Siempre empezamos a construir una vivienda unifamiliar desde los cimientos. Al principio, vale la pena responder a la pregunta ¿qué tipo de fundaciones elegir? Hace aproximadamente una docena de años, la mayoría de los edificios se construyeron sobre la base de zapatas continuas tradicionales. Hoy, sin embargo, la placa de base también se está volviendo cada vez más popular. A continuación, proporcionaremos una descripción general de ambas soluciones, así como indicaremos sus ventajas y desventajas. Finalmente, responderemos a la pregunta de qué será más beneficioso: ¿una cimentación o una losa de cimentación?
¿Quieres saber cuánto pagarás por la fundación? Haga clic aquí y calcule con la calculadora de cimientos.
¿Por qué se caracteriza una losa de cimentación?
Las primeras losas de cimentación se construyeron en la década de 1980. Fueron (y todavía se usan) ampliamente en países con clima desfavorable y condiciones de suelo desfavorables. La losa de cimentación fue diseñada para transferir cargas al suelo de manera uniforme. Su indudable ventaja es su alta capacidad de carga.
Las tablas ocupan áreas mucho más grandes que las tradicionales zapatas. Gracias a esto, reducen el riesgo de deformación de la estructura de soporte del edificio. Los álbumes modernos solo están ingresando gradualmente al mercado polaco, pero están ganando seguidores rápidamente. Su gran ventaja es su costo relativamente bajo., así como la velocidad de construcción.
Obras relacionadas con la construcción de la losa de cimentación
La construcción de las losas de cimentación es simple y sigue cuatro etapas principales.
- Eliminación de humus.
- Colocación de base y capa de drenaje (de grava, arena o grava).
- Fabricación de la losa de cimentación.
- Colocación de aislamiento térmico y antihumedad. Vale la pena recordar que el aislamiento térmico también se puede colocar en la parte inferior de la base. Gracias a esto, eliminaremos la formación de puentes térmicos.
La única dificultad puede ser planificar todas las conexiones, ventilación e instalación de un posible sistema de calefacción. Recuerde que la placa de cimentación formará la base del piso en el suelo.
Vale la pena recordar que la losa de cimentación requiere más habilidades del equipo de construcción que los bancos estándar. Por lo tanto, es muy importante elegir al contratista adecuado. Vale la pena considerar al menos algunas ofertas antes de hacer su selección final. ¿Cómo hacerlo? La forma más sencilla de utilizar el servicio Buscar un intérprete - sobre la base del formulario completado, recibirá ofertas de varias empresas probadas.
¿Qué es exactamente una zapata de banda?
Una base continua es una solución típica que se encuentra con mayor frecuencia en los diseños de casas unifamiliares. Se caracteriza por una alta durabilidad, generalmente toma la forma de un rectángulo. El grosor de los bancos varía entre 60 y 80 cm. La altura es más diversa y puede oscilar entre 30 e incluso 140 cm. El tamaño exacto debe determinarse en función del peso del edificio y las características del suelo.
Cuanto más fangoso esté el suelo, más maciza debe ser la zapata y el refuerzo. Recuerde que los muros de cimentación descansarán sobre las zapatas, y la estructura se encargará de trasladar las cargas de todo el edificio. Mientras que el costo de hacer bancos será relativamente bajo con superficies densas y permeables. En el caso de terrenos difíciles, el precio comienza a aumentar significativamente.
¿De qué están hechas las zapatas continuas?
En la industria de la construcción polaca, se suelen utilizar zapatas de hormigón y bloques de cimentación. En el primer caso, se utiliza hormigón premezclado de clase C12 / C15. La masa se vierte directamente en la excavación aislada o en el encofrado. Hay un refuerzo adicional en el interior, que consta de cuatro varillas con un diámetro de 12 mm. Las barras están atadas con estribos especiales (generalmente de 6 mm de diámetro). La elección del material para el refuerzo es bastante importante, ya que es responsable de aumentar la resistencia de toda la base.
Por otro lado, los bloques de cimentación se utilizan principalmente en obras de construcción gestionadas por el sistema económico. Los bloques de cimentación se pueden colocar en seco (los denominados bloques de cimentación perfilados) o en ladrillos. Recuerde que este tipo de cimentación solo se puede construir sobre una superficie nivelada inundada con concreto magro. El refuerzo se instala en la parte inferior y superior de la base (lo mismo que en las zapatas de hormigón). Por último, rellena los huecos de los bloques. Utilizamos hormigón premezclado clase C12 / C15
Trabajos de acompañamiento a la construcción de zapatas de listones
El trabajo en las zapatas continuas tiene que pasar por varias etapas básicas.
Compañía probada para cimentacionesSi busca una empresa probada para hacer cimientos, Complete éste formulario. Sobre esta base, recibirá ofertas no vinculantes de empresas acreditadas. El servicio es gratuito.
¡Cheque!- Eliminación de humus.
- Ejecución de excavaciones.
- Embarque y vertido de la zapata.
- Instalación de aislamiento antihumedad.
- Construcción de muros de cimentación.
- Relleno de trincheras.
El trabajo puede parecer simple, pero también requiere bastante tiempo. Esto es especialmente cierto para las cimentaciones de hormigón vertido, que deben secarse durante unos 28 días.
Recomendado para cimientos - ¡precios atractivos!
¿Cuál es el precio de losas y zapatas de listones?
Es difícil responder a esta pregunta de manera inequívoca. Todo depende de factores individuales (por ejemplo, la calidad del terreno en el que planeamos construir). Podemos suponer que las zapatas de listones simples, colocadas sobre un suelo denso y seco, no serán demasiado caras. El costo mínimo de una base de cimentación para un edificio con un área de 100 m.2 es de 21.100 PLN. Sin embargo, el precio será mucho más alto si se construye sobre suelo húmedo y fangoso. En este caso, necesitará un banco de mayor tamaño. Los gastos se verán agravados adicionalmente por las dificultades en la construcción y aislamiento de las excavaciones. El precio de la construcción en malas condiciones del suelo puede llegar hasta los 33.000 PLN.
Mientras tanto, el costo de construir una losa de cimentación de 20 cm de espesor (típico de un sustrato compacto y seco) es de aproximadamente 22.000 PLN. En el caso de un sustrato con baja capacidad de carga, es necesario invertir en una losa más maciza (por ejemplo, 30 cm de espesor). Costo aproximado de su implementación para un edificio con un área de 100 m.2 es 25.000 PLN.
Entonces vemos que es imposible suponer de antemano qué base será más barata de hacer. Todo depende de las particularidades del terreno, así como del tamaño y peso de nuestro edificio, así como de los precios vigentes en el mercado local. La mejor solución es obtener al menos algunas ofertas de empresas constructoras locales (por ejemplo, con el servicio Buscar un intérprete) y hacer una elección solo sobre la base de ellos.
¿Cimentación o losa de cimentación?
¿No hay una respuesta inequívoca a la pregunta de qué es mejor, una cimentación o una losa de cimentación? Al hacer su elección, ciertamente no vale la pena tener en cuenta solo los factores económicos. El tipo de suelo será mucho más importante.
La losa de cimentación está adaptada a las condiciones difíciles del suelo y tiene una mayor capacidad de carga que un banco tradicional. Se puede utilizar como piso del primer piso de un edificio, lo que debería reducir ligeramente los costos de construcción. Vale la pena usarlo en el caso de condiciones difíciles del suelo, así como con un mayor nivel de humedad en el sustrato. La losa se puede construir incluso en lugares donde no sería posible el uso de un banco.
Una base de tira tradicional funciona mejor en suelos densos y secos, pero su mayor inconveniente serán las dificultades para hacer un aislamiento térmico adecuado. Este es otro aspecto a tener en cuenta al realizar su elección. Recuerde que la placa se puede aislar en la parte inferior, lo que eliminará la formación de puentes térmicos. Es una solución necesaria para viviendas pasivas y energéticamente eficientes.
Antes de tomar la decisión final, conviene hacer una valoración individual de ambas soluciones, valorando las características de nuestro terreno, y consultando a un profesional acreditado. Un especialista experimentado podrá evaluar si una base tradicional o una placa de base funcionará mejor en nuestro caso individual.
Listas de precios de servicios asociadas con este artículo
- Lista de precios para retroexcavadoras 2022 en más de 150 ciudades de PoloniaLee mas
- Lista de precios de losas de cimentación 2022 en más de 150 ciudades de PoloniaLee mas
- Lista de precios para la impermeabilización de cimientos pesados 2022 en más de 150 ciudades de PoloniaLee mas
