El techo está constantemente expuesto a las condiciones climáticas cambiantes y a los lodos de las chimeneas. Por tanto, conviene comprobar periódicamente su estado técnico y, si es necesario, limpiarlo o conservarlo. Puede limpiar el techo usted mismo. A continuación, le sugeriremos cómo comenzar esta actividad, cómo elegir un limpiador de techos y qué equipo usar.
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Limpieza de techos: ¿con qué frecuencia y con qué frecuencia?
¿Por qué vale la pena lavar los techos con regularidad?
Cada techo puede cubrirse con diferentes tipos de suciedad. Los tractos están constantemente expuestos a lluvia ácida o sedimentos de chimeneas. Con el tiempo, incluso los techos de mejor calidad pierden su apariencia elegante. Los depósitos de musgo verdoso o las rayas grises de la chimenea estropean el estilo de todo el edificio. Es más, pueden afectar el daño más rápido al techo (lo que de hecho fuerza la pintura completa de los techos).
También será necesario lavar los techos en caso de trabajos de mantenimiento. La mayoría de los revestimientos metálicos requieren un mantenimiento regular. Pintar techos los protege contra los efectos nocivos de la corrosión y los ataques de moho. Otra característica interesante es la pintura de azulejos, que restaura su apariencia original y, al mismo tiempo, proporciona una protección adicional contra la floración grisácea y verde.
También vale la pena limpiar el techo al renovar la apariencia de todo el edificio. A veces nuestro trabajo se limita a lavar la fachada. Sin embargo, la simple limpieza de superficies verticales no es suficiente. Una superficie de techo sucia dará lugar a la rápida aparición de manchas de humedad en la fachada. Por lo tanto, una renovación completa de la apariencia del edificio también debe incluir lavar el techo con una karchette. Si está interesado en este tema, ver también el artículo sobre los costos de reparación del techo.
¿Con qué frecuencia debo limpiar mi techo?
La respuesta es simple. El lavado del techo debe realizarse cuando sea necesario. La aparición de eflorescencias o suciedad grisácea dependerá del tipo de revestimiento. Los contaminantes biológicos aparecen principalmente en revestimientos con un mayor grado de absorción de agua (por ejemplo, baldosas de cerámica).
Debemos recordar que los sedimentos y la contaminación biológica que se han acumulado durante muchos años pueden ser difíciles de eliminar. Por lo tanto, es mejor lavar los techos con regularidad cada cierto tiempo. El mínimo absoluto es la inspección del estado de la cubierta del techo cada cinco años. Al mirar el techo, vale la pena verificar la permeabilidad de las canaletas y el estado de la cobertura. Será una buena idea revisar elementos como el plafón.
Si el techo no tiene suciedad particularmente molesta, entonces podemos lavar la fachada y cubrirnos. Lavar el techo con un carpintero es muy popular. El uso de una hidrolimpiadora da buenos resultados y conduce a la eliminación efectiva de varios tipos de contaminación. Alcanzaremos los mejores resultados realizando una limpieza regular del techo. Si su techo necesita reparación, verifique este artículo con la lista de precios de los servicios de techado.
Lavar el techo con un carpintero paso a paso
Elegimos un limpiador de techos
El techo se puede lavar con un carnicero con agua corriente. Gracias a esto, eliminaremos el polvo, los sedimentos de la chimenea y la pequeña suciedad que se haya acumulado en nuestra cubierta a lo largo de los años. Desafortunadamente, algunos contaminantes resultan ser más gravosos y, para eliminarlos, se requerirá un limpiador de techo adicional.
Al elegir un limpiador de techo, debe tener en cuenta la especificidad de la suciedad. El tipo de material del techo también será importante. Por ejemplo, limpiar un techo con una teja de cerámica cubierta con una capa de algas y musgo requiere el uso de biocidas. Este tipo de limpiador de techo se aplica a la superficie sucia y se deja durante el tiempo especificado por el fabricante. Por lo general, van desde varias docenas de minutos hasta 24 horas. Durante este tiempo, el limpiador de techos neutraliza la contaminación biológica, lo que permite su eliminación permanente.
Es cierto que en el caso de los musgos, también podríamos lavar el techo con un carnicero con agua corriente. La contaminación biológica podría eliminarse, lamentablemente esta no sería una solución permanente. La falta de un preparado biocida hará que la floración se multiplique nuevamente en nuestro techo.
A la hora de elegir un limpiador de techos, también debemos prestar atención a los productos suavizantes. Como su nombre indica, estos son específicos diseñados para ablandar la suciedad rebelde. Deben colocarse en el techo y dejarse durante el tiempo especificado por el fabricante. En unas pocas horas, la preparación química ablandará la suciedad rebelde, permitiendo una fácil limpieza del techo con un carcher. O tal vez también te interese artículo sobre el costo de reemplazar el techo?
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Al limpiar el techo con productos químicos, preste especial atención a su propósito. Las tejas de hormigón o acero requieren especificaciones de limpieza ligeramente diferentes. Una selección incorrecta puede hacer que el limpiador de techos o el limpiador de fachadas cambien de color o incluso dañen el revestimiento. Por lo tanto, solo debemos elegir productos dedicados a la superficie a limpiar.
También debemos recordar que el limpiador de techos debe correr por las canaletas. De lo contrario, puede resultar que también sea necesario limpiar la fachada. En muchos casos, una hidrolimpiadora también será útil para lavar adoquines en los que haya corrido suciedad del techo. Se utiliza agua limpia para lavar los adoquines y, en casos especiales, una preparación de lavado adecuada.
¿Cómo limpiar techos?
Limpiar el techo usted mismo requiere una preparación adecuada. La forma más sencilla es utilizar una hidrolavadora. Lavar el techo con un carpintero no parece particularmente complicado.
La primera etapa del trabajo es el análisis de la suciedad. Evaluemos si hay suciedad rebelde en el techo que requerirá el uso de líquidos de limpieza adicionales. Si es necesario, compre un limpiador de techo adecuado y lea su manual de usuario. También será una buena idea probar su funcionamiento en un pequeño fragmento del techo. Gracias a esto, nos aseguraremos de que la especificidad no decolore la funda y elimine eficazmente la suciedad.
El principio del trabajo es simple. Comenzamos a limpiar el techo de los fragmentos más altos de la pendiente. Poco a poco nos movemos cada vez más abajo para que el agua sucia no corra por la parte limpia del techo. Realizamos el trabajo de tal manera que el agua sucia fluya directamente a las canaletas de desagüe. Lavar los techos demasiado rápido puede hacer que los escombros se deslicen por las superficies verticales del edificio. Esto, a su vez, provocará suciedad y humedad. En ocasiones será necesario lavar más la fachada, lo que podríamos evitar.
Lavar los techos con una hidrolimpiadora no siempre será suficiente. La suciedad más rebelde se puede quitar de la cubierta con un paño empapado en un limpiador de techo. En algunos casos, también se puede utilizar un cepillo de alambre, pero existe el riesgo de rayar la capa protectora (en las tejas metálicas).
Posibilidades adicionales para refrescar el edificio
Lavado adicional de la fachada
En algunos casos, vale la pena lavar la fachada, lo que, en combinación con la limpieza del techo, restaurará la apariencia atractiva del edificio. Lavamos la fachada con hidrolimpiadora.
Por lo general, basta con limpiar la fachada con agua limpia a presión. En el caso de suciedad más rebelde, utilizamos detergentes biocidas o suavizantes.
Al elegir un agente de limpieza, prestamos atención tanto a la especificidad de la suciedad como al tipo de sustrato.
¿Qué tal un mantenimiento adicional?
La limpieza del techo solo puede ser el primer paso de renovación. A veces, después de eliminar la suciedad, resulta que el techo requiere un mantenimiento adicional. Si la capa protectora está dañada, vale la pena pintar los techos.
Pintar una teja o una teja metálica restaurará la apariencia original del techo. Además, una capa protectora adicional protegerá las superficies contra la deposición de contaminación biológica. Podemos pintar los techos nosotros mismos o recurrir a la ayuda de una empresa de techado. En el caso de trabajos realizados de forma independiente, la mayoría de las veces aplicamos pinturas con una brocha o un rodillo de pintura. Usando una preparación protectora adecuada, también vale la pena conservar los accesorios del techo (canalones, plafones).
Al pintar un azulejo, recuerde elegir la preparación protectora adecuada. También será importante seguir las instrucciones del empaque cuando trabaje con él. Esto se aplica en particular a mantener los espacios entre la aplicación de sucesivas capas de pintura.
Mantenimiento y limpieza de techos: ¿solo o en equipo?
La elección depende de las preferencias individuales y la especificidad del material del techo. Lavar los techos usted mismo, quitar la nieve de los techos o pintar puede brindarle ahorros notables. Sin embargo, los trabajos requieren al menos conocimientos básicos, seguridad y más tiempo libre.
En ciudades más grandes y más pequeñas, encontrarás muchas empresas que pintan, limpian techos e incluso quitan la nieve de los techos. Los precios de los servicios no tienen por qué ser muy elevados. Por ejemplo, limpiar un techo con tejas de acero costará alrededor de 8-10 PLN / m2. Pagaremos alrededor de PLN 13 / m por la limpieza de la baldosa cerámica con fumigación.2. Será un poco más caro pintar la baldosa, por lo que pagaremos unos 20 PLN / m2. Si desea conocer los precios actuales de los servicios, consulte este artículo sobre los precios de lavado y pintura de techos.
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