El techo es uno de los elementos estructurales más importantes de cualquier edificio. Su forma puede afectar los costos de toda la construcción. En las casas unifamiliares, la mayoría de las veces creamos techos a dos aguas, techos a cuatro aguas y techos de varias alturas. Cada una de estas soluciones se caracteriza por diferentes propiedades de la armadura del techo y los costos de producción. Antes de elegir una forma de techo específica, vale la pena determinar los precios aproximados y familiarizarse con las ventajas y desventajas básicas de cada solución.
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Las principales ventajas y desventajas de un techo a dos aguas.
El techo a dos aguas es el más popular. Encaja bien con los bloques de construcción de casas tradicionales y modernas. Su forma es muy simple, lo que facilita los trabajos relacionados con la implementación de la cercha y el techo. La pendiente del techo a dos aguas lo hace resistente a varios tipos de condiciones climáticas. La falta de depresiones y torceduras en el techo facilita la descarga de precipitación. La nieve y el agua no permanecen en el techo, por lo que no sobrecargan la armadura del techo.
La forma simple del techo permite un uso eficaz de los materiales de acabado. Esto se traduce en un menor desgaste y una reducción del peso del material del techo. Gracias a esto, nuestro truss no tiene que ser demasiado masivo y el precio de inversión se vuelve bastante atractivo. Una ventaja adicional de esta solución es la posibilidad de un desarrollo integral del ático. Los techos inclinados son solo en ambos lados, y toda la estructura descansa sobre paredes opuestas. En ambos lados del edificio, podemos insertar ventanas de pared que iluminarán eficazmente la habitación.
El problema solo surge en el caso de edificios cuyo ancho supera los 11 metros. En este caso, la estructura del techo a dos aguas debe reforzarse con postes de soporte adicionales. Su implementación no aumentará significativamente los costos de inversión. Desafortunadamente, la presencia de postes puede obstaculizar significativamente la posibilidad de una disposición libre del ático utilizable.
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Las principales ventajas y desventajas de un techo a cuatro aguas.
Un techo a cuatro aguas a menudo se denomina techo envolvente. Su estructura consta de cuatro pendientes oblicuas, que suelen tener el mismo ángulo de inclinación. La mayor ventaja de los techos a cuatro aguas es la rigidez de la armadura. Este tipo de estructura es altamente resistente a condiciones climáticas desfavorables (principalmente fuertes rachas de viento). Cuatro tramos inclinados drenan rápidamente la lluvia y protegen el edificio de un clima extremadamente desfavorable.
Desafortunadamente, la forma del sobre reduce el área utilizable del ático. Cuatro paredes inclinadas deben iluminarse adicionalmente con luz natural. En algunos casos, el uso de ventanas de techo es suficiente. Sin embargo, sería muy funcional crear buhardillas adicionales que iluminarían eficazmente el ático y aumentarían su área utilizable. Desafortunadamente, la construcción de buhardillas aumentará el costo del techo a cuatro aguas y la inversión total. El precio medio de una sola buhardilla es de 1.500 PLN. Es por eso que usamos un techo envolvente principalmente en edificios que solo tienen un ático sin desarrollar.
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Ventajas y desventajas de los techos a cuatro aguas.
La mayor ventaja de los techos de varias alturas es su atractivo aspecto. La mayoría de las veces los creamos en edificios con un área más grande. El techo de varias pendientes consiste en una pendiente en forma de triángulos, trapecios o paralelogramos. La mayoría de las pistas se basan en paredes de rodilla. Gracias a esto, podemos organizar de manera efectiva el espacio útil del ático. Colocar la pendiente en las paredes de las rodillas también significa que no tenemos que crear buhardillas adicionales. Un techo de varias pendientes bien hecho aumenta la funcionalidad del ático. Las paredes en forma de L también están equipadas con ventanas de pared que iluminan eficazmente la habitación.
Desafortunadamente, la complicada forma del sólido se traduce en un aumento de los costos de inversión. Una gran cantidad de pendientes de cubierta se asocia a un mayor consumo del material de cobertura. También es importante comprar elementos de acabado adicionales. Un gasto importante resultará, por ejemplo, en la compra de una gran cantidad de crestas, correas de canalón, canalones, bajantes y correas de canalón. Una gran cantidad de curvas en la masa del techo también aumenta el peso del material del techo. Esto, a su vez, requiere una armadura más fuerte y estable.
Comparación del costo de hacer el techo.
El costo de construir un techo es una de las consideraciones básicas a la hora de elegir un proyecto de construcción. El principio de que cuanto más simple, más barato se aplica a casi todos los casos. Los costos de los techos simples se pueden calcular aquí. Sería más económico hacer un techo a dos aguas simple sin ventanas ni buhardillas. Supongamos que planeamos construir una estructura de techo con un área de 150 m2. El primer gasto importante será la compra y ejecución del truss. Elegimos una cercha simple de buena calidad hecha de madera impregnada a presión. Su costo debería ser cercano a los 12.000 PLN.
Entonces nos enfrentaremos a la elección de la cubierta. Elegimos una membrana moderna, que es una combinación de alta calidad y precio atractivo. La instalación de la membrana en un techo a dos aguas será bastante simple, lo que se traducirá en costos laborales favorables. Pagaremos un total de aproximadamente 1300 PLN por el material y la fabricación del revestimiento.
El gasto más importante será el de la capa principal. El precio final consistirá en la compra de tejas metálicas, 15 tiras de canaleta, 15 tiras de canaleta, branquias superiores, vigas de viento laterales, 8 tejas cumbreras, canaletas y bajantes. El costo total de esta etapa del trabajo (incluida la mano de obra) debería ascender a 10.000 PLN.
El costo total de hacer un techo a dos aguas con un área de 150 m.2 será de unos 23.300 PLN.
El costo de hacer un techo a cuatro aguas ciertamente será mayor. Supongamos que su área también es de 150 m.2. Una cercha para un techo a cuatro aguas será un poco más difícil de fabricar que una estructura destinada a un techo a dos aguas ordinario. Esto se traducirá en mayores costos laborales. El precio total de compra y el precio de la mano de obra deberían ser de 16.000 PLN.
También pagaremos un poco más por el techo. La membrana es fácil de instalar, sin embargo, en un techo a dos aguas habrá más pérdidas de material. En este caso, pagaremos al menos 2.000 PLN por la compra e instalación de la membrana. La mayor diferencia de precio se refiere a la ejecución del revestimiento principal. Los costos se verán incrementados por la necesidad de comprar más tejas de acero (la diferencia será de al menos un 30%).
En el caso de un techo envolvente, también necesitamos el doble de tejas de cumbrera, al menos 20 canaletas y tiras de canaleta, y un mayor número de tejas y canaletas. Solo la longitud de los bajantes sigue siendo la misma. El costo total de la cobertura completa es de aproximadamente 15.000 PLN.
Los cálculos anteriores muestran que el costo total de hacer un techo envolvente con un área de 150 m22 ascenderá a 33.000 PLN. Es casi 10.000 PLN más que en el caso de un techo a dos aguas ordinario. También debemos recordar que el gasto en que se incurre en la construcción de la estructura de la envolvente se verá incrementado adicionalmente por la necesidad de hacer ventanas de techo o buhardillas.
No podemos estimar los costos confiables de un techo a cuatro aguas. Todo depende de su tamaño, la forma de la cercha, el número de buhardillas y el número de pendientes del techo. Cuanto más complicado es el techo, mayor es el costo de su implementación y mayor es el consumo de materiales. Sin embargo, podemos determinar aproximadamente que el precio de este proyecto será al menos un 30% más alto que en el caso de un techo envolvente. Por lo tanto, el costo mínimo de una cubierta a cuatro aguas con un área de alrededor de 150 m2 es 43.000 PLN. En estos cálculos, no tomamos en cuenta los costos de crear buhardillas o instalar ventanas de techo.
Recuerde que los cálculos anteriores son solo estimaciones. Si desea saber cuánto se puede hacer un techo en su área, Complete éste formulario. Sobre esta base, recibirá ofertas de varias empresas constructoras probadas.
¿Qué techo será la mejor solución para nosotros?
Debemos recordar que la forma del techo debe adaptarse en primer lugar a la forma del edificio. Un techo de varias pendientes no será una solución muy eficaz en viviendas unifamiliares de menor tamaño. Lo mismo se aplica a los techos a dos aguas y a cuatro aguas situados en edificios espaciosos. Será una buena idea hacer una estimación de costos preliminar, que nos permitirá darnos cuenta de la escala real de gastos. Un techo a cuatro aguas puede aumentar significativamente el costo de toda la inversión, pero en muchos casos hace que la propiedad parezca interesante. La posibilidad de organizar el ático de cualquier manera también es importante. Los techos de varias pendientes nos brindan las mayores posibilidades de disposición y nos permiten crear interiores funcionales.
La mayoría de los inversores deciden construir techos a dos aguas tradicionales. Es una combinación de un precio atractivo, apariencia elegante y funcionalidad. Si el edificio no excede el ancho de 11 m, el interior del ático se puede organizar de cualquier manera. Sin duda, será una solución mejor que colocar un ático en un edificio con techo envolvente. La forma de la cadera funciona mal en el caso de los lofts de servicios públicos (principalmente debido a la poca iluminación y las dificultades para organizar las habitaciones). Un mayor número de inclinaciones y la falta de ventanas en las paredes pueden resultar muy poco prácticas.
Antes de elegir un techo específico, familiaricémonos con el plan de zonificación local. Allí encontraremos las condiciones para la forma del cuerpo del edificio, su orientación espacial y la especificidad del cuerpo del techo. A veces sucede que las disposiciones de los planes de desarrollo espacial impiden la construcción de edificios con techos a cuatro aguas.
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