La mayoría de los materiales de cobertura requieren un mantenimiento regular. La renovación del techo les devuelve su aspecto original y al mismo tiempo los protege contra los efectos dañinos de las condiciones climáticas desfavorables. Aquí es donde surge la pregunta, ¿con qué pintar el techo? ¿Cómo pintar un techo de chapa o tejas por ti mismo? A continuación se ofrecen algunos consejos prácticos.
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Pintar techos - antes de comenzar a trabajar
¿Cuándo se requerirá el mantenimiento del techo?
Cada cubierta de techo requiere una inspección técnica periódica. En caso de daños o ataques de óxido (en el caso de las tejas de acero), conviene realizar el mantenimiento lo antes posible. La chapa galvanizada sin pintar es la que se daña más rápido. Normalmente notamos los primeros ataques de óxido unos años después de la instalación. En este caso, vale la pena pintar el techo lo antes posible con pinturas dedicadas a láminas galvanizadas.
Las láminas para techos pintadas en fábrica son más resistentes a los daños mecánicos y los efectos de las condiciones climáticas desfavorables. Sin embargo, incluso en su superficie pueden aparecer pequeñas grietas o astillas de pintura más grandes. Por eso conviene comprobar periódicamente el estado técnico del revestimiento. Neutralizaremos localmente los daños menores, sin necesidad de pintar todo el material del techo. En el caso de daños mayores y salpicaduras en un área más grande, se recomienda pintar completamente el techo.
De vez en cuando, también podemos pintar los azulejos. Los revestimientos como tejas de hormigón o tejas bituminosas pueden requerir un mantenimiento periódico. Se aplican preparaciones protectoras en su superficie, que reducen la absorción de humedad y, al mismo tiempo, protegen contra la multiplicación de la floración verde. La pintura de baldosas de hormigón debe hacerse de forma sistemática. Gracias a ello conseguiremos que el revestimiento gane una durabilidad y una resistencia biológica muy elevadas. Si está interesado en este tema, ver también el artículo sobre los costos de reparación del techo.
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También debemos recordar que no existe un determinante inequívoco que nos diga con qué frecuencia vale la pena pintar el techo. Por regla general, los tipos de recubrimientos más antiguos requieren tratamientos de conservación más frecuentes. La chapa galvanizada revestida de buena calidad ya es tan resistente que pintamos el techo una vez cada muchos años.
Pintar un techo de chapa, ¿solo o en equipo?
Pintar una teja de hormigón o un techo de chapa no parece particularmente complicado. Para el trabajo, solo necesitamos herramientas ordinarias que podemos comprar en cualquier tienda especializada. Realizaremos la misma operación utilizando una brocha o rodillo y pintura adecuada. Gracias a esto, muchas personas deciden realizar las obras de renovación por su cuenta.
Sin embargo, debemos recordar que la renovación del techo a menudo se realiza a una altura considerable. Es cierto que pintar una teja o pintar una teja metálica en casas bajas de un piso no es particularmente difícil. La situación será más fácil cuanto menor sea el ángulo de pendiente.
La pintura automática de baldosas o chapas se vuelve más complicada en el caso de revestimientos en edificios de varios pisos. Algunos techos con un ángulo de inclinación mayor excluyen la posibilidad de movimiento libre en el techo. Como resultado, resulta una idea mucho mejor contratar un equipo de techado calificado.
Las personas que deciden pintar el techo por su cuenta también deben recordar que es un trabajo incómodo y que requiere mucha mano de obra. Cuando trabaje en altura, tenga especial cuidado y, además, equípese con la protección necesaria.
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Mantenimiento del techo paso a paso
Elegimos pinturas para el techo.
La renovación del techo no se puede hacer sin elegir la pintura protectora adecuada. El principio de selección es bastante simple. La pintura debe coincidir con la especificidad del material del techo. Elegimos pinturas de manera diferente para pintar un techo de metal y preparaciones para pintar tejas de hormigón o materiales como tejas bituminosas.
Al elegir una pintura, lea su uso previsto y las instrucciones que se encuentran en el empaque del producto. La pintura de las tejas generalmente se lleva a cabo en dos etapas, por lo que vale la pena familiarizarse con el tiempo de secado recomendado del revestimiento de pintura. A la hora de elegir, también debemos prestar atención a la calidad del producto. Las pinturas un poco más caras y de buena calidad proporcionarán una mejor cobertura y una protección más prolongada de la superficie pintada.
El último criterio para elegir una pintura será su color. Pintar tejas metálicas o pintar la fachada puede restaurar el color original del edificio o renovarlo por completo. La elección del color depende completamente de nuestras preferencias individuales. Solo debemos recordar hacer coincidir el color con el estilo del edificio y el área circundante. Si su techo necesita reparación, verifique este artículo con la lista de precios de los servicios de techado.
Pintura de techos: preparación de superficies
Ya sabemos con qué pintar el techo. En la siguiente etapa, es el momento de preparar el sustrato. La pintura de láminas de metal galvanizado o tejas debe ir precedida de una preparación minuciosa. El paso más importante aquí será eliminar los recubrimientos de pintura dañados. Las tejas y las láminas de metal se pueden limpiar con papel de lija. La limpieza con papel de lija nos permitirá eliminar el revestimiento descascarado y posibilitar un pintado eficaz del techo de chapa.
La pintura completa de acero galvanizado o tejas de techo requiere una limpieza y desengrasado a fondo del sustrato. Pulir con papel de lija producirá polvo fino. Podemos quitarlo con una hidrolimpiadora, limpiando a fondo toda la superficie del techo.
El mantenimiento de un techo sucio requiere el uso de suavizantes adicionales. Las aplicamos sobre el sustrato y damos tiempo para ablandar la suciedad. A continuación, podemos limpiar la superficie con una hidrolimpiadora.
Vale la pena señalar que limpiar una loseta cubierta con flores verdes requiere el uso de biocidas. O tal vez también te interese artículo sobre el costo de reemplazar el techo?
Pintura de chapa de acero galvanizado y tejas
Pintar tejas y chapas galvanizadas es lo mismo. Después de limpiar y desempolvar el sustrato a fondo, espere hasta que la superficie del techo esté completamente seca. En el siguiente paso, podemos comenzar a pintar.
El mantenimiento del techo se puede realizar con brocha o rodillo. Algunos contratistas también utilizan unidades hidrodinámicas, que aceleran significativamente el trabajo. Pintar tejas y láminas galvanizadas generalmente requiere el uso de tres capas. La primera es la imprimación, que nivela la absorbencia del sustrato y aumenta la adherencia. Las siguientes dos capas son la pintura real.
Al pintar, asegúrese de mantener los intervalos de tiempo correctos entre capas sucesivas. El tiempo óptimo de secado se indicará en el embalaje del producto. Las ofertas de venta también incluyen pinturas de imprimación, cuyo tiempo de secado es de solo 2 horas. Esto le permite acelerar la pintura de un techo de chapa o pintar una fachada.
Impregnación de tejas de hormigón
El mantenimiento con imprimación de un techo de tejas de hormigón debe realizarse al menos una vez cada varios años. El primer paso será limpiar a fondo el sustrato. Para ello, necesitaremos una hidrolimpiadora y agentes de limpieza adecuados.
Después de limpiar a fondo la superficie, espere a que se seque el sustrato. La impregnación de las tejas debe realizarse en condiciones climáticas favorables. Asegurémonos de que la superficie no esté demasiado húmeda.
Una reforma a fondo de un techo de tejas de hormigón consiste en limpiar la superficie, impregnarla y eliminar el moho. Si es necesario, también podemos hacer una pintura completa de azulejos. Pintamos el sustrato con pinturas acrílicas seleccionadas adecuadamente. El procedimiento es el mismo que para pintar un techo de chapa.
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