar con un área de pared externa de 400 m22 varía en las cercanías47.000 PLN. Si una casa está aislada con lana mineral, el precio medio del aislamiento de un edificio aumenta a unos 60.000 PLN. Recuerde que el costo total puede aumentar si las paredes del edificio requieren correcciones o una renovación completa.
Le recordamos que la forma más fácil de calcular el costo de la fachada de su hogar es con la calculadora adecuada, y encontrará contratistas probados al completar este formulario.
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