Todo edificio de apartamentos moderno necesita acceso al agua. Desafortunadamente, no tenemos la opción de conectar el sistema de agua y alcantarillado en todas partes. En algunos lugares, la única solución factible es perforar un pozo profundo. A continuación te sugerimos qué son los pozos profundos, cuál es el costo de su construcción y qué se establece en la normativa legal. Finalmente, responderemos a la pregunta de cuánto cuesta un pozo profundo.
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Pozos profundos y sus tipos
La primera etapa de preparación debe ser la selección del tipo de pozo. En nuestro país, con mayor frecuencia encontramos tres tipos de estas tomas de agua. Estos son:
Pozos espinales - hoy en día un tipo de pozos profundos poco utilizados debido a su baja eficiencia y mala calidad del agua. La construcción del pozo vertebral es relativamente simple, pero el agua por debajo de 5 a 6 metros puede no ser apta para el consumo. La contaminación del suelo penetra fácilmente en dicha toma, por lo que la construcción de un pozo vertebral se recomienda solo en unos pocos casos. El pozo será útil durante las obras de construcción, y luego la toma de agua se puede utilizar para regar el jardín.
Pozos abisinios - es decir, los denominados pozos de tubería estrecha. Podemos hacerlo de dos formas. El primero (un poco más económico) es atornillar una tubería equipada con un filtro especial en el suelo. La segunda forma es perforar un pozo con una tubería de revestimiento. Se coloca una tubería con un filtro en el orificio hueco y se retiran las tuberías de revestimiento.
La perforación de pozos sin tubería de revestimiento permite realizar un pozo a una profundidad de 10 m. En el segundo caso, cuando se trata de pozos perforados, ya podemos obtener una mayor profundidad y extraer agua de los acuíferos posteriores. Desafortunadamente, ambas soluciones tienen una gran desventaja en forma de eficiencia limitada. La capacidad aproximada cuando se trata de pozos abisinios es de unos 3,5 m3 agua por hora. Si está interesado en este tema, lea también nuestro artículo: ¿Cómo mejorar la calidad del agua?
Pozos profundos - esta es la solución más eficiente cuando se trata de perforaciones profundas, que podemos usar en el área del patio trasero. Perforar un pozo profundo es similar al trabajo de construir un pozo abisinio. El trabajo consiste en introducir una tubería de revestimiento en el suelo y luego colocar un filtro en ella, que profundizará en el acuífero. En la última etapa, se introduce en el pozo una tubería con bomba sumergible, lo que aumenta significativamente la eficiencia de la instalación. También vale la pena agregar que los pozos profundos pueden extraer agua de varias o incluso varias docenas de metros. El costo de hacer estos pozos de bombeo puede ser ligeramente más alto en comparación con los pozos vertebrales y abisinios. Sin embargo, una mayor eficiencia y mejor calidad del agua obtenida resulta ser una compensación suficiente para la inversión en la perforación de pozos.
Normas de construcción y perforación o excavación de un pozo profundo
La construcción del pozo se rige por las disposiciones de la ley de construcción, la ley de aguas y la ley geológica y minera. Las regulaciones de la ley de construcción definen el sitio de perforación y la distancia desde el límite de la parcela. Los otros dos actos legales regulan las formalidades relacionadas con el inicio de las obras.
La profundidad y la capacidad de un pozo determinan si perforar o cavar un pozo requiere un permiso. Las regulaciones establecen claramente que un pozo con una profundidad de hasta 30 metros y una capacidad que no exceda los 5 m3 solo requiere notificación por día. Sin embargo, tenga cuidado con los pozos profundos con profundidades superiores a los 30 metros o con una capacidad superior a los 5 metros.3 diariamente requieren la obtención de un permiso legal de agua para cavar un pozo.
Para obtener un permiso, completamos una solicitud para la construcción de un pozo profundo. Le adjuntamos documentación geológica. También serán necesarios planos que especifiquen la ubicación de los pozos en la parcela y una declaración del derecho de uso de la propiedad para fines de construcción.
La construcción de los pozos debe estar de acuerdo con el plan de desarrollo espacial local. El propietario de una parcela no cubierta por dicho plan está obligado a presentar un permiso de planificación. También vale la pena agregar que algunos órganos administrativos requieren documentos adicionales, producto de las disposiciones de la ley local, por lo que antes de presentar una solicitud para la construcción de un pozo profundo, vale la pena buscar información sobre todos los requisitos formales y legales.
¿Cómo elegir un sitio de perforación para un pozo profundo?
La búsqueda de agua y la ubicación de los pozos para perforaciones en aguas profundas depende de los requisitos de la ley de construcción. El inversor está obligado a seguir las siguientes distancias:
- La distancia entre el pozo y el límite de la parcela no debe ser inferior a 5 m.
- La distancia entre el pozo y la zanja del borde de la carretera no puede ser inferior a 5 m.
- La distancia del pozo desde la tubería de disolución del sistema de alcantarillado individual (en el caso de aguas residuales tratadas biológicamente) no puede ser inferior a 30 m.
- La distancia entre los pozos y los edificios ganaderos (incluidos los silos, los tanques de recolección de desechos, el compost) y dispositivos sellados similares no debe ser inferior a 15 m.
- La distancia del pozo a los recintos sin pavimentar para el ganado, el límite del campo de filtración o el sistema de alcantarillado local (sin dispositivos de tratamiento biológico de aguas residuales) no puede ser inferior a 70 m.
Se permite construir pozos a una distancia menor de 5 m del borde de la parcela o en el borde de ambas parcelas (en el caso de un pozo común). Como podemos ver, las disposiciones legales imposibilitan la construcción de un pozo profundo en propiedades particularmente pequeñas. También vale la pena agregar que el suelo alrededor del pozo (a una distancia mínima de 1 m) debe endurecerse.
Selección de la bomba de calor adecuada
Un elemento importante de un pozo profundo es una bomba de impulsión de agua, que incluye un tipo adecuado de bomba de calor que calienta el agua, así como un tanque de presión y un controlador con el que regulamos el proceso de extracción de agua. Todos estos elementos deben coincidir adecuadamente con el propósito del pozo. Al elegir, preste especial atención al tipo de bomba. Las ofertas de venta incluyen los denominados grupos de presión con cuatro tipos de bombas:
- Bombas sumergibles - Pueden extraer agua desde cualquier profundidad y no tienen restricciones al respecto. La mayoría de las veces se utilizan en pozos profundos con tubería de revestimiento. El diámetro del orificio debe permitir la inserción del grupo motobomba.
- Bombas autocebantes - tener límites en la profundidad de inmersión. Solo pueden extraer agua a una profundidad no superior a 8 m, debido a la baja presión que genera el dispositivo (hasta 0,3 MPa). Las bombas autocebantes también requieren la construcción de un sumidero separado. Suelen utilizarse en pozos excavados.
- Bombas sumergibles - Se asemejan a bombas sumergibles, pero no pueden funcionar a profundidades superiores a 10 m, por lo que no son aptas para su uso cuando el acuífero se encuentra en las capas inferiores del sustrato. Usamos con mayor frecuencia bombas sumergibles en pozos excavados y abisinios.
Al elegir una bomba para un pozo profundo, vale la pena familiarizarse con la documentación geológica. Contiene todos los datos más importantes sobre la eficiencia del pozo, el nivel del acuífero y las propiedades fisicoquímicas del agua. Recuerde que la eficiencia de la bomba de calor no puede exceder la capacidad permitida del pozo. El tema de la bomba de calor se ha discutido en detalle. En este articulo.
Al comprar, preste atención a la altura de inmersión (H) y la capacidad de la bomba (Q). La capacidad de cada bomba disminuye al aumentar la altura. La relación de estos dos coeficientes debe incluirse en los catálogos del fabricante (en forma de gráficos). Nuestra bomba debe tener un punto de funcionamiento correctamente seleccionado (marcado en el diagrama). La curva de rendimiento de la bomba seleccionada debe pasar por el punto de trabajo o estar ligeramente por encima de él. Recuerde que los dispositivos con un punto de funcionamiento más bajo no podrán extraer la cantidad adecuada de agua. Por otro lado, una bomba con parámetros demasiado altos consumirá innecesariamente más electricidad durante su funcionamiento.
Tratamiento de aguas y pozos profundos
Los pozos profundos recogen agua de las capas inferiores del suelo, pero en algunos casos se recomiendan filtros adicionales para mejorar los parámetros fisicoquímicos. Esto es especialmente importante cuando la toma se utilizará para uso residencial. Los filtros seleccionados adecuadamente no solo protegen la salud de los usuarios, sino que también protegen las baterías y la cerámica del baño. Para uso doméstico, los siguientes son los que se utilizan con mayor frecuencia:
- Filtración mecánica - se utiliza al principio del sistema de suministro de agua. Los elementos de los filtros mecánicos eliminan del agua los residuos de arena, orgánicos y pequeñas impurezas. La mayoría de las veces los encontramos en forma de un inserto de malla de acero inoxidable o plástico, columnas con relleno de filtro e insertos reemplazables. Los filtros mecánicos reemplazables se instalan frente a los puntos de entrada de agua.
- Filtración de carbón activado - elimina compuestos orgánicos, herbicidas y pesticidas. Mejora el sabor del agua y elimina el tinte amarillento. Los filtros de carbón activado reemplazables se instalan frente a los puntos de entrada de agua. Los más avanzados se encuentran al principio de la instalación.
- Desmineralización con filtros de ósmosis inversa - estos filtros se utilizan para eliminar bacterias, virus, compuestos orgánicos, metales pesados y elementos radiactivos. El dispositivo de desmineralización generalmente se ubica justo en frente de la fuente de extracción de agua. Su desventaja significativa es la eliminación de elementos positivos para la salud del agua, por lo que algunos recomiendan que el agua destinada al consumo se mineralice adicionalmente.
¿Cuánto cuesta un pozo profundo? Comprobamos el precio del pozo
El precio de la construcción depende de las condiciones del suelo y del agua de la parcela. El costo de inversión más bajo es cuando el acuífero es poco profundo, tiene alta eficiencia y el agua es de buena calidad. La lista de precios de inversión aumenta cuando el acuífero está muy por debajo de la superficie y su eficiencia es baja. En esta situación, será necesario perforar un pozo más profundo, por lo que el costo del pozo profundo depende en última instancia de muchos factores …
El costo de construir un pozo también aumenta cuando el agua es de calidad insuficiente. Su tratamiento de acuerdo con los requisitos del agua potable requiere el uso de filtros especializados, a menudo bastante costosos. Sin embargo, podemos proporcionar un costo de inversión indicativo y una lista de precios de pozo. La perforación de un pozo profundo cuesta alrededor de 110-140 PLN por metro. En el caso del pozo abisinio, el precio de inversión será ligeramente menor. El costo promedio de su implementación oscila entre 70 PLN y 80 PLN por metro. La lista de precios de los pozos anterior tiene en cuenta el valor del servicio y la compra de los materiales necesarios.
Tenga cuidado con los errores que pueden aumentar el costo de perforar un pozo profundo
El error más común es perforar un pozo profundo sin análisis de datos geofísicos y el área de operación incorrecta. Es muy arriesgado comenzar a trabajar sin explorar un área determinada de suelo. El contratista no sabe a qué profundidad se encuentra el acuífero. Por tanto, el inversor desconoce los costes de construcción del pozo. El problema surge cuando el trabajo de perforación prolongado no produce ningún resultado. Entonces, el inversor tiene que decidir sobre la costosa continuación de la perforación o terminar el trabajo con un efecto negativo.
Para la seguridad de nuestra inversión, vale la pena realizar estudios geofísicos en términos de un área de operación determinada, que ilustrarán la estructura geológica del sustrato y determinarán las condiciones hidrogeológicas locales. El costo de dicha prueba no debe exceder varios cientos de zlotys.
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