Renovar un apartamento está asociado con altos costos, para los cuales no todos estamos preparados. La solución ideal para conseguir los fondos necesarios es un préstamo familiar sin intereses, pero muy pocas personas tienen la oportunidad de tomarlo. Afortunadamente, las personas que buscan dinero para la renovación también pueden utilizar otras soluciones, como un préstamo hipotecario y un préstamo en efectivo.
Si desea contar cuánto dinero necesita para renovar un apartamento, use calculadoras de construcción gratuitas. Con su ayuda, puede calcular los costos de renovación o acabado de cada habitación de su hogar.
¿Cómo prepararse para obtener fondos para la renovación?
Una de las reglas más importantes es no comenzar una renovación sin antes estimar su costo total. Antes de realizar los primeros trabajos, conviene considerarlo detenidamente, realizar una estimación de costes detallada y valorar cuánto dinero podremos cubrir con el presupuesto de nuestra propia casa. La forma más sencilla de crear una estimación de costos es utilizar las calculadoras de construcción. Con su ayuda, no solo calcularemos los costos de todas las obras, sino que también averiguaremos qué otros posibles gastos deben tenerse en cuenta al planificar la renovación.
Solo después de que se prepare la estimación de costos, podemos comenzar las primeras obras de renovación o comenzar a solicitar un préstamo. Cabe recordar que las personas que inician la reforma sin una valoración previa y realista de sus costes están expuestas al riesgo de detener la reforma en mitad de las obras por falta de fondos. En este caso, la única solución será contratar un préstamo en efectivo rápido, que es una de las fuentes menos rentables de financiación de la reforma.
Préstamo hipotecario
Un préstamo hipotecario es una buena solución para las personas a las que no les importa mucho el tiempo. Obtener dinero puede llevar varias semanas e implica completar una gran cantidad de papeleo. Sin embargo, la ventaja de esta solución es la cantidad de interés relativamente baja (alrededor del 5% anual) y la posibilidad de pedir prestado una cantidad mayor.
Por estos motivos, un préstamo hipotecario es especialmente rentable en el caso de grandes obras de reforma y en una situación en la que no disponemos de aportación propia. La condición básica para obtener una hipoteca es la propiedad o copropiedad de la propiedad a renovar, y el monto mínimo de un préstamo hipotecario suele rondar los 10.000 PLN.
La concesión de una hipoteca requiere muchos trámites. Entre otras cosas, debe tasar los bienes inmuebles pignorados, proporcionar copias de los registros de tierras e hipotecas y confirmaciones de ingresos.
Un préstamo hipotecario no tiene por qué tener un propósito específico. Por lo tanto, si la renovación resulta más barata, podemos destinar los fondos restantes a otro propósito libremente elegido. En general, se puede tomar un préstamo hipotecario para cualquier propósito, no solo para la renovación del apartamento, sino también para vacaciones o un automóvil nuevo.
Préstamo en efectivo
Los préstamos en efectivo son una forma muy rápida y flexible de obtener fondos para la renovación de un apartamento. Si nos decidimos por una solución de este tipo, podremos contar con la recepción inmediata del dinero necesario. Es muy rentable para las personas que, por diversos motivos, tienen que hacer reparaciones en modo express y no tienen aportación propia.
Una ventaja adicional de esta forma de préstamo es el hecho de que el banco no penetra para qué usaremos el dinero prestado, y no tenemos que ser los propietarios o copropietarios de la propiedad. Los trámites para otorgar un préstamo en efectivo son lo más sencillos posible, no necesitamos presentar avalistas, asegurar la propiedad ni preocuparnos por garantías.
Computadoras portátiles recomendadas: ¡consulta los precios!
Una forma de préstamo tan flexible y conveniente, por supuesto, implica mayores costos de interés, que se calculan teniendo en cuenta: el monto de la cuota mensual, la duración del reembolso de la deuda y el monto total del préstamo. Por lo general, la tasa de interés es del 15-20% anual, pero antes de hacer tal compromiso, vale la pena familiarizarse con las ofertas de varios bancos. Gracias a esto, podremos elegir la solución más rentable.
Otras formas de obtener fondos para la renovación de apartamentos
Además de los dos métodos descritos anteriormente, los fondos para la renovación del apartamento también se pueden obtener de otras formas. Puede financiarlo, por ejemplo, con una tarjeta de crédito (cuyo reembolso, sin embargo, será mucho más caro que un préstamo en efectivo estándar), un préstamo rápido de varias empresas distintas a los bancos (tipo Provident), o comprometiendo nuestro objetos de valor, por ejemplo, en una casa de empeño.
Sin embargo, no recomendamos estos formularios, porque los costos totales de toda la operación serán mucho más altos que en el caso de un préstamo bancario. Sin embargo, estos formularios (además de la tarjeta de crédito) serán los únicos disponibles para las personas que, por diversas razones, no puedan acreditar sus ingresos habituales, por ejemplo, de un contrato de trabajo.
