El techo plano se utiliza cada vez más en el diseño de edificios residenciales modernos. No es de extrañar, porque su ejecución puede traer muchos beneficios importantes. A continuación, discutiremos los tipos populares de techos planos, distinguiremos su sección transversal y opiniones comunes. También sugeriremos cuánto cuesta un techo plano típico.
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Techo ventilado: lo que vale la pena saber
¿Qué aspecto tiene un techo plano ventilado y por qué se caracteriza?
El techo plano ventilado es bastante popular. Como su nombre indica, tiene su propia ventilación, lo que evita que el interior del edificio se moje. La sección transversal de cubiertas planas ventiladas muestra el espacio entre el techo y la cubierta del techo. Esto permite la circulación del aire y la eliminación del vapor de agua.
En la construcción del techo plano, generalmente se utilizan ligamentos de tipo garrapata. Por tanto, podemos suponer que se trata de un techo plano de madera. Para su implementación, es necesaria una barrera de vapor adecuada del techo. Para ello, instalamos aberturas de ventilación en todas las paredes de los codos.
Un techo ventilado debe tener un alto grado de aislamiento térmico. La lana mineral, la espuma de poliuretano o el poliestireno son adecuados para techos. Cabe agregar que la lana mineral es un material que permite la circulación del aire, pero requiere una buena protección contra la humedad.
El techo plano está hecho de cartón ondulado y el techo plano está ventilado y ranurado.
El techo plano es un techo ventilado típico. Su sección transversal incluye muros calados y placas de canal. Los muros calados se ubican en el techo más alto y constituyen un elemento de refuerzo adicional. Como su nombre indica, los muros calados también son un elemento que permite la ventilación.
Sobre los muros calados se colocan losas de hormigón armado. Un techo plano hecho de losas de canal también debe tener una capa de aislamiento térmico (lana mineral) y un techo ajustado. Como cubierta, funcionará el papel para techos o la hoja trapezoidal.
También cabe mencionar que la cubierta plana de paneles planos con paredes caladas cuenta con buenas opiniones por parte de los inversores y se distingue por muchas posibilidades de uso. Los techos de losas de pasillo se pueden utilizar en la construcción residencial e industrial.
Otra solución interesante es un techo plano ranurado, es decir, otra estructura ventilada. El techo ranurado tiene juntas de expansión especiales, de las que proviene el nombre. Estos espacios se encuentran entre la capa de aislamiento y el embarque.
Las aberturas adicionales garantizan una ventilación óptima del techo ranurado. Este tipo de construcción funcionará en la mayoría de viviendas unifamiliares, en viviendas plurifamiliares o industriales. Si busca más información al respecto, consulte también un artículo sobre la construcción de un techo plano.
Otros tipos populares de techos planos
Cubiertas ventiladas
Un techo plano ventilado es un poco como un techo plano sin ventilación. La principal diferencia aquí es la presencia de una capa adicional con canales de ventilación.
Las capas de techo completamente plano no tienen canales de ventilación, lo que imposibilita la circulación del aire. Los tipos de techos planos ventilados permiten esta función gracias a algunas soluciones inteligentes. A continuación, analizaremos una sección transversal de este tipo de techo plano.
La primera capa del techo plano es una estructura portante. Directamente encima está la barrera de vapor del techo. Es posible que nuestro techo plano ventilado tampoco tenga esta capa. La barrera de vapor del techo se requiere aquí solo cuando la presión del vapor de agua en la habitación debajo del techo plano excede los 1200 Pa.
El techo plano ventilado debe tener aislamiento térmico (por ejemplo, lana mineral). La capa de aislamiento térmico debe estar incluida en la documentación de diseño. La sección transversal adicional del techo plano es un acabado de hormigón especial. Su tarea será la de posibilitar la instalación de canales de ventilación.
La siguiente capa es la barrera de vapor del techo, hecha de papel de alquitrán para ventilación. La barrera de vapor de la cubierta está formada por una serie de canales, gracias a los cuales la cubierta plana se ventila adecuadamente. La capa superior es impermeable. Se pueden utilizar varios revestimientos para techos en esta función, por ejemplo, láminas trapezoidales o fieltro para techos de buena calidad.
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Techo sin ventilación
Un techo plano no ventilado es, en otras palabras, un techo plano completo. Como sugiere el nombre, aquí no hay una capa de ventilación, por lo que la barrera de vapor del techo resulta difícil.
Las capas de un techo plano completo son relativamente simples. La sección transversal de la estructura muestra varios elementos importantes. Hay una placa de soporte en la parte inferior. Su tarea será transferir las cargas de todo el techo. Otras capas del techo plano completo son sucesivamente la capa inclinada y la barrera de vapor del techo.
Un techo plano y no ventilado debe tener una delicada capa inclinada que permita que la humedad se escape. Una regla de concreto delgada con la barrera de vapor antes mencionada funcionará bien en este papel.
Las siguientes capas del techo plano completo incluyen elementos de aislamiento térmico. La lana mineral con un coeficiente lambda bajo funcionará para un techo plano no ventilado. Cada techo plano de madera u hormigón también requiere impermeabilización. Los techos hechos de papel alquitranado o la hoja trapezoidal menos popular funcionarán en este papel.
Techo verde invertido
Ya hemos discutido los tipos populares de techos planos, así como las capas sólidas de techos planos. En la construcción de viviendas modernas, el llamado techo plano invertido también aparece cada vez con más frecuencia. En su estructura, se asemeja ligeramente a los populares techos planos completos. Sin embargo, aquí encontramos el orden inverso de capas, y los materiales del techo (por ejemplo, la hoja trapezoidal) se reemplazan con el sustrato y la vegetación verde.
El techo plano verde tiene una sección transversal relativamente recta. Hay una impermeabilización directamente encima de la estructura portante. Arriba, se instalan elementos de aislamiento térmico, geotextil y luego una capa de drenaje de arcilla expandida. Sobre un soporte no tejido hay un suelo en el que las plantas pueden crecer. Es una cubierta verde alternativa que es perfecta para un desarrollo urbano estrecho.
Los tipos de cubiertas verdes permiten un uso cómodo de la parte más alta del edificio. Sin embargo, debemos recordar que este tipo de cubierta plana es muy pesada, por lo que su construcción debe estar incluida en el diseño constructivo.
Techo plano de madera clara
Un techo de madera es una alternativa interesante a las costosas y pesadas estructuras de hormigón. Su ventaja no es solo el precio atractivo, sino también una menor carga sobre los cimientos del edificio.
Un techo de madera clara hecho de trusses tiene una sección transversal recta. Para la producción de cerchas se utiliza madera cepillada y, además, secada en cámara. Todo el proceso de carpintería afecta la vida útil del techo plano.
Un techo de madera es fácil y rápido de construir. Como resultado, tiene opiniones bastante favorables de muchos usuarios. Puede ser una buena alternativa a los techos planos ventilados y no ventilados más pesados. También es posible realizarlo durante las obras de renovación de la instalación.
¿Cuánto cuesta un techo plano?
Ya hemos hablado de los tipos de tejados planos más populares. También vale la pena determinar el precio aproximado de su implementación. El techo plano tiene una carrocería compacta, lo que se traduce en un atractivo costo de implementación. Es cierto que el precio final de la inversión es muy individual, pero un techo plano es casi siempre más barato que sus contrapartes a dos aguas.
Se supone que el precio de un techo plano será entre un 15 y un 20% más bajo en comparación con los techos a dos aguas de un estándar similar. Las diferencias entre un techo plano y un techo a cuatro aguas serán aún mayores.
Los techos invertidos son una excepción. Su construcción a menudo resulta ser una inversión bastante importante. El precio final se verá agravado adicionalmente por la necesidad de construir cimientos más sólidos que soportarán las mayores cargas sobre la estructura de soporte.
