El techo a cuatro aguas es una coronación popular de las casas unifamiliares. Su apariencia se adapta tanto a los edificios modernos como a los tradicionales. Un ático bien diseñado y hecho correctamente garantizará una gran comodidad de uso del ático y una apariencia atractiva de la casa. Entonces, veamos cuánto cuesta un techo a cuatro aguas, desde la ejecución de la armadura del techo hasta los elementos de acabado, como canalones o ventanas de techo.
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Ventajas de los techos a cuatro aguas (envolventes)
Una de las ventajas más importantes de los techos a cuatro aguas es la resistencia a las condiciones climáticas desfavorables. La forma de la envoltura facilita el flujo rápido de lluvia y proporciona una alta resistencia a intensas ráfagas de viento. Durante el invierno, no hay nieve en su superficie, lo que podría sobrecargar toda la estructura. Gracias a esto, no tenemos que invertir en una estructura cara y masiva.
Otra ventaja de los techos envolventes es su impresionante apariencia. Un techo equipado con tragaluces y tragaluces decorativos puede tener cualidades decorativas similares a sus contrapartes de múltiples caderas. Sin embargo, su precio (en comparación con los techos a cuatro aguas) es muy atractivo. Recuerde que el costo aproximado de un techo a dos aguas alternativo será al menos un 30% más alto.
Desafortunadamente, el techo envolvente también tiene sus inconvenientes y limitaciones. Uno de ellos es sin duda la necesidad de iluminación adicional en el ático. No hay espacio para ventanas de pared en este tipo de pendiente (como en el caso de los techos a dos aguas). Esto obliga al inversor a proporcionar iluminación adicional. El techo envolvente puede equiparse con llamativas buhardillas o ventanas de techo. Una buhardilla bien hecha aumentará la funcionalidad del ático y facilitará su adaptación. Sin embargo, su implementación generará mayores costos.
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Un inconveniente adicional de la construcción del techo a cuatro aguas es la dificultad para organizar el ático. Un gran número de inclinaciones introduce importantes dificultades de disposición. Solo podemos eliminarlos mediante el uso de paredes más altas ubicadas entre el techo y el soporte de la armadura. Sin embargo, vale la pena recordar que la mayoría de los techos envolventes limitan el área utilizable del ático. Esto está relacionado con la reducción de salas y las dificultades para seleccionar los elementos de equipamiento adecuados. Una gran cantidad de inclinaciones y dificultades de disposición ciertamente se traducirán en mayores costos de acabado y adaptación del ático.
Estimar supuestos para la construcción de un techo a cuatro aguas.
El costo de hacer cada techo depende de muchos factores. Debe determinar el ángulo de la armadura, el área total del techo, seleccionar los materiales de acabado adecuados y, además, decidir sobre la construcción de buhardillas y la instalación de ventanas de techo. Cada uno de los factores anteriores puede afectar el costo final de nuestra inversión.
En la lista de precios a continuación, estableceremos un precio aproximado para un techo a cuatro aguas típico con un área de 150 m.2. Sobre él colocaremos dos lucernarios y una pequeña buhardilla que iluminará el interior. Usaremos productos de precio medio. Los trabajos serán realizados por profesionales acreditados que esperan un salario medio.
¿Cuánto cuesta un techo a cuatro aguas? Proporcionamos costos aproximados
La primera etapa de la construcción del techo siempre es hacer una armadura de techo sólida. Es un esqueleto que debe hacerse con mucho cuidado. Para su construcción, vale la pena utilizar madera impregnada a presión de alta calidad. Recuerde que cuanto mejor esté asegurada nuestra armadura, mayor será la vida útil de todo el techo. El costo aproximado de comprar los materiales necesarios para hacer la estructura de la viga es PLN 48 / m2. A su vez, el precio de la mano de obra ronda los 28 PLN / m2. Por lo tanto, podemos suponer que el costo total de hacer una armadura para un techo a cuatro aguas con un área de 150 m2 cerrará en 11.407 PLN.
A continuación, debe estimar los costos de hacer el techo. Por lo general, podemos elegir fieltro para techos o una membrana. La segunda opción tiene un costo significativamente menor. Las membranas son un material moderno que se ha utilizado en la construcción durante un tiempo relativamente corto. Mucha gente todavía duda de su durabilidad, pero los expertos la recomiendan encarecidamente. Por eso elegiremos una membrana de buena calidad. Su montaje es relativamente sencillo, lo que sin duda se traducirá en una reducción de los costes laborales. Podemos suponer que esta etapa de trabajo nos costará alrededor de 1750 PLN para todo el proyecto.
Una vez completado el revestimiento, podemos pasar a la parte principal, es decir, el techo principal. Pondremos una teja de acero de buena calidad en nuestro techo. Aunque las baldosas de hormigón y cerámica tienen mejores parámetros de rendimiento, el costo de su compra e instalación en comparación con la popular "lámina" es significativamente mayor.
Debemos tener en cuenta que la forma envolvente del techo aumentará el consumo de material. Este es el resultado de cortar los elementos y ajustarlos a la superficie. La necesidad de cortar y ajustar las tejas de acero también se traducirá en un aumento de los costos laborales. Sin embargo, podemos suponer que el costo total de materiales y mano de obra será PLN 100 / m2. Estos gastos también incluyen correas para canalones, correas para canalones, tejas de cumbrera, canalones, bajantes y todos los elementos necesarios para el acabado del techo. La cantidad total de nuestra cubierta de techo es de alrededor de 13-14 mil PLN.
El último gasto es la instalación de canaletas, ventanas de techo y la construcción de una buhardilla. Elegimos ventanas de techo de precio medio que, junto con su montaje, nos costará alrededor de 2.260 PLN por dos. Canalizar el edificio con canalones de PVC cuesta aproximadamente 3.500 PLN. La construcción de la buhardilla costará 1.500 PLN adicionales. Nuestros cálculos se completarán con los costos de compra e instalación de la trampilla del techo. Elegimos un producto no aislado de buena calidad con unas dimensiones de 45 x 73 cm. Pagaremos alrededor de 420 PLN por el total.
Estimación del costo del techo a cuatro aguas
Modificar- Mi estimación: 34329 PLN
- Precio bajo26304 PLN
- Precio medio 33.654 PLN
- Precio alto 47764 PLN
| Techo | Precio unitario. | Cantidad | Coste total | |
| Construcción de techo | ||||
| $$ Armazón de techo - materiales | 48,05 PLN / m2 | 150,00 m2 | 7207,50 PLN | |
| $$ Labor - ejecución de la armadura del techo | 28,40 PLN / m2 | 150,00 m2 | 4260,00 PLN | |
| $$ Membrana: materiales para hacer el revestimiento del techo | 3,46 PLN / m2 | 150,00 m2 | 519,00 PLN | |
| $$ Mano de obra - revestimiento de techo de membrana | 8,13 PLN / m2 | 150,00 m2 | 1219,50 PLN | |
| $$$ Baldosa metálica | 49,52 PLN / m2 | 150,00 m2 | 7.428,00 PLN | Adicional información |
| $$ Labor: hacer una teja metálica para techos | 40,56 PLN / m2 | 150,00 m2 | 6.084,00 PLN | |
| Dormitorios | 1.500,00 PLN / piezas | 1,00 pzs | 1.500,00 PLN | |
| Accesorios y acabado de techos | ||||
| $$ Canaletas de PVC - compra e instalación | 68,48 PLN / metro | 50,00 m | 3.424,00 PLN | |
| $$ Ventanas de techo (con montaje) | 1133,78 PLN / piezas. | 2,00 pzs | 2267,56 PLN | Adicional información |
| $$ Trampilla de techo con montaje | 419,83 PLN / piezas. | 1,00 pzs | 419,83 PLN | Adicional información |
| Otro | ||||
| Costo total: techo | ||||
| TOTAL: 34.329,39 PLN | ||||
| Techo | Precio unitario. | Cantidad | Bajo costo | |
| Construcción de techo | ||||
| $ Armadura de techo - materiales | 41,34 PLN / m2 | 150,00 m2 | 6.201,00 PLN | |
| $ Mano de obra - ejecución de la armadura del techo | 17,89 PLN / m2 | 150,00 m2 | 2683,50 PLN | |
| $ Membrana: materiales para el revestimiento del techo | 3,10 PLN / m2 | 150,00 m2 | 465,00 PLN | |
| $ Mano de obra - revestimiento de techo de membrana | 5,12 PLN / m2 | 150,00 m2 | 768,00 PLN | |
| $ Teja metálica para techos | 40,51 PLN / m2 | 150,00 m2 | 6.076,50 PLN | Adicional información |
| $ Mano de obra: hacer un techo de tejas metálicas | 25,54 PLN / m2 | 150,00 m2 | 3.831,00 PLN | |
| Dormitorios | 1.500,00 PLN / piezas | 1,00 pzs | 1.500,00 PLN | |
| Accesorios y acabado de techos | ||||
| $ Canalones de PVC - compra e instalación | 56,60 PLN / m | 50,00 m | 2.830,00 PLN | |
| $ Ventanas de techo (con montaje) | 794,63 PLN Pieza | 2,00 pzs | 1.589,26 PLN | Adicional información |
| $ Trampilla de techo con montaje | 360,17 PLN ud. | 1,00 pzs | 360,17 PLN | Adicional información |
| Otro | ||||
| Costo total: techo | ||||
| TOTAL: 26.304,43 PLN | ||||
| Techo | Precio unitario. | Cantidad | Costo medio | |
| Construcción de techo | ||||
| $$ Armazón de techo - materiales | 48,05 PLN / m2 | 150,00 m2 | 7207,50 PLN | |
| $$ Labor - ejecución de la armadura del techo | 28,40 PLN / m2 | 150,00 m2 | 4260,00 PLN | |
| $$ Membrana: materiales para hacer el revestimiento del techo | 3,46 PLN / m2 | 150,00 m2 | 519,00 PLN | |
| $$ Mano de obra - revestimiento de techo de membrana | 8,13 PLN / m2 | 150,00 m2 | 1219,50 PLN | |
| $$ Tejas | 45,02 PLN / m2 | 150,00 m2 | 6753,00 PLN | Adicional información |
| $$ Labor: hacer una teja metálica para techos | 40,56 PLN / m2 | 150,00 m2 | 6.084,00 PLN | |
| Dormitorios | 1.500,00 PLN / piezas | 1,00 pzs | 1.500,00 PLN | |
| Accesorios y acabado de techos | ||||
| $$ Canaletas de PVC - compra e instalación | 68,48 PLN / metro | 50,00 m | 3.424,00 PLN | |
| $$ Ventanas de techo (con montaje) | 1133,78 PLN / piezas. | 2,00 pzs | 2267,56 PLN | Adicional información |
| $$ Trampilla de techo con montaje | 419,83 PLN / piezas. | 1,00 pzs | 419,83 PLN | Adicional información |
| Otro | ||||
| Costo total: techo | ||||
| TOTAL: 33.654,39 PLN | ||||
| Techo | Precio unitario. | Cantidad | Precio alto | |
| Construcción de techo | ||||
| $$$ Armadura de techo - materiales | 64,76 PLN / m2 | 150,00 m2 | 9.714,00 PLN | |
| $$$ Mano de obra - ejecución de la armadura del techo | 51,67 PLN / m2 | 150,00 m2 | 7.750,50 PLN | |
| $$$ Membranas - materiales para techos | 3,91 PLN / m2 | 150,00 m2 | 586,50 PLN | |
| $$$ Mano de obra - revestimiento de techo de membrana | 14,80 PLN / m2 | 150,00 m2 | 2220,00 PLN | |
| $$$ Baldosa metálica | 49,52 PLN / m2 | 150,00 m2 | 7.428,00 PLN | Adicional información |
| $$$ Mano de obra: hacer una teja metálica para techos | 73,79 PLN / m2 | 150,00 m2 | 11.068,50 PLN | |
| Dormitorios | 1.500,00 PLN / piezas | 1,00 pzs | 1.500,00 PLN | |
| Accesorios y acabado de techos | ||||
| $$$ Canalones de PVC - compra e instalación | 86,25 PLN / m | 50,00 m | 4.312,50 PLN | |
| $$$ Ventanas de techo (con montaje) | 1336,78 PLN / piezas | 2,00 pzs | 2.673,56 PLN | Adicional información |
| $$$ Trampilla de techo con montaje | 510,55 PLN / piezas | 1,00 pzs | 510,55 PLN | Adicional información |
| Otro | ||||
| Costo total: techo | ||||
| TOTAL: 47764,11 PLN | ||||
Un resumen de los costos de construir un techo a cuatro aguas
Los cálculos anteriores muestran que el costo total de construir un techo envolvente con un área de 150 m2 costará alrededor de 35.000 PLN. En los cálculos, tomamos en cuenta los precios promedio de los materiales del rango de precios intermedio. Sin embargo, vale la pena recordar que elegir un revestimiento o material de techo diferente se traducirá en un aumento en los costos totales.
El costo de un techo a cuatro aguas depende en gran medida de las características específicas del proyecto, y especialmente del ángulo de la pendiente del techo. Por lo tanto, vale la pena hacer una estimación de costos individual basada en la especificación del diseño de construcción. El costo aproximado siempre se puede calcular en la calculadora de costos de construcción del techo. Recuerde que el mero reemplazo de la membrana del techo con fieltro para techos puede aumentar nuestros gastos en 40 PLN / m2. En el caso de un techo con una superficie de 150 m.2 será una diferencia notable en la cantidad de 6.000 PLN.
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